Borgaregatan 12, Lycksele
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
7 (varav 4 sovrum)
Utgångspris:
1 300 000 kr
Tomtarea:
846 m²
Boarea:
150 m²
Biarea:
12 m²
Byggår:
1840
Objektstyp:
Villa
Fakta
Unikt 1800-tals hus med toppenläge i centrum!
Nu har du chansen att förvärva ett av Lyckseles kanske mest unika och charmiga hus, mitt i centrum. Detta historiska hem, som kan vara ett av stadens äldsta, är fullt av vackra originaldetaljer som brädgolv, höga flaggfönster och en ståtlig kakelugn samt vedspis. Huset erbjuder rymliga och ljusa ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp och stor potential att förvandlas till ett drömhem.
På entréplan möts du av stora, öppna ytor som fördelas på kök, kammare och matsal, vilket skapar en inbjudande atmosfär för sociala tillställningar. På övervåningen finns tre till fyra sovrum beroende på hur man väljer att disponera ytan, samt en balkong med en vacker utsikt över Umeälven.
På tomten finns en tidigare bagarstuga som även använts som målarverkstad samt en ladugårdslänga, en timrad bod och ett vidbyggt vedskjul. Uthusen är sammanbyggda i vinkel
Detta hus är en sällsynt möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel på ett historiskt hem med charm och karaktär.
Att bo i Lycksele innebär att du får uppleva en härlig blandning av småstadscharm och naturnära liv. Här finns en stark gemenskap och trygghet, perfekt för familjer eller för den som vill bo i en lugn miljö. Samtidigt erbjuder Lycksele närhet till fantastisk natur med skogar, sjöar och fjäll. Staden har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, allt från skidåkning och vandring till fiske och båtliv.
Välkommen att boka en visning!
På entréplan möts du av stora, öppna ytor som fördelas på kök, kammare och matsal, vilket skapar en inbjudande atmosfär för sociala tillställningar. På övervåningen finns tre till fyra sovrum beroende på hur man väljer att disponera ytan, samt en balkong med en vacker utsikt över Umeälven.
På tomten finns en tidigare bagarstuga som även använts som målarverkstad samt en ladugårdslänga, en timrad bod och ett vidbyggt vedskjul. Uthusen är sammanbyggda i vinkel
Detta hus är en sällsynt möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel på ett historiskt hem med charm och karaktär.
Att bo i Lycksele innebär att du får uppleva en härlig blandning av småstadscharm och naturnära liv. Här finns en stark gemenskap och trygghet, perfekt för familjer eller för den som vill bo i en lugn miljö. Samtidigt erbjuder Lycksele närhet till fantastisk natur med skogar, sjöar och fjäll. Staden har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, allt från skidåkning och vandring till fiske och båtliv.
Välkommen att boka en visning!
Rumsbeskrivning
-Entréplan-
Hall
En välkomnande entré med vackert brädgolv och charmig pärlspont på väggarna. Förvaringsmöjligheter finns i inbyggda garderober, och den eleganta svängda trätrappan leder smidigt upp till övervåningen.
Kök
Köket har ett inbjudande brädgolv och vita väggar som skapar en ljus atmosfär. Höga spröjsade fönster släpper in generöst med ljus från tre väderstreck. De grå skåpsnickerierna erbjuder gott om förvaring och köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, vedspis samt kyl och frys. Här finns även ett stort, praktiskt skafferi, en traditionell vedbänk och en golvlucka till en ”potatiskällare” under köksgolvet. I köket finns även en gammal men fungerande järnspis.
Kammare
Den så kallade kammaren har ett vackert brädgolv med breda tiljor och charmigt timrade och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en soffgrupp och TV-möbel, vilket gör det till en mysig plats för samvaro.
Matsal
Matsalen har ett charmigt brädgolv och vita väggar, perfekt för ett stort matsalsbord. En pampig kakelugn med vacker utsmyckning blir rummets centrala blickfång och ger både värme och karaktär.
Hall (mellanrum)
Denna hall har ett trägolv och tapetserade väggar. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder på en praktisk hatthylla. Hallen förbinder smidigt husets olika rum på entréplan.
Toalett
Mindre toalett med våtrumsmatta.
-Övre plan-
Sovrum 1
Ett rymligt och ljust sovrum ”master bedroom” med trägolv och tapetserade väggar. De höga spröjsade fönstren släpper in dagsljus från tre väderstreck. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum 2
Ett sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang, vilket skapar ett mysigt och rogivande utrymme.
Sovrum 3
Detta rum är avdelat och kan användas på olika sätt. Det har i vissa perioder varit uppdelat i två sovrum. Det inre sovrummet har brädgolv och grön tapet på väggarna. Här finns plats för en enkelsäng, tillhörande möblemang och en arbetshörna.
Badrum
Fräscht badrum med blå våtrumsmatta och ljusblå väggar. Det har plats för tvättmaskin och är utrustat med wc, tvättställ och duschkabin samt ett praktiskt fönster.
Hall
En välkomnande entré med vackert brädgolv och charmig pärlspont på väggarna. Förvaringsmöjligheter finns i inbyggda garderober, och den eleganta svängda trätrappan leder smidigt upp till övervåningen.
Kök
Köket har ett inbjudande brädgolv och vita väggar som skapar en ljus atmosfär. Höga spröjsade fönster släpper in generöst med ljus från tre väderstreck. De grå skåpsnickerierna erbjuder gott om förvaring och köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, vedspis samt kyl och frys. Här finns även ett stort, praktiskt skafferi, en traditionell vedbänk och en golvlucka till en ”potatiskällare” under köksgolvet. I köket finns även en gammal men fungerande järnspis.
Kammare
Den så kallade kammaren har ett vackert brädgolv med breda tiljor och charmigt timrade och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en soffgrupp och TV-möbel, vilket gör det till en mysig plats för samvaro.
Matsal
Matsalen har ett charmigt brädgolv och vita väggar, perfekt för ett stort matsalsbord. En pampig kakelugn med vacker utsmyckning blir rummets centrala blickfång och ger både värme och karaktär.
Hall (mellanrum)
Denna hall har ett trägolv och tapetserade väggar. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder på en praktisk hatthylla. Hallen förbinder smidigt husets olika rum på entréplan.
Toalett
Mindre toalett med våtrumsmatta.
-Övre plan-
Sovrum 1
Ett rymligt och ljust sovrum ”master bedroom” med trägolv och tapetserade väggar. De höga spröjsade fönstren släpper in dagsljus från tre väderstreck. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum 2
Ett sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang, vilket skapar ett mysigt och rogivande utrymme.
Sovrum 3
Detta rum är avdelat och kan användas på olika sätt. Det har i vissa perioder varit uppdelat i två sovrum. Det inre sovrummet har brädgolv och grön tapet på väggarna. Här finns plats för en enkelsäng, tillhörande möblemang och en arbetshörna.
Badrum
Fräscht badrum med blå våtrumsmatta och ljusblå väggar. Det har plats för tvättmaskin och är utrustat med wc, tvättställ och duschkabin samt ett praktiskt fönster.
Övrig information
Bostadshuset ska vara uppfört före 1800-talets mitt, gårdshusen kanske på 1860-70-talen. Gårdsmiljön har fortfarande kvar sin gamla karaktär, och torde vara den bäst bevarade, kanske den enda, gårdsmiljön från denna tid i Lycksele. Byggnaderna följer den västerbottniska byggnadstraditionen och är inte märkliga i detta avseende. Det märkliga ligger i att dessa äldre byggnader har blivit kvar inne i en stadskärna.
Avvikande boarea från taxering
OBS! Fastigheten är taxerad 128 kvm boarea samt 12 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 150 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Planritning
Fastighetskarta
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 300 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
