Lönnvägen 11, Ludvigsborg
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 2 500 000 kr
Tomtarea: 1351 m²
Boarea: 44 m²
Byggår: 1969
Objektstyp: Villa

Fakta

Stilfull villa med goda uthyrningsmöjligheter!
Stilfullt renoverad villa med fina materialval och en fantastisk utemiljö på Lönnvägen i Röingeborg. Här erbjuds en unik kombination av modern komfort och naturnära avkoppling. Bostaden erbjuder två sovrum och kök och vardagsrum i en öppen planlösning samt ett stilfullt badrum. På tomten finner du en bastubyggnad med relaxavdelning och ett badrum samt ett anslutande spabad, vilket gör detta till en perfekt plats för avkoppling året runt. Trädgården inkluderar även en grillplats med pergola, idealisk för sommarens sociala tillställningar.

Villan har goda uthyrningsmöjligheter och är ett utmärkt val för den som söker en investering eller ett fritidsboende med extra intäkter. Den rymliga uteplatsen erbjuder en härlig plats för utomhusaktiviteter och avkoppling. Med närhet till Hörbys serviceutbud och natursköna omgivningar, är detta en bostad som kombinerar det bästa av två världar.

Välkommen på visning!
Beskrivning
Hall
Öppen hall med anvisad plats för ytterkläder och skor.
Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med plats för soffa och matbord.
Parkettgolv och målade väggar.

Kök
Stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrum.
Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt samt kyl med frysfack och diskmaskin.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Sovrum av bra storlek med härlig rymd och plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Mindre sovrum som passar för barnrum eller hemmakontor.
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat stilfullt badrum med svart klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar med en mörk fondvägg.
Badrummet är utrustat med handfat i kommod, vägghängd WC samt dusch och handdukstork.
Här finns även en tvättmaskin.
Övriga byggnader
På tomten finns en bastubyggnad med relaxavdelning och badrum.
Utanför finns ett spabad.
På baksidan av denna byggnad finns även ett förrådsutrymme.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Hörby Ludvigsborg GA:3
Förvaltning: Enevångens vägars samfällighetsförening
Ändamål: Vägförening
Information från säljaren om uthyrning
Säljaren har hyrt ut fastigheten med följande prislista:

Högsäsong 2300/natt plus 1000 städavgift.
Mellansäsong 1900/natt plus 1000 städavgift.
Lågsäsong 1300/natt plus 1000 städavgift.

För mer information kontakta säljaren.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Hörby
  • Område
    Röingeborg
  • Gatuadress
    Lönnvägen 11
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    RÖINGE 3:72
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    LUDVIGSBORG GA:3
  • Taxeringsvärde
    825 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    0 st, sammanlagt 0 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    44 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1351 m²
  • Byggnadsår
    1969
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Krypgrund
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Totalrenoverat, säljaren ska inkomma med lista vad som är utfört.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 500 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners