Villagatan 4, Borgholm
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 3 950 000 kr
Våningsplan: 3 av 4
Boarea: 56,6 m²
Månadsavgift: 3 922 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Två stilfulla lägenheter med stor balkong och god uthyrningsmöjligheter för den som önskar
Välkommen till en unik möjlighet på Villagatan i charmiga Borgholm! Denna stilfullt nyrenoverade lägenhet belägen i Strand Hotell, erbjuder två separata lägenheter med egna entréer, vilket ger dig en rad möjligheter. En skiljedörr mellan lägenheterna kan låsas, vilket gör bostaden perfekt för exempelvis generationsboende, avskilt utrymme för gäster. Inte minst i synnerhet för korttidsuthyrning som nuvarande ägare har haft goda hyresintäkter från, då bostaden kan hyras ut som två enheter.

Båda lägenheterna har direkt tillgång till en stor gemensam balkong som förlänger bostaden och erbjuder en plats för avkoppling och umgänge. Balkongen är tillgänglig från båda lägenheterna, vilket gör den till en gemensam pärla med plats för möbler och grönska.

Lägenheten är genomgående smakfullt renoverad med stilrena materialval och en modern touch, redo att flyttas in i direkt. Den här bostaden är ett utmärkt val för dig som söker flexibilitet och en hög standard, samtidigt som du bor nära Borgholms idylliska stadsliv, med dess mysiga caféer, butiker och närheten till havet.
Man får även lov att nyttja hotellets inomhuspool och bastu under säsong.

I avgiften ingår även en parkeringsplats samt wifi. Utöver bostadens tvättmaskin och torktumlare finns även en gemensam tvättstuga.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Lägenhet 1
Hall
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning.

Allrum
Rum i öppen planlösning mot köket med fint ljusinsläpp genom flera fönster samt utgång till rymlig balkong. Rummets rymd ger plats för matbord samt soffgrupp och tillhörande möbler.

Kök
Stilfullt arbetskök i öppen planlösning. Köket erbjuder gott om förvaring bakom släta luckor i sober kulör.
Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggnads ugn, spishäll, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin.

Badrum 1
Helkaklat stilfullt badrum som är utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, WC samt dusch och handdukstork.


Lägenhet 2
Hall
Separat entrédörr med plats för ytterkläder och skor.

Allrum
Ett öppet och ljust rum med ett härligt ljusinsläpp från flera fönster samt direkt utgång till den rymliga balkongen. Rummets generösa yta ger plats för både matbord och säng eller bäddsoffa, vilket skapar flexibla inredningsmöjligheter.
Här finns även en praktisk kokvrå utrustad med kyl och frys.

Badrum 2
Helkaklat stilfullt badrum som är utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, WC samt dusch och handdukstork.
Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen
Brf Borgholms Vånings- & Konferenshotell

Föreningen är ett oäkta bostadsföretag

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga.
Inomhuspool och bastu under säsong.

Inga avgiftshöjningar är beslutade, men det finns planer på investeringar som kan medföra avgiftshöjningar. Eftersom avgiften är lägre än bruksvärdet tillkommer skatt på s k utdelning (oäkta förening).

Inget tillhörande förråd

Hemsida: https://www.brf-bvk.se/fastigheten/

(Avstämt med föreningen per den 7/10 2024)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Kalmar
  • Kommun
    Borgholm
  • Område
    Borgholm
  • Gatuadress
    Villagatan 4
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Saknas
Bostadsrättsförening
  • Bostadsrättsföreningen Borgholms Vånings- och Konferenshotell
  • Organisationsnummer
    732000-1030
  • Andelstal i föreningen
    0,012847
  • Andel av årsavgift
    1.2847%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    182 229 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    202
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
  • Boarea
    56,6 m²
  • Byggnadsår
    1972
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    3 av 4
  • Bekvämligheter
    Balkong, Hiss
  • Fönster
    Treglas
  • Gemensamma utrymmen
    Pool, Bastu, Tvättstuga
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Ventilation
    FTX med värmeåtervinning

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
3 950 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Nadia Largo Eneroth
Nadia Largo Eneroth
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners