Oderup 9283, Hörby
Antal rum: 6 (varav 4-5 sovrum)
Utgångspris: 795 000 kr
Tomtarea: 2470 m²
Boarea: 190 m²
Biarea: 20 m²
Byggår: 1940
Objektstyp: Villa

Fakta

Renoveringsprojekt och en lantlig idyll!
Gediget 1940-talshus som erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende eller kanske driva en verksamhet på landet. Beläget i natursköna Oderup, bara 15 minuter från Hörby, finner du denna lantliga idyll med stor potential och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter dina behov.

Huset erbjuder generösa sällskapsytor som gör det perfekt för den stora familjen, men också för dig som har planer på att kombinera boende med verksamhet. Här finns oändliga möjligheter att skapa något unikt! Boningshuset är omgivet av en stor trädgård som kan bli en riktigt mysig oas i utkanten av byn. Här finns också en stor komplementbyggnad innehållande garage, verkstad och hobbyrum.

Huset har stått obebott en tid och är i stort behov av renovering för att återfå sin forna glans. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul. Låt drömmen om ett liv på landet börja här!
Rumsbeskrivning
-Entréplan-
Samtliga rum är av äldre standard, alla ytskikt är slitna och behöver renoveras.

Hall
När du kliver in möts du av ett trägolv och väggar i olika gröna nyanser, dekorerade med målningar. En trätrappa leder dig vidare till övervåningen och skapar en naturlig, harmonisk övergång mellan våningsplanen.

Gästtoalett
Blå plastmatta och matchande blåmålade väggar. Här finns ett praktiskt tvättställ, WC och ett spegelskåp.

Tvättstuga
Inredd med plastmatta och målade väggar. Här finns arbetsbänk, skåp, lådor och hyllor ger gott om förvaringsutrymme och ordning.

Kök
Rymligt kök med blå skåpinredning med äldre luckor och lådfronter. Här finner du alla nödvändigheter som spis, spisfläkt och kyl/frys samt plats för ett matbord där 4-5 personer kan samlas för trevliga måltider.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljusbrunt golv och gula väggar. Här kan du enkelt skapa en trivsam möblering för mysiga stunder. Ett stilfullt valv leder dig vidare till matrummet, vilket öppnar upp ytorna och skapar en inbjudande känsla.

Matrum
I direkt anslutning till vardagsrummet ligger detta generösa matrum, perfekt för att duka upp till större middagar. Ljusbrunt golv och brun/beige väggar och gott om plats för ett stort matsalsbord samt tillhörande möblemang.

Hall 2
Denna andra hall erbjuder ett brunt golv och ljusa väggar, med avhängningsmöjligheter och plats för förvaringsmöbler. En praktisk yta som håller hemmet organiserat.

Allrum
Ett ljust och luftigt rum med trägolv och gula väggar, där ett flertal fönster släpper in vackert dagsljus från olika väderstreck. Möbleringen kan enkelt anpassas efter dina behov, med plats för allt från familjemys till avkoppling.

-Övre plan-

Allrum
Det övre allrummet har golv med skivor och väggar klädda i grön tapet. Härifrån får du en fin utsikt över omgivningarna och det är ett utmärkt rum för umgänge eller avkoppling.

Badrum
Plastmatta och våtrumstapet, utrustat med WC, bidé, handfat och ett badkar där du kan njuta av långa, avkopplande bad.

Sovrum 1
Det första sovrummet har ett ljusbrunt golv och väggar i en rogivande blå ton. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och skrivbord, vilket gör det till en utmärkt oas för både vila och arbete.

Sovrum 2
Det andra sovrummet erbjuder ljusa väggar och plastmatta på golvet. Här finns plats för en dubbelsäng, arbetshörna samt förvaringsmöbler, vilket gör rummet perfekt för både sömn och praktisk förvaring.

Övervåningen har också generöst utrymme som kan inredas till rymliga walk-in closets, vilket ger dig möjlighet att skapa ett personligt och lyxigt förvaringsutrymme.
Övriga byggnader
Garagedel uppförd i tegel med plåttak.
Pannrum/verkstad/hobby uppförd i sten med tak av eternit.
Enklare skjul i länga för extra förvaring.
Driftkostnader
Kompletta driftkostnader kan ej uppges. Nuvarande ägare har aldrig bott på fastigheten och fick, när han köpte fastigheten, uppgift om att elen är avstängd. Enskilt vatten och avlopp har inte använts och därmed har säljaren inte haft några kostnader för detta. Huset är inte uppvärmt.
För mer information kontakta säljaren.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Hörby
  • Område
    Oderup
  • Gatuadress
    Oderup 9283
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    ODERUP 9:21
  • Taxeringsvärde
    993 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 350 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    190 m²
  • Biarea
    20 m²
  • Tomtarea
    2470 m²
  • Byggnadsår
    1940
  • Antal rum
    6 (varav 4-5 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Avlopp genom slamavskiljare med efterföljande markbädd
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Torpargrund/mindre källare
  • Byggnadstyp
    1 ½ -plan med mindre källare.
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Kopplade tvåglasfönster och en del isolerglas
  • Parkering
    Garage
  • Uppvärmning
    Vedpanna (finns i uthus), vattenburna radiatorer, värmepump luft/luft
  • Stomme
    Sten
  • Tak
    Eternit
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Pannrum/verkstad/hobby
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Vet ej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Vet ej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, Taket läcker. Äldre standard, renoveringsbehov.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Vet ej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Vet ej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
-
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, El anslutet men frånkopplat.
Byggnaden står ouppvärmd med risk för skador som följd.
Stort in- och utvändigt upprustningsbehov.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Vet ej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Vet ej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
795 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners