Se visningar (2)
Bruksgatan 54, Göteborg
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 4 200 000 kr
Våningsplan: 7 av 7
Boarea: 61,8 m²
Månadsavgift: 4 588 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Nyproducerad tvåa på våning 7 av 7 med takfönster stor balkong i Kungsladugård!
Bli den första att flytta in i denna nyproducerade tvåa högst upp i huset. Från den stora balkongen i soligt söderläge är utsikten fri och läget insynsskyddat. Den väl genomtänkta planlösningen ger en känsla av rymd och genom fönster och takfönster flödar solens strålar in från två håll. Stilren interiör med moderna och eleganta materialval. Ljusa färger och rena linjer ger rummen ett ljust och fint utseende som förstärks av högkvalitativa material av bästa kvalitet. Lägenheten har en väl tilltagen takhöjd och genomgående ljusgrå målade väggar och ekparkett.

I månadsavgiften ingår värme och TV. Vatten samt hushållsel debiteras efter användning. Möjlighet att hyra garageplats i underjordiskt garage med direkt access från trapphus.
För att se bilder och läsa om projektet gå in på: https://magnoliabostad.se/project/linnefabriken/
Tillträde möjligt från 24 oktober.

Detta nya kvarter växer fram i Kungsladugård som är en livlig och karaktärsfull stadsdel i Göteborg, belägen väster om stadens centrum. Området är känt för sina charmiga landshövdingehus, kulturhistoriska miljöer och bohemiska atmosfär. Kungsladugård har ett starkt lokalt kulturliv med många små butiker, kaféer, restauranger och konstnärsateljéer. Det är en populär stadsdel för både unga och familjer, med flera parker och närhet till älven. Goda kommunikationer med spårvagn gör det enkelt att ta sig till centrala Göteborg.

Välkommen att anmäla ditt intresse!
Beskrivning
Entré
Goda förvaringsmöjligheter i garderob bakom skjutdörrar.
Målade väggar och parkettgolv.

Kök
Utrustat med diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt kyl och frys. Plats för matbord med stolar vid fönstret. Öppen anslutning mot vardagsrummet.
Målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Lättmöblerad yta med fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Utgång till den stora balkongen.
Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Bra storlek som ger plats åt både dubbelsäng och övrigt möblemang. Tillgång till rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter för hela klädkollektionen.
Målade väggar och parkettgolv.

Badrum
Utrustat med kombimaskin, tvättställ med förvaring inunder, spegelskåp, wc samt dusch.
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

Förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren.
Övrigt
Ytterdörren är en säkerhetsdörr folierad med ek.
Genomgående mattlackad 3-stavs ekparkett.
Vita socklar och dörrfoder.
Grå naturstensfönsterbänkar.
Innerdörrar är vita och släta, av massiv typ.
Väggarna är målade i en ljusgrå nyans (NCS S 1002-Y) och taket är målat vitt (NCS S 0500-N).
Garderobsdörrar från Marbodal i slätlackad beige.
Säljarens film
Länk till säljarens egentagna film av bostaden: https://youtu.be/DVYwFpWKIVc
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Göteborg
  • Område
    Kungsladugård
  • Gatuadress
    Bruksgatan 54
Energideklaration
  • Saknas
Bostadsrättsförening
  • Brf Linnefabriken
  • Organisationsnummer
    769639-9331
  • Andelstal i föreningen
    0,0102047
  • Andel av årsavgift
    0.945%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    31701
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Bostadrättshavaren har rätt att ensam nyttja balkong som ligger i anslutning till lägenheten samt förråd som anvisas av Föreningen.
  • Boarea
    61,8 m²
  • Byggnadsår
    2024
  • Skick
    Nyproduktion
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    7 av 7
  • Bekvämligheter
    Balkong, Fiber, Hiss
  • Gemensamma utrymmen
    Barnvagnsförråd, Cykelrum
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Förråd
  • Ventilation
    FTX
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Tor 24/10
kl 17:30 – 19:00
Boka Visning

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 26/10
kl 14:00 – 15:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
4 200 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners