Valla 223, Kälarne
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 250 000 kr
Tomtarea: 770 m²
Boarea: 100 m²
Biarea: 60 m²
Fastighetsavgift: 1 433 kr/år
Objektstyp: Fritidshus

Fakta

Charmigt hus med sjöutsikt över Singsjön!
Charmigt hus med sjöutsikt över Singsjön – Perfekt beläget mellan Kälarne och Hammarstrand.

Upptäck detta fritidshus i Valla, Bräcke, beläget i ett naturskönt område. Huset erbjuder bl.a. fyra rum och kök och en härlig balkong där du kan njuta av den vackra omgivningen. Med fiberanslutning är det enkelt att hålla kontakten med omvärlden, även när du är mitt i naturen. Huset har ett visst renoveringsbehov, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa en personlig prägel.

Fastigheten ligger med närhet till både skog och sjö, vilket gör det enkelt att ta del av naturupplevelser, med endast cirka 15 minuters bilresa till bekvämligheter så som matbutiker och skolor.

Välkommen på visning!
Beskrivning
-Entréplan-

Hall
Rymlig och möblerbar hall med plastmatta och rosa väggar. Trägolv finns bevarat under plastmattan. Gott om plats för avhängning av ytterkläder.

Kök
Köket har plastmatta och vita väggar som matchas med charmiga mintgröna skåpssnickerier. Här finns spis, fläkt samt kyl och frys, och vid fönstret ryms ett matbord för mysiga måltider med utsikt.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder ett vackert brädgolv och tapetserade väggar med ljusinsläpp från två håll som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en soffgrupp, TV-möbel och annan inredning.

Sovrum
Detta sovrum har en mönstrad matta och tapetserade väggar. Här ryms en dubbelsäng samt byrå.

-Övre plan-

Hall
Rymlig hall med brädgolv och rosa väggar, perfekt för ett hemmakontor. Härifrån når du även balkongen, som bjuder på en vacker utsikt.

Sovrum
Sovrummet har brädgolv och rosa väggar med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Extra förvaring finns i två sidovindar och garderober.

Sovrum
Ett mysigt sovrum med brädgolv och blå väggar med plats för dubbelsäng och övriga möbler för en ombonad känsla.

Badrum
Fräscht badrum med grå våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, wc och tvättställ.

-Källare-

Groventré och förvaringsutrymme
Källaren har en praktisk grovingång och gott om förvaringsutrymme samt möjlighet att inreda en tvättstuga.
Nytt taxeringsvärde 2024
Säljaren har inkommit med uppgifter om att det nya taxeringsvärdet för 2024 är 191 000 kr.
Fastighetsavgiften i annonsen är baserad på dessa uppgifter.
Basfakta
  • Typ
    Fritidshus
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Bräcke
  • Område
    Valla
  • Gatuadress
    Valla 223
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    VALLA 1:32
  • Rättigheter
    Förmån: Avtalsservitut 23-IM1-69/2923 SE BESKRIVNING
  • Taxeringsvärde
    143 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    5 st, sammanlagt 120 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    100 m²
  • Biarea
    60 m²
  • Tomtarea
    770 m²
  • Byggnadsår
    1938
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Fyra fastigheter som delar, 2-kammarbrunn
  • Bekvämligheter
    Balkong, Fiber
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    vattenbuet system, Direkt-el, Frånluftsvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Friggebod
  • Övrigt
    Fritidsbostad
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, eldningsförbud i skorstenen.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, Den är inte egen utan delas med tre fastigheter.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Badrummet är 2022.
Dränering för ca 15 år sedan.
Balkongen renoverades för ca 10 år sedan.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Friggeboden står för nästa tomtgränsen men nuvarande säljare har fått lov till detta av berörd granne.

Ev så kanske det behövs stambyte på toaletten på nederplan.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
Tre
Har någon nyckel gått förlorad?
Ja
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritningar

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
250 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners