Gullvivevägen 25

Barnvänlig villa med 3-5 sovrum

Barnvänlig villa på Gullvivevägen i Bräcke. Denna bostad erbjuder en väl genomtänkt planlösning med möjlighet att skapa ytterligare två sovrum utöver de tre som redan finns. Dessutom finns en toalett på varje våning, vilket inte är standard. Ved är förberedd för att klara vintern, vilket gör det enkelt att hålla värmen under de kallare månaderna. Under sommaren lockar altanen som är delvis under tak. Den plana gräsmattan är perfekt för barnens lek och aktiviteter. Trädgården pryds av rosor, vinbär och syréner, vilket skapar en idyllisk miljö.

Villan ligger i utkanten av Bräcke, med promenadavstånd till all service och bekvämligheter. Området erbjuder fantastiska möjligheter för friluftsliv med skoterleder, vandringsleder, samt bra svamp- och bärmarker. För den som gillar att bada och fiska finns Revsundssjön i närheten.

Missa inte chansen att förvärva denna bostad i natursköna Bräcke!

Beskrivning

-Entréplan-

Hall
Förvaring i klädkammare.
Plastmatta på golv.

Kök
Utrustat med diskmaskin, spis med ugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd. Halvö som delar av och ger förvaringsutrymme. Plats för större köksbord. Utgång till altan.
Plastmatta på golv.

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin och tvättho. Förvaring i garderober och lådor. Utgång till altan.
Plastmatta på golv.

Vardagsrum
Plats för soffa och tillhörande möbler.
Plastmatta på golv.

Badrum
Utrustat med badkar, toalett, handfat och spegelskåp. Öppningsbart fönster.
Plastmatta på golv och väggar.

Verkstad/förråd
Idag är detta rum till för förvaring, tidigare har det varit en verkstad. Här finns en frys.
Plastmatta på golv.

Pannrum
Goda förvaringsmöjligheter på hyllor och arbetsbänkar.
Utgång till framsidan.
Brandskyddsgolv.

Sovrum
Plats för dubbelsäng.
Plastmatta på golv.

-Övre plan-

Övre hall
Förvaring i sidovind.
Plastmatta på golv.

Sovrum
Plats för dubbelsäng. Snedtak och två fönster. Möjligt att dela av detta rum i två. Förvaring i sidovind.
Plastmatta på golv.

Sovrum
Plats för dubbelsäng. Snedtak och två fönster. Möjligt att dela av detta rum i två. Förvaring på hyllor bakom draperi längs ena väggen.
Plastmatta på golv.

Toalett
Utrustad med toalett, handfat och spegelskåp.
Plastmatta på golv.

Basfakta

Typ

Villa
Län

Jämtland
Kommun

Bräcke
Område

Bräcke
Gatuadress

Gullvivevägen 25
Tillträde tidigast

enligt överenskommelse

Energideklaration

Saknas

Taxering

Fastighetsbeteckning

GULLVIVAN 9
Taxeringsvärde

449 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

6 st, sammanlagt 495 100 kr

Objektsdetaljer

Boarea

130 m²
Biarea

0 m²
Tomtarea

913 m²
Byggnadsår

1981
Antal rum

4 (varav 3 sovrum)
Antal våningar

2
Avlopp

Kommunalt
Bekvämligheter

Uteplats
Bjälklag

Trä
Grund

Krypgrund
Byggnadstyp

1½ plan
Fasad

Trä
Fönster

Treglas
Grundmur

Betong
Parkering

Bilplats
Uppvärmning

Direkt-el, Ved
Tak

Betongpannor
Vatten

Kommunalt
Övriga utrymmen

Vedbod
Ventilation

Självdrag

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Victoria Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

500 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

3 368 kr/år

Driftkostnader

23 477 kr/år

· Uppvärmning (avser ved)

8 500 kr
· Vatten/avlopp (inkl sophämtning)

8 388 kr
· Sotning

1 854 kr
· Försäkring

4 735 kr
Antal i hushållet: 2
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument