Se visningar (1)
Gubbhögen 625, Strömsund
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 625 000 kr
Tomtarea: 2065 m²
Boarea: 129 m²
Biarea: 70 m²
Byggår: 1957
Objektstyp: Villa

Fakta

Charmig villa med stort växthus i naturskönt läge!
Charmig villa i natursköna Gubbhögen. Denna tvåvåningsvilla är perfekt för familjen eller som generationsboende. På entréplan finner du ett rymligt kök, ett inbjudande vardagsrum samt två sovrum och ett badrum. Övre plan rymmer ytterligare ett sovrum, ett allrum och ett extra kök, vilket ger flexibilitet för olika boendebehov. Källaren erbjuder praktiska utrymmen som matkällare, tvättstuga, pannrum och en avkopplande bastu.

Den härliga trädgården med gräsmatta och blomster skapar en idyllisk miljö för både lek och avkoppling. Gubbhögen är ett trevligt område med närhet till natur och fina promenadstråk, vilket gör det enkelt att njuta av friluftsliv året runt. I Strömsund, som ligger en bilresa bort, erbjuder förskola, skola, mataffär, butiker och restauranger. Dessutom finns en skoterled i anslutning till området, vilket gör detta till ett perfekt hem för den friluftsintresserade.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall
Här finns plats för avhängning och trappa till övre plan samt till källarplan.
På golvet ligger en plastmatta.

Kök
Köksluckor i grön ton. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för stort matbord. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Ljust rum med fönster i vinkel. Här finns plats för för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1
Plats för dubbelsäng och garderober för förvaring.
Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.

Sovrum 2
Plats för dubbelsäng och garderober för förvaring.
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Badrum: Plastmatta på golv och halvkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC och handfat.
Här har tidigare stått ett badkar.


Övre plan
Hall
Upp för trappan kommer man till en mindre hall.

Kök
Äldre kök med kylskåp och spis med ugn.
Plastmatta på golv.

Sovrum 3
Plats för dubbelsäng.
Träpanel på väggar och tak.

Allrum
Plats för soffgrupp och anslutande förvaring i sidovind.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum
WC, handfat och dusch.
Plastmatta på golv och väggar.


Källare
Här finns pannrum med vedpanna, matkällare, verkstad, matkällare, tvättstuga med tvättmaskin och duschrum med bastu.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Strömsund Gubbhögen GA:1
Förvaltning: Gubbhögens samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Nytt taxeringsvärde
Skatteverket har föreslagit nytt taxeringsvärde för 2024.
Taxeringsvärde: 347 000 kr
- varav markvärde 40 000 kr
- varav byggnadsvärde 307 000 kr
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Strömsund
  • Område
    Gubbhögen
  • Gatuadress
    Gubbhögen 625
Energideklaration
  • Utförd
    2021-09-14
  • Energiklass
    D
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    GUBBHÖGEN 1:68
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    GUBBHÖGEN GA:1
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut D201800315917:1 SE BESKRIVNING, Förmån: Avtalsservitut 2313IM-06/4582 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut
  • Taxeringsvärde
    266 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 40 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    129 m²
  • Biarea
    70 m²
  • Tomtarea
    2065 m²
  • Byggnadsår
    1957
  • Antal rum
    5 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bjälklag
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Ved och oljepanna, Kamin, Direkt-el
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Växthus, Gäststuga, Förråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej,
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, vattenförening, fin vattenkvalitet.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, 2022
Målning och tapeter inomhus
De flesta rummen och båda köken
Ett badrum
Byte av trasiga takpannor
Avlopp utvändigt renoverat
Badrum på övervåningen renoverad (ny toalett
Ny kran (kök på övre plan)

2023
Byggt växthus
Byte stort fönster på övervåningen och renovering övriga fönster på övervåningen.
Ny varmvattenberedare 100 liter och förbättring av värmesystemet
Skorstensrenovering- förberedelse med rör för extra kamin

2024
Nytt element
Renovering och ommålad av gäststuga utvändigt
Byte av trä under trappan i källaren
Byte av trä på garagets baksida
Renoverat del av verandan/entrén

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Det är några sprickor i fönstren (inuti), det var så när vi köpte och inte bytt ännu.
Källaren är ibland lite fuktig på sommaren med mycket nederbörd.
I våras efter den enorma snömängden förra vintern märkte vi mycket smältvatten utanför huset som gick till den lägsta punkten och det är delen mellan huset och garaget. Vi har förbättrat med en ränna efter detta.
Det finns vissa delar i källaren som skulle kunna behöva lite renovering.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Säljarens egna bilder

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 23/11
kl 11:00 – 15:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
625 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners