Heden 48, Nås
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 610 000 kr
Tomtarea: 12280 m²
Boarea: 56 m²
Biarea: 20 m²
Byggår: 1943
Objektstyp: Villa

Fakta

Villa för dig som söker lugn i ett naturnära område
Belägen i trevliga Heden erbjuder denna villa möjlighet att bo nära naturen med alla dess fördelar. Villan har en veranda som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av vackra omgivningar med fågelsång och närhet till Nåsens badplats ca 150 meter från huset. Ett vattendrag som rinner genom fastigheten ger en extra dimension av ro och skönhet. Läget är idealiskt för den som söker lugn, men ändå vill ha bekvämligheter inom räckhåll. Endast 3 km bort finns en mataffär och bensinmack. Dessutom finns bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till och från området.

Denna enplansvilla har en välplanerad boarea om 56 kvm, fördelat på två rum och kök. Här finns alla förutsättningar för ett trivsamt boende.

Välkommen på visning!
Beskrivning
Hall
Ytterkläder förvaras med fördel på hatthyllan.
Bröstpanel på väggar och vinylmatta på golv.

Vardagsrum
Lättmöblerad yta med förvaring i fem platsbyggda garderober.
Tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Utrustat med kyl och frys, spis med ugn samt en vedspis. Plats för köksbord med 6 sittplatser.
Bröstpanel på väggar och plastmatta på golv.

Sovrum
Plats för dubbelsäng. Förvaring i två garderober.
Tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Utrustat med dusch, wc och tvättställ. Öppningsbart fönster.
Våtrumsmatta på väggar och golv.


-Källare-

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin och tvättho.
Putsade väggar och betonggolv.

Duschutrymme
Utrustat med dusch.
Putsade väggar och betonggolv.
Taxeringsvärde
Säljaren har erhållit nytt taxeringsvärde för 2024.
Det nya taxeringsvärdet är 491 000 kr.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Dalarna
  • Kommun
    Vansbro
  • Område
    Heden
  • Gatuadress
    Heden 48
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2024-09-04
  • Energiklass
    D
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    HEDEN 12:5
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut 2121IM-08/28679 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Kraftledning
  • Taxeringsvärde
    228 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    2 st, sammanlagt 325 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    56 m²
  • Biarea
    20 m²
  • Tomtarea
    12280 m²
  • Byggnadsår
    1943
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Veranda
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta, Källare
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Jordkällare, Förråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, och det är nyligen sotat.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, en gammal brunn finns men den har inte blivit använd av mig.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Ytskikt är bytta löpande sedan 2019.
2022 - Badrum
2023 - Nytt tak
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja, för badrum.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskartor

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
610 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners