Översiktsbild av objektet
Kommande Försäljning

Härnevigatan 5 A, Västerås

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 1 395 000 kr
Våningsplan: 2 av 3
Boarea: 61 m²
Månadsavgift: 3 477 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Nyrenoverad 2:a med öppen planlösning och balkong, premiumkänsla på Skiljebo!

Vill du ha känslan av en nyproducerad lägenhet kombinerat med en stabil förening med låg avgift? Då behöver du inte leta längre!
Välkommen till en smakfullt totalrenoverad bostad med genomgående premiumkänsla och enhetlig, sober färgskala. Lägenheten har renoverats stegvis sedan 2018 och upplevs idag som i princip nybyggd med nytt trägolv, gipstak med infällda spotlights, nytt kök med integrerade vitvaror samt nytt helkaklat badrum med handdukstork och förberett för tvättmaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett ljust och socialt hem med plats för både matgrupp och soffhörna. Sovrummet är rofyllt med utgång till balkong.

Två tvättstugor finns på Härnevigatan 7A med två tvättmaskiner i vardera och grovtvättstuga, bokning sker smidigt online.

Här bor du med ett mycket bekvämt läge, endast två minuters promenad till Skiljebo centrum med ICA-stormarknad, postombud, bibliotek och gym. Två förskolor finns inom fem minuters gångavstånd och det stora handelsområdet i Hälla ligger nära med alla större butiker. Närheten till sjukhuset gör bostaden särskilt attraktiv för sjukhusanställda eller som pendlar- eller övernattningslägenhet. En inflyttningsklar bostad med låg och stabil avgift i en solid bostadsrättsförening.

Bokade visningar

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en privat visning. Inga öppna visningar kommer att hållas.

Beskrivning

HALL
Välkomnande och möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både avhängning och hallmöbel. Golvet pryds av ljust, praktiskt klinker i stora sandfärgade plattor som ger ett stilrent och tåligt första intryck. Ljusa väggar och infällda spotlights i taket skapar en modern och trivsam atmosfär. Förvaring i garderober bidrar till en ordnad och funktionell entré.

KÖK
Stilrent och välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Trägolv med breda tiljor och ljusa väggar ger en varm och inbjudande känsla. Köket är utrustat med rostfri kombinerad kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro. Skåpssnickerier i högblankt vitt och beige samspelar elegant med den vita arbetsbänken. Induktionshäll och fläkt samt infällda spotlights i takets nedsänkning ger både funktion och design. Fönster ovanför den vita diskhon släpper in fint ljus och här finns en naturlig plats för matbord vid fönstret.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Samma vackra trägolv med breda tiljor och ljusa väggar skapar en harmonisk helhet. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Delvis nedsänkt tak med infällda spotlights ger en exklusiv känsla. En elegant rumsavskiljare med vitrinförvaring adderar både karaktär och praktisk förvaring.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord. Utgång till balkong ger extra ljusinsläpp och en härlig förlängning av rummet.

BADRUM
Lyxigt helkaklat badrum med sandfärgade plattor på både väggar och golv som ger en varm och elegant hotellkänsla. Infällda spotlights och en stilren, inbyggd hylla med glasplan. Förberett för tvättpelare. Stor väggspegel ovanför handfat med brun kommod. WC, takdusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork som höjer komforten ytterligare.

Föreningen

HSB brf Skogslyckan i Västerås är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen registrerades 1956.

Föreningen består av 577 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler.

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheterna som förvärvades 1956-1960.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, festlokal, övernattningslägenhet, bastu med gym.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd

EKONOMI
Skuldsättning, kr/kvm 3 295
Skuldsättning bostadsrättsyta, kr/kvm 3.575

RENOVERINGAR
1996 Rotrenovering
2005 Hissrenovering
2013 Fönsterbyte
2014 Byte trapphusbelysning
2017 Låsbyte
2019 Porttelefoner
2024 Byte el till trefas
2026 Jan- mars stamspolning (redan utförd på den aktuella lägenheten)

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Takbyte på Sevallagatan 5. Översyn av tvättutrustning.

ÖVRIGT
Internet om 500 Mbps med ny router ingår i månadsavgiften.

Föreningen höjde avgifterna med 3% från och med 1 januari 2026.

Juridisk person accepteras inte som ägare

Delat ägande kan godkännas

Köparen betalar överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/skogslyckan/om-foreningen/

(Information inhämtad från årsredovisning stadgar och hemsida. Datum: 2026.01.08 )
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Västmanland
  • Kommun
    Västerås
  • Område
    Skiljebo
  • Gatuadress
    Härnevigatan 5 A
Energideklaration
  • Utförd
    2019-12-12
  • Energiklass
    Energiklass F
Bostadsrättsförening
  • HSB Brf Skogslyckan i Västerås
  • Organisationsnummer
    778000-3344
  • Andelstal i föreningen
    0,001637
  • Andel av årsavgift
    0.1637%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    189 831 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      536
    • Upplåten mark
      0 m²
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret; nej. bara ett vanligt förråd. Det är det som varje lägenhet har.
    • Boarea
      61 m²
    • Byggnadsår
      1959
    • Antal rum
      2 (varav 1 sovrum)
    • Våning
      2 av 3
    • Bekvämligheter
      Balkong
    • Fönster
      2+1 glas, Tvåglas
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Källarförråd
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Ja, 3 477 SEK är den nya avgiften som gäller från 2026. En ökning med 3 % jämfört med förra året.
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Ja, hela lägenheten renoverades efter att den köptes.
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej, helt nya vitvaror. Föreningen bytte till 3-fas 2023.
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej, de flesta vitvarorna är integrerade. Belysningsarmaturer och viss förvaring ingår inte.
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    3
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Säljarens bild

    Planritning

    Visningar

    Privat visning

    Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

    Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Integritetspolicy

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    0776 - 71 16 11.
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Logga in
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på:
    0776 - 71 16 11