Se visningar (2)
Sillesjövägen 88-0, Anderslöv
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 3 200 000 kr
Tomtarea: 5203 m²
Boarea: 97 m²
Biarea: 22 m²
Byggår: 1909
Objektstyp: Villa

Fakta

Villa med många möjligheter!
Välkomna till Sillesjövägen 88-0, strax utanför Anderslöv i Trelleborgs kommun! Här finner ni en unik fastighet som kombinerar historisk charm med modern bekvämlighet, belägen i en idyllisk lantlig miljö med vidsträckta vyer åt alla håll.

Fastigheten består av en charmig bostadsbyggnad. På entréplanet möts ni av en rymlig hall, vacker utsikt, ett funktionellt kök och matrum, ett stilrent helkaklat badrum och en tvättstuga. Övervåningen erbjuder ett rymligt vardagsrum, ett sovrum med öppet till nock samt två mindre sovrum med loft.

Den stora lummiga trädgården är en oas med två ståtliga bokträd, flera bärbuskar och fruktträd. Här finns ett hönshus men även ett imponerande växthus med ett stort utbud av druvor och fikon.

Utöver bostadshuset finns en ombyggd bod med badrum och vedeldad bastu idag inredd till en tatueringsstudio och en matvagn för den som vill driva egen verksamhet.
Trots det lantliga läget är det endast drygt en halvtimme till Malmö och Lund, trekvart till Kastrup och en dryg kvart till Sturups flygplats. Endast fem kilometer bort ligger Anderslöv med skolor, vårdcentral, bra livsmedelsbutiker, apotek och mer.

På cykelavstånd hittar ni dessutom Hällåkra Vingård, Grönby Gårdschark och Hönsinge Hantwerksbryggeri. Tassas thai ligger i trädgården. Detta är verkligen en lantlig dröm som måste upplevas på plats.

Varmt välkomna!
Rumsbeskrivning
- Entréplan -

Hall
Mörkt trägolv och vita väggar. Plats för byrå.

Mellanrum/ inre hall
Mörkt trägolv och vita väggar. Synliga balkar i taket. Ingång till hall, badrum kök och sovrum.

Rum
Laminatgolv och vita väggar. Här finns även en varmvattenberedare och frysbox, förberett för vatten och avlopp.

Kök
Laminatgolv och vita väggar. Skåpsinredning av furu och köket är utrustat med spis/ugn, diskmaskin och kyl/frys.

Matsal
Laminatgolv och vita väggar. Här finns matplats för fyra personer. Här finns en murstock med en kamin kopplad till.

Badrum
Svart marmorgolv med underliggande golvvärme och helkaklade brun-melerade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och väggspegel.

Tvättstuga
Ljusblått klinkergolv och vit-kaklade väggar. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare.

- Övervåning -

Vardagsrum
Trägolv och panel på väggarna. I vardagsrummet finns plats för soffa , soffbord och TV-möbel.

Sovrum 1
Trägolv, träpanel på väggarna samt ryggåstak. Plats för dubbelsäng och plats för förvaring.

Sovrum 2
Trägolv, vita väggarna och träpanel i taket. I rummet finns plats för enkelsäng. Loft ovanpå som nås med stege.

Sovrum 3
Trägolv, vita väggarna samt träpanel i taket. I rummet finns plats för enkelsäng. Loft ovanpå som nås med stege.
Övriga byggnader
Ombyggd bod med tatueringsstudio. I studion finns ett badrum.

Matvagn där det i dag bedrivs en Thairestaurang.

På tomten står även ett stort växthus, förråd och ett hönshus.

Parkeringsmöjligheter till totalt 6 st bilar.
Övrig information
Information från säljaren:
Idag hämtas vatten i från grannfastigheten enligt muntlig överenskommelse. Det finns inget avtal skrivet.

Nytt preliminärt taxeringsvärde: 2 454 000 kr.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Trelleborg
  • Område
    Trelleborg
  • Gatuadress
    Sillesjövägen 88-0
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2024-06-16
  • Energiklass
    F
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    HÖNSINGE 10:26
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
  • Rättigheter
  • Servitut
  • Taxeringsvärde
    1 777 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    0 st, sammanlagt 0 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    97 m²
  • Biarea
    22 m²
  • Tomtarea
    5203 m²
  • Byggnadsår
    1909
  • Skick
    Normal standard
  • Antal rum
    5 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Minireningsverk, 3-kammarbrunn
  • Bekvämligheter
    Fiber
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Puts, Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Lertegel
  • Tak
    Papp
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Loft
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft, Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, får ta vatten från grannen (muntligt avtal) på grund av egen brunn ej tjänlig.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, taket renoverades av hantverkare för ca 10 år sedan och fasaden putsades. Köket renoverades för ca 18 år sedan och badrummet för ca 12 år sedan. Löpande ytskikts-renoveringar är gjorda genom åren.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja, för tak, fasad, fönster och badrum.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej, känner inte till det.

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 30/6
kl 15:00 – 16:00
Boka Visning

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Tor 4/7
kl 16:00 – 18:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
3 200 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners