Se visningar (1)
Lund 519, Östersund
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 1 395 000 kr
Tomtarea: 1793 m²
Boarea: 51 m²
Biarea: 45 m²
Byggår: 2018
Objektstyp: Villa

Fakta

Mysigt hus nära Storsjön
Vinterbonat hus med eldstad och uteplats i naturskönt område på en stor tomt. Denna bostad erbjuder en fantastisk utsikt över Brunfloviken, en del av Storsjön, från den soliga altanen. Här kan du njuta av lugnet och den vackra naturen, samtidigt som du har nära till både Brunflo och Östersund. På den generösa tomten finns gott om plats för parkering av flera bilar samt ett praktiskt förråd på ca 16 kvm för säsongsartiklar.

Huset är uppfört på en isolerad platta med vattenburen golvvärme och är förberett för vidare tilltänkt uppbyggnad med V/A-uppstick från mark nedan byggnaden samt utdragna ledningar för sammanbindande av golvvärmesystemet.

Invändigt finner du ett välutrustat kök, ett badrum med dusch och ett allrum med en mysig kamin, samt ett sovrum. Denna villa är perfekt för dig som söker ett bekvämt och naturnära boende med möjlighet till fritidsaktiviteter i närheten, såsom simhall, elljusspår, gym, golfbana och ishall i Brunflo. Bra kommunikationer till Östersund gör detta till ett idealiskt hem för både permanent- och fritidsboende och huset har låga uppvärmningskostnader.

Välkommen med ditt intresse för att boka en tid för visning!
Beskrivning
Kök
Utrustat med diskmaskin, induktionshäll med varmluftsugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Modernt IKEA-kök från 2016 med smart förvaring. Köksfläkten är samtidigt en del av husets mekaniska ventilation som säkerställer en god inomhusmiljö. Delvis tapetserade väggar och klinkergolv.

Allrum
Rum med plats för soffgrupp framför den värmande kaminen. Luftvärmepumpen är installerad i detta rum och har även AC-funktion för varma dagar. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Rum med plats för enkel säng och förvaringsmöbel alternativt en dubbelsäng. Tapetserade väggar med en tapetserad fondvägg och laminatgolv.

Badrum
Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt toppmatad tvättmaskin. Här finns även varmvattenberedaren. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Övriga byggnader
Gäststuga
Uppskattad yta ca 18 kvm.

Två förråd
Ett på ca 16 kvm respektive ett på ca 7-8 kvm. Goda förvaringsmöjligheter för säsongsartiklar.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Östersund Lund GA:5
Ändamål: Vatten och avlopp

Beteckning: Östersund Lund GA:4
Ändamål: Väg

Beteckning: Östersund Lund GA:3
Förvaltning: Lundgatans samfällighetsförening
Ändamål: Vägar
Nytt taxderingsvärde
Taxeringsvärdet för år 2024 är 1 550 000 kr. Det i annonsen angivna taxeringsvärdet är uppgift från Lantmäteriet och avser 2021. Det nya värdet är inte uppdaterat ännu i Lantmäteriets register.
Övrig information
Fastigheten har taxerad boarea om 40 kvm och biarea 45 kvm. Uppgifterna kring boarea och biarea i annonsen är enligt säljarens information. En köpare bör göra en egen uppmätning.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Östersund
  • Område
    Lund
  • Gatuadress
    Lund 519
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    LUND 1:89
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    LUND GA:5, GA:4, GA:3
  • Rättigheter
    Last: Officialservitut 2380K-2014/56 JORDVÄRME
  • Taxeringsvärde
    1 076 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    0 st, sammanlagt 0 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    51 m²
  • Biarea
    45 m²
  • Tomtarea
    1793 m²
  • Byggnadsår
    2018
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    3-kammarbrunn
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Golvvärme (el), Direkt-el, Luftvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Gäststuga, Förråd
  • Övrigt
    Vinterboende
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Nej, den röda gäststugan vid uppfarten saknar bygglov. Den är 3 kvm för stor (ca 18 kvm) för att klassas som friggebod.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, kaminen är inte besiktad i nuvarande ägares regi.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, gemensam brunn finns på grannfastigheten.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, huset är flyttat till platsen det står på idag. Tillbyggt 2016.
Köket renoverades 2016 med smart förvaringssystem.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Är hantverkare själv.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej, men de två containrarna kommer flyttas av säljaren då de inte ingår i försäljningen.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Ja, en nyckel försvann för några år sedan.
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej, inte vad jag känner till.

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Tomtkarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 29/9
kl 17:00 – 18:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 395 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners