Här erbjuds nu en charmig hästgård som du har goda möjligheter att sätta din egen prägel på. Fastigheten har ett väl fungerade stall och cirka 3 hektar egen mark som idag består utav flera fina stängslade hagar. Stallet med fyra stora boxar (fler boxar inryms vid behov) kan även med enkelhet byggas om till verkstad. Stor grusplan med gott om plats för hästtransporter eller buss. På tomten finns även ett enklare, charmigt bostadshus i två plan med tre rum och kök, en lada med tre gästrum och förrådsutrymmen med ligghall i anslutning, ett stort, isolerat fågelhus med rastgård med nätat golv samt en separat byggnad med tvättstuga och dusch. I anslutning finns också en nätad del samt kaninhus. Här finns också gott om uteplatser att njuta av under sommarens varmare dagar. Framför bostadshuset finns en härlig altan med tak och på gräsmattan finns en fristående, större altan med räcke, perfekt för tillställningar med släkt och vänner.
Här bor man med ett enskilt och ostört läge med ändå nära till kommunikationer. Från bostaden tar det ca 5 min till skola i Sköldinge och 15 min till Katrineholm eller Flen.
Varmt välkomna på visning!
Beskrivning - Bostadshus
Entréplan
Detta plan inrymmer en hall med plastmatta på golvet samt en enklare toalett även den med plastmatta, utrustad med WC och tvättställ. Här finns också ett vardagsrum med trägolv och öppen spis samt ett kök med laminatgolv, utrustat med spis med häll, fläkt och kyl/frys.
Övre plan
Två sovrum, bägge med laminatgolv. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaringsmöjlighet i en garderobsvägg.
Övriga byggnader
Tvättstuga/Dusch
Separat byggnad (trähus på betongplatta med papptak). Här finns vattenpump med hydropress, duschkabin, tvättställ, varmvattenberedare samt tvättmaskin. Här finns också en mulltoalett samt ett litet förråd.
Lada (91 kvm)
Trähus med torpargrund och plåttak. Innehållande gästavdelning med tre gästrum samt snickarbod, loft, vedbod och garage.
Lada/Stall (104 kvm)
Fint stall med fyra stora boxar. Inrymmer ytterligare boxar om så önskas.
Fågelhus
Isolerat fågelhus med rastgård med nätat golv. I anslutning till detta finns också ett mindre kaninhus.
Värderingsenheter
Värderingsenhet: Åkermark
Areal: 1 ha
Taxeringsvärde: 105 kkr
Värderingsenhet: Betesmark
Areal: 1 ha
Taxeringsvärde: 53 kkr
Värderingsenhet: Ekonomibyggnad
Yta: 104 m²
Byggnadstyp: Djurstall för hästar, värdeår 1980-.
Taxeringsvärde: 237 kkr
Värderingsenhet: Ekonomibyggnad
Yta: 91 m²
Byggnadstyp: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980.
Taxeringsvärde: 48 kkr
Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk
Bostadsyta: 70 m²
Biutrymmesyta: 0 m²
Nybyggnadsår: 1870
Taxeringsvärde: 513 kkr
Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk
Tomtarea: 2500 m²
Taxeringsvärde: 543 kkr
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Katrineholm Fimtatorp GA:1
Förvaltning: Sköldinge kanntorps samfällighetsförening
Ändamål: Utfartsvägen från fimtatorp, sträckan 2-4-5-på aktbil ka, samt lomsjögårdsvägen, sträckan 4-6.
Beteckning: Katrineholm Kanntorp GA:1
Förvaltning: Sköldinge kanntorps samfällighetsförening
Ändamål: Kanntorpsslingan, markerad som sträckorna 1-2-3 på förrättningskartan, aktbil ka.
Friskrivningsklausul
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken och köparen kan ej åberopa säljarens ansvar för dolda fel, som annars gäller i 10 år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.
Övrig information
Total kostnad för uppvärmning är inklusive hushållsel och inklusive fast nätvekskostnad samt uppvärmning av uthuset, fågelhuset, byggbarack/vagn. Stallet har värmeslinga till vattnet.
Elstängsel till hästhagarna samt laddning av elbil. För mer information kontakta säljaren.