Nu finns chansen att förvärva dessa två fastigheter belägna på Svensbackevägen 12 och 14. Här erbjuds ett parhus i två plan med plan trädgård som bjuder in till barnens lek och andra sociala tillställningar. Här växer både fruktträd och väldoftande blommor. Bilarna parkeras med fördel i de två garagen.
Här ges möjlighet till investering, uthyrning eller generationsboende. Bostäderna är lika stora och erbjuder boyta om 90 kvm och biyta om 45 kvm var.
Bostad 1
På entréplan finns hall, kök och vardagsrum. En trappa upp finns ett allrum med utgång till balkong och två sovrum samt ett badrum. I källaren finns tvättstuga.
Bostad 2
På entréplan finns hall, kök och vardagsrum. En trappa upp finns två sovrum och ett badrum. I källaren finns tvättstuga och ett garage.
Trivsamt och barnvänligt läge, med en lekplats som granne och gångavstånd till skolan. Med naturen som nära granne har ni tillgång till både badplats och vackra vandringsleder, samtidigt som det är bekvämt avstånd till samhällets centrala delar. En mataffär ligger i närheten, och både busshållplats och tågstation finns inom promenadavstånd.
Passa på att förvärva detta hus med många möjligheter och stor potential.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
- Svensbackevägen 12-
- Entréplan -
Hall
Trappa till övre plan och källaren. Plats finns för avhängning.
Kök
Brun matta och ljusa väggar. Vit skåpinredning, delvis bevarade originalskåp som renoverats. Ovanför bänkskivan sitter ett kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med diskho, kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt fristående mikro. Matplats för fyra personer invid fönster.
Vardagsrum
Vacker fiskbensparkett och vita väggar. Här finns en öppen spis samt plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och TV-möbel. Stort fönsterparti förser rummet ljus.
- Övre plan -
Sovrum 1
Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang eller två sängar.
Sovrum 2
Laminatgolv och blå väggar. Plats för våningsäng, en extra säng eller möblemang efter behov.
-Källare -
Badrum
Brun våtrumsmatta och vitmålade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat och duschkabin. Vädringsfönster.
Tvättstuga
Här finns tvättmaskin, förvaringsutrymmen med extra kyl och frys och pannrum och verkstad.
-Garage-
Fristående garage.
- Svensbackevägen 14 -
-Entréplan -
Hall
Trappa till övre plan och källaren. Plats finns för avhängning.
Kök
Laminatgolv, vita väggar och paneltak. Vitt kök med bänkskiva av laminat och kakel ovanför som stänkskydd. Köket är utrustat med diskho, spis/två ugnar, fläkt, kombinerad kyl och frys. Matplats för sex personer invid fönster.
Vardagsrum
Vacker fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och TV-möbel. Stort fönsterparti förser rummet ljus.
- Övre plan -
Allrum/Hall
Laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong.
Sovrum 1
Träfärgat golv och ljusa väggar. Plats för två enkelsängar eller dubbelsäng.
Sovrum 2
Träfärgat golv och ljusa väggar. Plats för två enkelsängar eller dubbelsäng.
Badrum
Brun våtrumsmatta och melerade kakelplattor på väggen. Badrummet är utrustat med wc, handfat, duschkabin, inbyggd väggspegel samt handdukstork. Öppningsbart fönster.
- Källare -
Här finns ett av de två garagen. I källaren finns även tvättmaskin och torktumlare, förvaringsutrymmen och pannrum samt torkrum.
Övrig information
Försäljningen avser två fastigheter.
ÖVERUM 1:224
Taxeringsvärde: 178 000 kr
Fastighetsavgift: 1 335 kr
Tomtareal: 680 kvm
Boarea: 90 kvm
Biarea: 45 kvm
Driftkostnader
Försäkring 2 473 kr/år
Sophämtning 4 547 kr/år
Uppvärmning 6641 kr/år (enligt schablon, avser 4 752 kWh/år)
Vatten/avlopp 6 072 kr/år
Totalt: 19 733 kr/år
ÖVERUM 1:225
Taxeringsvärde: 186 000 kr
Fastighetsavgift: 1 395 kr
Tomtareal: 567 kvm
Boarea: 90 kvm
Biarea: 45 kvm
Driftkostnader
Försäkring 2 512 kr/år
Sophämtning 4 547 kr/år
Sotning 800 kr/år (enligt schablon)
Uppvärmning 12 559 kr/år (enligt schablon, avser 8 986 kWh/år)
Vatten/avlopp 6 072 kr/år
Totalt: 26 490 kr/år
i vårt spekulantregister är intresserade av