Lövvik 505

Renoveringsobjekt med stor potential i natursköna omgivningar!

Denna charmiga byggnad som tidigare varit en skola, erbjuder en unik möjlighet för den händige. Fastigheten omges av vacker natur med skog inpå knuten och närhet till Tåsjön. Området är rik på jakt, fiske och bärplockning. Här finns även populära utflyktsmål som Tåsjöberget, Tvärfallet och Borgafjäll inom bekvämt avstånd.

Villan har två våningar och en boarea på 337 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för kreativitet. Huset har en balkong där du kan njuta av den fridfulla omgivningen. Med sju rum finns det plats för både familj och gäster. Detta är en perfekt möjlighet för den händige som vill sätta sin egen prägel på ett hem i en naturnära miljö. Välkommen att upptäcka potentialen i denna unika fastighet!

Välkommen på visning!

Beskrivning

Välkommen in i en stor hall med gott om plats för avhängning och möbler.
Trägolv.

Entréplan är fördelad på ett stort allrum med högt i tak och stor vedkamin. Här finns tre rum som med fördel han användas som sovrum eller matrum, i ett av rummen står en vacker kakelugn.
Här finns även ett kök av äldre standard samt toalett och badrum. Entréplan har tre separata ingångar och flera förrådsutrymmen.

En trappa upp välkomnas du av en möblerbar hall. Här finns tre sovrum varav ett med utgång till balkong. Större kattvindar erbjuder mer utrymme och potential. Övre plan erbjuder även ett kök och ett badrum.

Övriga byggnader

På tomten finns en förrådsbyggnad med tillhörande snickarbod, utedass samt vedbod.

Information om driftskostnader

Fastigheten har varit obebodd de senaste åren, därav kan säljaren ej uppge några driftkostnader. Inget fungerande värmesystem är inkopplat.

Basfakta

Typ

Villa
Län

Jämtland
Kommun

Strömsund
Område

Lövvik
Gatuadress

Lövvik 505

Energideklaration

Saknas

Taxering

Fastighetsbeteckning

LÖVVIK 1:57
Rättigheter

Last: Avtalsservitut 23-IM1-79/7215 SE BESKRIVNING, Förmån: Avtalsservitut 23-IM1-56/1936 SE BESKRIVNING
Servitut

Avtalsservitut Ledning Mm
Taxeringsvärde

339 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

2 st, sammanlagt 142 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

337 m²
Biarea

24 m²
Tomtarea

5208 m²
Byggnadsår

1924
Antal rum

7 (varav 6 sovrum)
Antal våningar

2
Avlopp

Kommunalt
Bekvämligheter

Balkong
Bjälklag

Trä
Grund

Torpargrund
Byggnadstyp

1½ plan
Fasad

Trä
Fönster

Tvåglas
Parkering

Bilplats
Uppvärmning

Finns ingen inkopplad uppvärmning, Bergvärme
Stomme

Trä
Tak

Plåt
Vatten

Kommunalt
Övriga utrymmen

Förråd
Ventilation

Självdrag

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Ja, eldningsförbud i kamin samt kakelugn, det behövs dras nya rör.

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Ja, hängrännor behöver bytas, orsakat vattenskada på ena väggens insida.

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Ja, vatten/avlopp är avstängt pga tidigare läcka på övre plan.

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, Trappa till källaren är förstörd.
Mögel i källaren.
Räcket på balkongen är trasigt.

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 entrédörrar, 2 nycklar till varje dörr.
Kodlås på ena dörren.

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Vet ej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

995 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

2 543 kr/år

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument