Föreställ dig en livsstil där du kan leva mer hållbart, producera dina egna ekologiska produkter i en unik och charmig miljö? Det här är inte bara ett hus eller bara en gård, det här är snarare en livsstil.
Under de senaste åren har fastigheten renoverats, förbättrats och gården har etablerats som en integrerad del av det lokala samhället. Goat Keeper Cottage är en timmerstuga nära huvudbyggnaden som nyligen renoverades och uppdaterades med de senaste bekvämligheterna. Det är mycket populärt bland besökare från hela världen och finns för närvarande att hyra på AirBnB. Om du är intresserad av att tillhandahålla boende till besökare från hela världen, så finns det en "hydda" i skogen som nyligen har renoverats och uppgraderats för att erbjuda "Glamping" boende.
Trädgården erbjuder flera olika odlingsytor. Här finns olika sorters äppleträd, hallonbuskar, jordgubbsplantor och rabarber. Fastigheten ligger med närheten till vatten vilket gör den perfekt för kajakpaddling eller annan vattensport. En kort promenad från fastigheten finns en sandstrand/badplats som är populär på sommaren.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Innanför ytterdörren ligger ett nytt laminatgolv och här finns plats för ytterkläder och skor. Från entrén har du en dörr till höger som leder in till ett badrum med toalett, dusch med glasdörrar, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare samt fönster med utsikt över skogen i fjärran.
Sovrum
Förbi badrummet finns trappan som leder upp till två sovrum vilka erbjuder massor av inbyggd förvaring. Varje rum har målade väggar och linoleumgolv.
Nedanför trappan finns ett förvaringsutrymme.
Allrum
I slutet av hallen finns ett trevligt allrum med braskamin.
Kök
Köket med en öppen, minimalistisk och naturlig trä- och industriell känsla och erbjuder en ny, röd och rostfri "La Germania" 120 cm gasspis (5 brännare) och elektrisk ugn. Ovanför spisen finns en rostfri fläkt. Här finns även en diskmaskin och två kombinerade kyl/frys enheter. Stora dubbla fönster ger gott om ljus och en fantastisk utsikt över trädgården, som täcker gården och skogen.
Laminatgolv.
TV-rum
Tillbaka genom det mysiga allrummet finns en tillbyggnad som används som TV-rum/matplats. Härifrån har du utgång till ett uterum med trägolv som erbjuder en vacker utsikt mot skogen och trädgården.
Källare
Källarplanet erbjuder förvaringsutrymme, här finns även jordvärmepumpen som värmer huset och producerar varmvatten. Värmepumpen är en NIBE F1255 och installerades 2021.
Eftersom huset är byggt på en sandhäll översvämmas inte källaren under våren när snön och isen smälter.
Övriga byggnader
Ladugård
Ladugården erbjuder olika rum. Lämplig för djurhållning. Den har tidigare använts för höns, getter och får. Här finns förvaring, en popup-gårdsbutik och ett isolerat rum för den andra vattenpumpen (som betjänar ladugården och stugan).
Gäststuga 1
Stugan är mycket populär och finns för närvarande tillgänglig på AirBnB (The Goat Keeper Cottage). Stugan erbjuder en öppen planlösning. Badrummet har en rymlig dusch. Sovrum och en uteplats med fin utsikt över skogen.
Stugan är försedd med Panasonic Värmepump (installerad 2020) samt olika elektriska oljevärmare som är väggmonterade.
Gäststuga 2
Stugan ligger några meter längre in mot skogen. Denna mysiga sommarstuga erbjuder ett sovrum, allrum och utomhusbadrum med komposttoalett och utomhuskök, allt under ett genomskinligt tak.
Inget rinnande vatten är tillgängligt men detta skulle vara möjlighet att installera.
Garage:
Parkering för en bil.
Taxeringsinformation
120 - Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 470 kkr
därav byggnadsvärde 269 kkr
därav markvärde 44 kkr
Värderingsenhet: Åkermark
Taxeringsvärde 25 kkr
Areal 3 ha
Värderingsenhet: Skog
Taxeringsvärde 132 kkr
Areal 5 ha
Virkesförråd 142 m³/ha
Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk
Bostadsyta 124 m²
Biutrymmesyta 27 m²
Nybyggnadsår 1935
Taxeringsvärde 269 kkr
Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk
Tomtarea: 2000 m²
Taxeringsvärde: 44 kkr
Övrig information från säljare
Vatten och septiktank: Vatten pumpas från den lokala brunnen.
Septiktanken installerades 2019 och uppfyller lokala krav och regler. Den töms en gång per år av kommunen och är en del av de årliga avgifterna som betalas för lokal service.
i vårt spekulantregister är intresserade av