Villavägen 19, Edsbruk
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 450 000 kr
Tomtarea: 810 m²
Boarea: 100 m²
Biarea: 60 m²
Byggår: 1956
Objektstyp: Villa

Fakta

Familjevilla med grönskande trädgård i naturskönt område!
Varmt välkomna till Villavägen 19 – ett trivsamt hem för hela familjen!
Här finner ni ett stort och välplanerat hus som erbjuder både utrymme för gemenskap och avkoppling. Med tre rymliga sovrum och ett luftigt vardagsrum med en värmande kamin, är detta ett hem som bjuder in till både mysiga kvällar och festliga tillställningar.

Trädgården erbjuder fruktträd som äppelträd och Viktoriaplommon, samt bärbuskar som skänker säsongens läckerheter. För den odlingsintresserade finns ett odlingsland att förvandla till en prunkande köksträdgård. Samtidigt erbjuder trädgården gott om plats för barnens lek och sommarens grillkvällar.

Edsbruk är känt för sin rogivande miljö med närhet till både skog och vatten. Här lever du nära naturen, med möjligheter till promenader, fiske och friluftsliv direkt utanför dörren. Huset ligger i ett barnvänligt område med närhet till allt som underlättar vardagen – livsmedelsbutik, lekpark, badplats och en låg- och mellanstadieskola inom bekvämt avstånd.

Välkommen på visning!
Beskrivning
-ENTRÈPLAN-

Hall
Öppen hall med flera förvaringsmöjligheter i garderob och städskåp, här finns även avhängningsmöjligheter för ytterkläder.
Från hallen går trappan upp till övre plan.

Kök
Köket är i original. Den maskinella utrustningen är bestående av kyl, kombinerad ugn med spishäll. Här finns plats för ett matbord för 6 ca. personer.

Vardagsrum
Här finns det plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns det fönster åt två väderstreck, det finns även en braskamin. På golvet ligger ett parkettgolv.

Sovrum 1/ Kontor
Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Det finns ett fönster som vetter ut mot trädgården.

Badrum
Badrum under påbörjad renovering. Köpare får ta vid.
WC och handfat.

-ÖVREPLAN-

Sovrum 2
Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt utgång till bostadens balkong. Anslutande klädkammare. På golvet ligger ett målat trägolv.

Sovrum 3
Här finns två inbyggda garderober som rymmer gott om förvaring. Det finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. På golvet ligger ett målat trägolv.

Toalett
Utrymme med WC, handfat och spegel.
Här finns luckan upp till vinden.

-KÄLLARE-

I källaren finner du ett praktiskt pannrum med duschkabin, en tvättstuga utrustad med tvättmaskin, samt ett förrådsrum och en matkällare. Garaget är också beläget i källaren, vilket ger en effektiv lösning för bilparkering. Här finns även en frys för extra förvaring.
Friskrivning Dolda fel
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen ej kan åberopa säljarens ansvar för dolda fel som annars gäller i 10 år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Kalmar
  • Kommun
    Västervik
  • Område
    Edsbruk
  • Gatuadress
    Villavägen 19
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    ED 8:13
  • Taxeringsvärde
    376 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 262 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    100 m²
  • Biarea
    60 m²
  • Tomtarea
    810 m²
  • Byggnadsår
    1956
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Balkong, Fiber
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Luft vatten värmepump, Vattenburen, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Källare
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej, Det finns inga fel i konstruktionen men huset är gammalt och kommer att behöva underhållas och renoveras.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Förberett för diskmaskin i köket.
Påbörjat rivning/renovering av badrum och balkong.
Har öppnat upp ett valv mellan vardagsrum och hall för bättre ljus och värmespridning från kaminen.
Elen är översedd och nytt säkringsskåp samt jordfelsbrytare installerat vintern 2019/2020.
Installerat fiber i huset.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja. För elarbetena och fibern.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
450 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners