Nissadalsvägen 45, Rydöbruk
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 1 295 000 kr
Tomtarea: 1090 m²
Boarea: 102 m²
Biarea: 66 m²
Byggår: 1957
Objektstyp: Villa

Fakta

Nyrenoverad 1,5-plansvilla!
Bostadens har genomgående ekparkett i husets båda våningsplan. Entréplan erbjuder ett smakfullt renoverat kök med intilliggande matrum med utgång till en altan med härlig morgonsol. Ett ljust och inbjudande vardagsrum, sovrum och badrum.
En trappa upp, på övre plan, finns två sovrum varav ett har utgång till balkong samt ytterligare ett renoverat badrum.

Här bor du med golfklubben som granne och med närhet till busstation med goda kommunikation till Hyltebruk och Halmstad. Närmsta större samhälle finns 2 km bort i Torup, här finner du all nödvändig service som vardagen kräver, som skola, vårdcentral och mataffär.

Tågspåret utanför huset användes tidigare av pappersindustrin, idag används inte detta till vardags utan endast som turistattraktion.

Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
- Entréplan -
Hall
Plats för avhängning.
Trappa upp till övre plan samt ner till källarplan.

Kök
Vita högblanka luckor med svarta handtag. Stilfullt renoverat kök med gott om bänkyta och generöst med förvaring.
Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn.

Matrum
Plats för matbord och många sittande gäster. Härifrån är det utgång till altan med härlig morgonsol.

Vardagsrum
Rum med fint ljusinsläpp. Här har du gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.

Sovrum
Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Garderober för förvaring.

Badrum
Stort helkaklat utrymme med golvvärme. Dusch, två tvättställ, handdukstork, toalettstol samt tvättmaskin och torktumlare.


- Övre plan -
Hall
Längst hallen på övre plan har du förvaring i kattvind samt en anslutande klädkammare med utrymme för förvaring med hyllor och klädstänger.

Sovrum
Plats för säng. Två inbyggda garderober för förvaring.

Sovrum
Plats för dubbelsäng och andra tillhörande möbler. Här har du även utgång till balkong.

Badrum
Helkaklat badrum med badkar, toalettstol och handfat.


- Källarplan -
I bostaden källarplan finner du två förrådsrum, pannrum samt entré till garaget.

Här finns även en tvättstuga med plats för torkning av kläder samt en tvättmaskin.
Övrig information från säljare
Huset har inte varit bebott under två år då renovering utförts.

Det finns en förberedd plats för att sätta in en kamin på entréplan.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Halland
  • Kommun
    Hylte
  • Område
    Rydöbruk
  • Gatuadress
    Nissadalsvägen 45
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2016-02-26
  • Energiklass
    E
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    RYDÖ 1:18
  • Taxeringsvärde
    362 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    10 st, sammanlagt 505 200 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    102 m²
  • Biarea
    66 m²
  • Tomtarea
    1090 m²
  • Byggnadsår
    1957
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Balkong, Fiber, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Tegel, Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Värmepump-luft/vatten (el)
  • Stomme
    Betong
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, tidigare vedpanna är borttagen så skorstenen används inte idag.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, tvättat taket
Målat huset utvändigt
Byggt altan
Bytt fönster till 3-glas
Ny garageport
Gipsat väggar och tak
Ommålning invändigt
Nya innedörrar
Ekparkett i båda våningsplanen
Nytt kök med nya vitvaror
Två nya helkaklade badrum med golvvärme
Ommålning i källarplan
Bytt elcentral och dragit ny el i köket
Installation av fiber
Förberett för att installera kamin
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4 st
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 295 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners