Hagstuvägen 31

Rymlig enplansvilla med källare

Här erbjuds en rymlig enplansvilla med källare. För den fordonsintresserade finns plats för parkering av flera bilar i bland annat garage och carport. Uppvärmning via bergvärme bidrar till lägre driftkostnader. Bostaden tillhandahåller flera sovrum, kök i öppen planlösning till vardagsrummet, badrum med dusch samt en mysig gillestuga med eldstad. Dessutom finns en fin trädgård och ett inglasat uterum. I trädgården finns en damm och kan du avnjuta bad i poolen eller badtunnan. Utöver detta finns flera bra förvaringsutrymmen både inomhus och i ett förråd på tomten.

Villan är centralt belägen i Skinnskatteberg och här nås allt till fots. Området är lugnt och trivsamt och här bor flera barnfamiljer. Naturen bjuder in till trevliga promenader. Vill man in till stan finns både Västerås och Örebro inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall
Flera garderober för förvaring av ytterkläder. Trappa ner till källaren.

Gästtoalett
Strategiskt placerad i hallen. Här finns WC och handfat.

Sovrum 1
Plats för dubbelsäng. Två garderober.

Sovrum 2
Plats för dubbelsäng. Tre garderober. Utgång till altan i söderläge.

Sovrum 3
Plats för dubbelsäng. Garderob.

Badrum
Målad vävtapet och klinkergolv. Här finns WC, tvättställ i kommod, spegelskåp och duschkabin. Fönster för vädring.

Kök
Ljust och luftigt kök med köksö. Utrustat med diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt (2023) och en inbyggd ugn. Öppen planlösning in mot vardagsrummet.

Vardagsrum
Plats för matsalsbord och soffgrupp. Utgång till uterummet och sedan vidare till altanen.

KÄLLARE
Gillestuga
Härlig golvvärme. Eldstad (ej godkänd i dagsläget). Plats för soffa och övrigt möblemang. Garderob.

Tvättstuga
Tvättmaskin (2020), frysbox (2021), infraröd bastu och en duschkabin.

Förråd
Mindre utrymme med hyllor nås via tvättstugan.

Rum
Inrett rum med mindre källarfönster.

Pannrum
Bergvärmeanläggningen. Plats för förvaring.

Rum
Används idag som förråd. Härifrån nås garaget via en trappa.

PARKERING
Garage med plats för en bil.
Carport med plats för en bil.
Uppfarten rymmer en bil.

Gemensamhetsanläggning

Skinnskatteberg Vätterskoga GA:5
Förvaltning: Skinnskattebergs vägförening
Ändamål: Vägar, parkeringsplatser, gång-och cykelvägar samt grönområde

Basfakta

Typ

Villa
Län

Västmanland
Kommun

Skinnskatteberg
Område

centralt i Skinnskatteberg
Gatuadress

Hagstuvägen 31
Tillträde tidigast

enligt överenskommelse

Energideklaration

Utförd

2024-02-26
Energiklass

Taxering

Fastighetsbeteckning

VÄTTERSKOGA 4:193
Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter

VÄTTERSKOGA GA:5
Rättigheter
Servitut
Taxeringsvärde

580 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

8 st, sammanlagt 850 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

103 m²
Biarea

150 m²
Tomtarea

886 m²
Byggnadsår

1969
Antal rum

4 (varav 3 sovrum)
Antal våningar

1
Avlopp

Kommunalt
Bekvämligheter

Fiber, Uteplats
Bjälklag

Trä
Grund

Källare
Byggnadstyp

1 plan med källare
Fasad

Tegel, Trä
Fönster

Treglas, Tvåglas
Garantier

Energideklaration
Grundmur

Betong
Parkering

Bilplats, Carport, Garage
Uppvärmning

Bergvärme
Stomme

Trä
Tak

Plåt
Vatten

Kommunalt
Övriga utrymmen

Lekstuga med förråd
Ventilation

Självdrag

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Ja, eldstaden i källaren är inte godkänd.

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, 1994 Uterum
1996 Tak
2009 Fönster
2012 Bergvärme
2013 Dränering
2014 Golvvärme i gillestugan
2018 Målat fasad
(ovan är utfört av tidigare ägare)

2020 Elektrisk garageport, bastu
2021 Delvis renoverat köket, köpt pool

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Ja, en försvann för många år sedan.

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Victoria Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

1 095 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

4 350 kr/år

Driftkostnader

51 260 kr/år

· Uppvärmning (Inklusive hushållsel. Avser 12 752 kwh)

28 074 kr
· Vatten/avlopp

11 964 kr
· Sophämtning

3 775 kr
· Försäkring

4 947 kr
· Vägförening

2 500 kr

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument