Detta är en fastighet med gårdskänsla som passar bra till barnfamiljen då det finns bra lekytor utomhus samt möjlighet att skapa flera sovrum. Även den som vill driva egen verksamhet ges bra möjligheter här. I området är de flesta husen fritidsboenden, men en del bor här året runt. Närheten till Åre och Östersund samtidigt som du bor med naturen och fjällen som närmsta granne är det som lockar många till Sällsjö.
Tomten om 5436 kvm erbjuder även den bra möjligheter för både verksamhet och lek.
I bostadshuset återfinns ett generöst kök med plats för många gäster, flera badrum, två till tre sovrum samt bra sociala ytor i vardagsrummet. I Härbret finns kamin i storstugan och öppen planlösning in mot köket. På övervåningen finns badrum samt plats för två dubbelsängar. I garaget finns plats för flera större fordon tack vare den höga takhöjden. Ovanpå garaget finns ett loft med bra förvaringsutrymme. Relaxrummet har tillgång till bastu och intilliggande jordkällare. Byggnaderna är placerade så att det skapas en vindskyddad uteplats som är stenlagd.
Detta är en chans du inte vill missa!
Beskrivning
Entréplan
Hall
Plats för hatthylla. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Kök
Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Plats för större matbord med upp till 10 sittplatser vid fönstren. Värmande eldstad med kassett.
Bröstpanel på väggar med tapet ovan och trägolv.
Vardagsrum
Plats för soffgruppen och tv-möbler. Ljusinsläpp från tre håll. Detta rum går att dela av i två. Bröstpanel på väggar med tapet ovan och ekparkett på golv.
Badrum
Utrustat med toalett, handfat och tvättmaskin.
Kaklade väggar och plastmatta på golv.
Övre plan
Sovrum
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderobsvägg och sidovind.
Tapetserade väggar och linoleummatta på golvet.
Sovrum
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober och sidovind.
Tapetserade väggar och linoleummatta på golvet.
Två duschrum
Utrustade med handfat och dusch.
Helkaklade väggar och klinkergolv.
Gästtoalett
Utrustad med toalett och handfat.
Helkaklade väggar och klinkergolv.
Härbre
Här finns ett kök med elspis, kylskåp och vedspis. Öppet upp till nock och öppen planlösning in mot storstugan där kaminen är. Matbord och stolar placeras fördelaktigt vid det stora fönstret där du kan avnjuta en fantastisk utsikt över området. Genomgående trägolv.
Via en trappa nås övervåningen där det finns en toalett med handfat och dusch. En sovalkov på vardera sida av huset med plats för dubbelsängar. Genomgående trägolv.
Härbret har ett isolerat grästak.
Garage
Hög takhöjd som ger möjlighet till förvaring av både traktor och andra fordon. Byggnaden är på ca 100 kvm och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Från baksidan nås ett loft där ytterligare förvaringsutrymme finns. Ute är taket förlängt på ena långsidan och där finns ännu ett utrymme för förvaring om ca 30 kvm. På garagebyggnaden är det grästak.
Bastu och jordkällare
Genom den vänstra dörren nås ett relaxrum med två eldstäder. Via detta rum nås ett omklädningsrum med dusch och vedeldad bastu. Total yta om ca 25 kvm. Den högra dörren leder in till en jordkällare. Total yta om ca 25 kvm. Isolerat tak.
Uppgift från säljaren
Bostadshuset renoverades av tidigare ägare på 90-talet och då renoverades taket och huset isolerades inifrån, elen drogs om, v/a-stammar byttes samt att vattenburen värme installerades.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Åre Håckren GA:1
Förvaltning: Håckrens vägsamfällighet
Ändamål: Väg
Beteckning: Åre Mörsils-Sällsjö GA:3
Förvaltning: Sällsjö västra samfällighetsförening
Ändamål: Väg, grön-och lekområde
Övrig information
På fastigheten finns två taxerade bostadsbyggnader:
Härbre:
Värderingsenhet: Småhusbyggnad
Bostadsyta; 45 m²
Biutrymmesyta: 45 m²
Nybyggnadsår: saknas
Taxeringsvärde: 129 kkr
Bostadshuset:
Värderingsenhet: Småhusbyggnad
Bostadsyta: 140 m²
Biutrymmesyta: 0 m²
Nybyggnadsår: 1870
Taxeringsvärde: 511 kkr
I annonsen angiven area för uthusbyggnader är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Biarean avser Härbret.