Hagermansgatan 9B, Ystad
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 3 695 000 kr
Tomtarea: 484 m²
Boarea: 100 m²
Biarea: 65 m²
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Objektstyp: Parhus

Fakta

Villaidyll med mysig trädgård och garage!
Detta trevliga parhus långt in på lugn återvändsgata är nu till salu.
Här erbjuds ett väl omhändertaget hus i centrala Ystad. Trädgården omgärdas av en hög insynsskyddande häck. Gräsmattan är plan och bjuder in till barnens lek. Här finns även en större altan på baksidan där både sittmöbler och solstolar ryms. Förråd med bra förvaring finns också.

Invändigt bjuder huset på ett välplanerat kök med bra förvaring i många skåp och lådor, en separat matplats som rymmer ett större bord, ett helkaklat badrum samt två gästtoaletter, ett vardagsrum med kamin för både förhöjd mysfaktor och värme.

Ystad erbjuder trevlig småstadscharm och här bor man nära den vackra kusten med dess fina sandstränder, havet och de långa promenadstråken i naturen.
Om sommaren lever orten upp då den fylls av turister och flera sommarevenemang. Härifrån är det pendlingsavstånd till både Malmö och Lund. Men vackrast är nog kanske ändå närliggande Österlen.

Välkommen på visning!
Beskrivning
Hall
Plats för avhängning av ytterkläder på vägg. Laminatgolv och ljust målade väggar.

Gästtoalett
Utrustad med toalett och handfat. Mönstrat klinkergolv och ljust målade väggar.

Kök
Rymligt kök med bra förvaring i flera skåp. Även en köksö med bra förvaring.
Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt samt en diskmaskin. Mörkt kakel på vägg ovan arbetsbänk. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns även den vitmålade trappan som leder upp till ovanvåningen.

Matsal
Detta utrymme nås via dubbeldörrar i glas. Här finns plats för ett större matbord med stolar. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Elektrisk golvvärme. Utgång till trädgården.

Vardagsrum
Här finns en kamin för både förhöjd mysfaktor och värme. Plats för soffa och tv-möbler. Rikligt med ljusinsläpp från fönster i två riktningar. Klassiskt parkettgolv och ljust mönstrade tapeter på väggar.

Hall på ovanvåningen
Mindre utrymme som knyter samman övervåningens rum. Laminatgolv och ljust målade väggar.
Utgång till balkong.

Sovrum
Plats för dubbelsäng. Bra förvaring i kattvind. Laminatgolv och mörkblå tapet på väggar.

Sovrum
Plats för enkelsäng. Bra förvaring i kattvind. Laminatgolv och ljust målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv med elektrisk golvvärme. Här finns förvaring i kommod under tvättstället, en toalett, en duschhörna bakom betongglas samt en elektrisk handdukstork.

Sovrum i källaren
Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Bra förvaring i garderobsvägg bakom skjutdörrar. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Gästtoalett
Utrustad med toalett och handfat. Mönstrat klinkergolv och ljust målade väggar.

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt en duschkabin. Målat betonggolv och ljust målade väggar.
Basfakta
  • Typ
    Parhus
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Ystad
  • Område
    Hälsobacken Egnahem
  • Gatuadress
    Hagermansgatan 9B
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2018-06-28
  • Energiklass
    E
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    MULLBÄRET *:16
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
  • Rättigheter
  • Servitut
  • Taxeringsvärde
    1 937 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 3 315 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    100 m²
  • Biarea
    65 m²
  • Tomtarea
    484 m²
  • Byggnadsår
    1947
  • Antal rum
    5 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Balkong, Fiber, Uteplats
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Golvvärme (el), Fjärrvärme
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Friggebod, Förråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, isolerat golvet i tillbyggnaden.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
Kodlås till huvudentrén.
4 nycklar till källardörren.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritningar

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
3 695 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners