Fiskalsvägen 19

Enplansvilla med stor altan och gräsmatta

Denna bostad erbjuder ett bekvämt boende med närhet till centrum, skola, simhall och idrottshall. Här kan du njuta av en rymlig altan, delvis under tak, som bjuder in till sociala tillställningar och avkoppling. Den stora gräsmattan är perfekt för barnens lek och utomhusaktiviteter.

Villan har ett rymligt kök med plats för ett större matbord, en myshörna med eldstad och ett stort vardagsrum med utgång till altanen. Fyra sovrum och två badrum, varav ett med bastu, ger gott om utrymme för hela familjen. Dessutom finns en separat tvättavdelning och goda förvaringsutrymmen både inne och ute.

Missa inte chansen att förvärva detta bekväma boende!

Beskrivning

Hall
Plats för förvaring av ytterkläder.

Kök
Utrustat med diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, spis samt fläkt. Plats för större matbord vid fönster. Kamin för värme och komfort i mysig hörna.
Parkettgolv.

Vardagsrum
Rymligt rum med utgång till altan. Fint ljusinsläpp från tre fönster. Plats för både soffa och matplats.
Parkettgolv.

Sovrum 1
Plats för dubbelsäng. Förvaring i flera garderober. Utgång till altan.
Trägolv med golvvärme.

Sovrum 2
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob.
Laminatgolv.

Sovrum 3
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob.
Laminatgolv.

Sovrum 4
Nås via tvättstuga, var tidigare garage. Plats för dubbelsäng.

Badrum 1
Utrustat med badkar, wc och tvättställ med kommod. Öppningsbart fönster.
Våtrumsmatta på väggar och golv.

Badrum 2
Utrustad med dusch, wc, tvättställ samt bastu.
Delvis kaklade väggar och klinkergolv.

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin och torktumlare (båda från Cylinda). Groventré.
Plastmatta på golv.

Förråd
Två förrådsutrymmen inne i huset med goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns ett förråd samt en lekstuga på gården.

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Berg Bergsviken GA:6
Förvaltning: Svenstaviks vägförening
Ändamål: Väg

Basfakta

Typ

Villa
Län

Jämtland
Kommun

Berg
Område

Svenstavik
Gatuadress

Fiskalsvägen 19

Energideklaration

Saknas

Taxering

Fastighetsbeteckning

GALHAMMAR 4:114
Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter

BERGSVIKEN GA:6
Taxeringsvärde

413 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

7 st, sammanlagt 800 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

108 m²
Biarea

0 m²
Tomtarea

1169 m²
Byggnadsår

1979
Antal rum

5 (varav 4 sovrum)
Antal våningar

1
Avlopp

Kommunalt
Bekvämligheter

Eldstad, Uteplats
Bjälklag

Trä
Grund

Betongplatta
Byggnadstyp

1 plan
Fasad

Trä
Fönster

Tvåglas
Grundmur

Betong
Uppvärmning

Kamin, Direkt-el, Luftvärmepump
Stomme

Trä
Tak

Betongpannor
Vatten

Kommunalt
Övriga utrymmen

Lekstuga, Förråd
Ventilation

Självdrag

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Ja, sotare har anmärkt att glidskydd saknas.

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, utbyggnad av altan samt bytt tak på altan, varmgaraget är ombyggt till rum 2007.

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

ja, till taket.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Kodlås

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

1 275 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

3 098 kr/år

Driftkostnader

45 800 kr/år

· Sotning

400 kr
· Försäkring

5 500 kr
· Uppvärmning (Enligt schablon. Inklusive hushållsel. Avser 22 867 kwh. )

32 000 kr
· Vatten/avlopp

4 425 kr
· Sophämtning

3 475 kr
Antal i hushållet: 4
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument