Blomstervägen 7

Välplanerad fyra med två balkonger!

Välkommen till Blomstervägen 7 och denna välplanerade fyra med två balkonger och två badrum med dusch. En trappa upp i huset återfinns denna ljusa lägenhet med tre sovrum, ett vardagsrum med utgång till den större balkongen med kvällssol. Här finns också kök med plats för matbord och utgång till bostadens andra balkong med morgonsol, två helkaklade badrum där det finns dusch i båda och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare i det större badrummet. Från bostadens hall nås en klädkammare för förvaring.

Belägen i ett lugnt område med nära till naturen. Från lägenheten är det nära skola, förskola, vårdcentral, apotek, mataffär och busshållplats. I området finns ett stort strövområde och baksidan av huset vetter mot naturen. I Tollarp finns ett rikt föreningsliv och gott om fritidsaktiviteter med både sporthall och padelhall.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall:
Laminatgolv och ljusa väggar. Garderob med spegeldörrar. Klädkammare.

Kök:
Ljusa skåpluckor, bänkskiva i laminat och kakel ovan bänk. Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl och frys. Klinker på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för matbord för 4-6 personer. Utgång till balkong med morgonsol.

Vardagsrum:
Ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till balkong med kvällssol. Gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang.

Sovrum 1:
Tapetserade väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng.

Sovrum 2:
Tapetserade väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng.

Sovrum 3:
Klinker på golvet och ljusa väggar. Garderob. Plats för dubbelsäng.

Badrum 1:
Kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, dusch med duschväggar och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Badrum 2:
Kakel på väggarna och klinker på golvet. Utrustat med WC, tvättställ och dusch.

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Skåne
Kommun

Kristianstad
Område

Tollarp
Gatuadress

Blomstervägen 7
Tillträde tidigast

enligt överenskommelse

Energideklaration

Utförd

2019-08-02
Energiklass

Bostadsrättsförening

HSB Brf Bryggaren i Kristianstad
Organisationsnummer

716406-1363
Andelstal i föreningen

0,0289948
Andel av årsavgift

2.89948%
Reparationsfond

22 634 kr
Bostadsrätten är pantnoterad
Nej
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

119 437 kr

Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

36
Upplåten mark

0 m²
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det till lägenheten finns ett förråd med nyttjanderätt.
Boarea

104,5 m²
Antal rum

4 (varav 3 sovrum)
Våning

2 av 2
Bekvämligheter

Balkong
Fönster

Treglas
Gemensamma utrymmen

Odlingslott, Inglasat uterum, Föreningslokal, Förråd, Tvättstuga
Parkering

Garage med separat kö, P-plats med laddstolpe finns att hyra, separat kö, P-plats finns att att hyra, separat kö
Uppvärmning

Oljefyllda el element, Luftvärmepump

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Nej, inte vad jag vet.

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Ja, det finns en spricka i spishällen men den fungerar.

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

4 st.

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Victoria Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

950 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

5 150 kr/mån

Inklusive Vatten, Bostadrättstillägg

Driftkostnader

1 200 kr/mån

· Uppvärmning (Inklusive hushållsel.)

1 200 kr
Antal i hushållet: 2
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument

Värdera din bostad gratis

Kontakta mig

Fakta

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Din bostad är populär!

Låt oss börja med ett samtal

Karta

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Visningar

Budgivning

Kontakt