Hemverket
Kommande Försäljning
Se visningar (1)
Lindängsvägen 8, Alafors
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 3 995 000 kr
Tomtarea: 939 m²
Boarea: 150 m²
Biarea: 18 m²
Byggår: 1936
Objektstyp: Villa

Fakta

Charmig villa i barnvänligt område!
Här har vi en rymlig 30-talsvilla med en härligt portion av charm. Inredningen är tidsenlig för att behålla sin tjusning. Huset är uppdelat i fyra sovrum, två badrum, vardagsrum, kök samt flera olika förvaringsytor. Båda bostadsplanen har golvvärme. Stämningsfull inbyggd belysning i flera fönster.

Med sitt insynsskyddade läge har uteplatsen på baksidan vy mot ett skogsparti. Fastigheten har ett högre läge i området än flera av grannhusen och har därför fin utsikt över dessa. På tomten växer två imponerande lindar samt ett äppelträd som brukar ge riklig skörd. Här finns även bra ytor för barnen att leka på. Plats att parkera upp till fem bilar på tomten.

Alafors är ett lugnt område med många barnfamiljer. Alldeles i närheten finns både förskola och skola som båda är väldigt omtyckta. Med pendeln tar du dig från Nol direkt in till Göteborg på ca 20 minuter. Nol finns inom cykelavstånd.

Välkomna på visning!
Beskrivning
ENTRÉPLAN

HALL
Ytterkläder hängs på krokar på väggen. Spotlights i taket. Laminatgolv.
Trappa upp till ovanvåningen samt ner i källaren.

BADRUM
Utrustat med dusch med glasväggar, wc och handfat med kommod, spegelskåp samt en handdukstork. Framdraget för tvättmaskin. Fönster för vädring. Spotlights i taket.
Våtrumsmatta på väggar och golv.

KÖK
Utrustat med kyl/frys i rostfritt utförande, inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt samt en diskmaskin.
Plats för matbord för sex sittande gäster. Spotlights i taket. Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Spotlights i taket.
Laminatgolv.

SOVRUM
Perfekt storlek för gästrum, barnrum eller kontor. Garderob.
Laminatgolv. Utgång till altanen.

OVANVÅNING

INNERHALL
Mindre rum som knyter samman övriga rum uppe.
Laminatgolv.

SOVRUM
Mindre rum med perfekt storlek för gästrum, barnrum eller kontor.
Laminatgolv.

SOVRUM
Plats för dubbelsäng. Garderober längs snedtaket.
Laminatgolv.

SOVRUM
Plats för dubbelsäng. Garderober längs snedtaket. Även bra förvaring i kattvind.
Laminatgolv.

BADRUM
Utrustat med bubbelbadkar (ej inkopplat i dagsläget), dusch, wc, handfat i kommod, spegelskåp samt en handdukstork. Spotlights i taket.
Våtrumsmatta på väggar och golv.

KÄLLARE

Ett mindre rum som idag används som förråd.
Förråd som tidigare varit badrum under trappan.
I ytterligare ett rum finns en vattenkran och här sitter vattenmätaren. Här finns hyllor på väggarna.
Ett mindre rum som passar bra som matkällare/skafferi.
Ett mindre rum med hyllor som används som förråd. Nyare elskåp. Genom detta rum nås ytterligare ett förråd. I detta förråd finns en kattlucka i väggen som går under altanen.
Ett större rum med dörr ut till trädgården. Här finns bergvärmepumpen och bra förvaringsmöjligheter. Här finns ytterligare ett nyare elskåp med jordfelsbrytare. Genom detta rum nås tvättstugan där det finns en tvättmaskin (från hösten 2023). I rummet innanför tvättstugan har det börjat förberedas för en bastu.
I källaren finns uttaget för fiber.
Gemensamhetsanläggning
Beteckning: Ale Nol GA:15
Förvaltning: Nol-alafors vägförening
Ändamål: Vägförening
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Ale
  • Område
    Centralt i Alafors
  • Gatuadress
    Lindängsvägen 8
Energideklaration
  • Utförd
    2020-06-04
  • Energiklass
    B
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    MÅLJE 2:59
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    NOL GA:15
  • Rättigheter
    Last: Officialservitut 15-IM1-20/105 KRAFTLEDNING, Last: Avtalsservitut 15-IM1-93/13742 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Va-Ledningar Mm
  • Taxeringsvärde
    2 065 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    10 st, sammanlagt 3 699 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    150 m²
  • Biarea
    18 m²
  • Tomtarea
    939 m²
  • Byggnadsår
    1936
  • Antal rum
    5 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja, vi har inte byggt något som kräver bygglov.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, men den är inte inkopplad.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
Inga då det är kodlås till huvudentrén.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej, men det växer två större lindar som är skyddade.

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 19/5
kl 12:00 – 13:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet