Se visningar (1)
Munkflohögen 156, Munkflohögen
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 695 000 kr
Tomtarea: 1620 m²
Boarea: 120 m²
Biarea: 20 m²
Byggår: 1920
Objektstyp: Villa

Fakta

Familjevilla i Munkflohögen!
Här finns nu möjligheten att förvärva denna välplanerade 1,5 plans-villa i trevliga Munkflohögen. Huset erbjuder ett stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här är det roligt att laga mat! I vardagsrummet finns kaminen som en värmande mysfaktor. Tre sovrum i bra storlekar som samtliga rymmer dubbelsäng. Det finns även ett helkaklat badrum och en gästtoalett. Utomhus finns en altan i soligt söderläge på husets baksida. Tillgång till skoterled från huset.

Munkflohögen är en levande by och här finns bland annat skidbacke, lekplats och bygdegård. I närheten finns även fina skoterleder. Naturen bjuder på bärplockning och fina vandringsleder. I Hårkan är det bra fiskevatten och vid Raftsjön finns även badplats.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
ENTRÉ
Här är det rymligt och högt till tak. Avhängning av ytterkläder i garderober med spegeldörrar. Härifrån nås både ovanvåningen och källaren.
Laminatgolv och målade väggar.

KÖK
Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt vedspis. Bra förvaring i flera skåp. Här finns plats för matbord för flera sittande gäster samt annat möblemang efter tycke och smak.
Laminatgolv och bröstpanel med tapet ovan på väggarna. Här finns utgång till altan.

VARDAGSRUMMET
Här ryms både soffgrupp, tv-möbel samt annat möblemang efter tycke och smak. Här finns även den värmande kaminen. Laminatgolv och tapetserade väggar.

GÄST-WC
Utrustad med toalett, handfat med kommod. Här är golvvärme. Klinkergolv och pärlspont på vägg.

ÖVRE HALL
Här finns plats för byrå och annat mindre möblemang. Inbyggt mindre förråd.
Laminatgolv samt pärlspont och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Plats för dubbelsäng. Snedtak. Laminatgolv samt tapet och pärlspont på vägg.

SOVRUM 2
Plats för dubbelsäng. Trägolv och målade väggar.

BADRUM
Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, linneskåp samt tvättmaskin och torktumlare i pelare.
Klinkergolv med golvvärme (el) och kaklade väggar.

SOVRUM 3
Plats för dubbelsäng. Garderob. Ingång till kattvind. Trägolv och målade väggar.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Östersund Munkflohögen GA:3
Förvaltning: Östra munkflohögens samfällighetsförening
Ändamål: Vattentäkt, vattenledningar

Beteckning: Östersund Munkflohögen GA:4
Förvaltning: Östra munkflohögens samfällighetsförening
Ändamål: Avloppsledningar med nedstigningsbrunnar, slamavskiljare med avloppspump och nödutlopp, tryckledning till markbädd, markbädd med fördelningsbrunn, inloppsbrunnar, utloppsbrunn, observationsrör samt utloppsledning till recipient
Övrig information
Besiktningsprotokoll för byggnaden finns. Erhålles på förfrågan.
Övrig information
Enligt tomtkartan ligger en av byggnaderna på/över tomtgräns. För mer information - kontakta säljaren.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Östersund
  • Område
    Munkflohögen
  • Gatuadress
    Munkflohögen 156
Energideklaration
  • Utförd
    2024-02-17
  • Energiklass
    C
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    MUNKFLOHÖGEN 11:4
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    MUNKFLOHÖGEN GA:3, GA:4
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut D202300397942:1 se beskrivning
  • Servitut
    Avtalsservitut
  • Taxeringsvärde
    378 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 528 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    120 m²
  • Biarea
    20 m²
  • Tomtarea
    1620 m²
  • Byggnadsår
    1920
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Altan
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas
  • Grundmur
    Betongsten
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    El-patron, Kamin och vedspis, Bergvärme, Luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Hundgård, Lada
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft, Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, vedspisens rökkanal bör ses över.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Ja, stammarna till avloppet ut bör ses över.
El-ledning kommer att grävas in runt vår/sommar 2024.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, 2011 Tak
2016 Hall
2020 Altan
2020 Installation av bergvärmen
2021 Byte av fönster
2022 Staket byggdes
2022 Uppfräschning av kök/matsal
2023 Gårdsplan ordnades
2023 Sovrum på ovanvåning
2024 Gäst-WC
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Byte av fönster samt installation av bergvärme gjort av fackman.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, se besiktningsprotokoll.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Tomtkarta

Visningar

Välkommen på öppen visning av denna bostad, du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

Öppen visning Tor 9/5
kl 12:00 – 14:00
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
695 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners