Lästmakargatan 1 D, Uppsala
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 2 100 000 kr
Boarea: 71,5 m²
Månadsavgift: 4 815 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Rymlig trerummare i Salabacke!
Välkommen till Lästmakargatan 1D och denna rymliga lägenhet. Här bor du med tre rum och kök fördelade på ca 71,5 kvm med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Lägenheten är väldigt ljus då den har fönster i två väderstreck.

Här i Salabacke bor du med bekväm närhet till det mesta. Inom promenadavstånd finner du Brantings Torg och på mindre än 10 min med cykel når du centrala Uppsala och Gränbystaden, med all tänkbar shoppping. Utöver detta finner du bl.a Skomakarberget och Källparken. I området finner du flertalet livsmedelsbutiker, restauranger/caféer och även goda kommunikationsmöjligheter då du har direkt närhet till busshållplats samt ca 7 min promenadväg till centralstationen. Ute på föreningens gård finns gemensamma uteplatser och lekplats.

Frågor till säljaren hänvisas till annabohlmark@gmail.com

Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
HALL
Förvaringsmöjligheter i form av att platsbyggt skåp samt hatthylla. Klinker på golv och målade väggar.

KÖK
Köksluckorna är vita, och bänkskivan är i massivt trä. Ovan bänkskivan finns stänkskydd i form av kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Parkett på golv samt målade och tapetserade väggar. Separat matplats med plats för matbord och stolar för fyra sittande gäster. Från köket nås lägenhetens balkong.

VARDAGSRUM
Här finns plats för soffgruppen samt annat möblemang efter tycke och smak. Parkett på golv och målade väggar. Fönstervägg för rikligt ljusinsläpp. Öppen planlösning in mot matplats och kök.

SOVRUM 1
Plats för säng samt annat möblemang efter tycke och smak. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Plats dubbelsäng samt annat möblemang efter tycke och smak så som ytterligare förvaringsmöbel och skrivbord. Parkettgolv samt målade väggar.

BADRUM
Utrustat med vägghängd toalett, handfat, spegel och dusch. Kakel på väggar och klinker på golv.
Information om bostadsrättföreningen
Brf Brf Östertull bildades 1950

BYGGNAD
Byggår: 1951
Uppvärmning: Fjärrvärme
Äger föreningen marken: Ja
Antal bostadsrätter: 327 st
Antal lokaler/förråd: 66 st

PARKERING
P-plats med elplint (150 st finns) 150 kr/mån.
P-plats utan elplint (9 st finns) 110 kr/mån.
Termogarage (24 st finns) 275 kr/mån.
Varmgarage (20 st finns) 520 kr/mån.
MC-garage (5 platser finns) 125 kr/mån.
P-plats med laddstolpe för elbil (11 st finns) 250kr/mån + el.
Kö till parkeringsplats med elplint är ca 5 – 6 månader. Till garageplats är det flera års kö. Köparen kan inte ställa sig i kö förrän dagen då köparen flyttat in.
Boendeparkering finns bland annat längs med Lästmakargatan och Årstagatan.

TV/BREDBAND
TV: via Tele2 och grundutbudet ingår i årsavgiften.
BREDBAND: Bahnhof. Varje lägenhet är ansluten med 1000 megabit per sekund i båda riktningarna.

EKONOMI
Avgift: I avgiften ingår vatten, värme, bredband 1000 megabit per sekund (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) samt grundutbud kabel-TV från Tele2.
Kollektivt elavtal: Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. All elkraft är förnybar miljöel från Tranås Energi.
Lån/kvm: 3 245 kr (enligt årsredovisning 2022)
Äkta/Oäkta förening: Äkta
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Godkänns delat ägande: Ja, oftast. Prövning görs per individuellt fall.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Inga större höjningar av årsavgifterna planeras. Föreningen eftersträvar att årsavgifterna följer utvecklingen av KPI. (Uppgift enligt föreningens hemsida.)
Överlåtelseavgift: 1313 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 525 kr
Försäkring: Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår ej.

ÖVRIGT
Ekonomisk förvaltare: HSB Uppland
Föreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Uppsala.
Föreningens hemsidan: http://www.brfostertull.se

(Källa: föreningens hemsida samt föreningens årsredovisning 2022)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Uppsala
  • Kommun
    Uppsala
  • Område
    Salabacke
  • Gatuadress
    Lästmakargatan 1 D
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2020-07-28
  • Energiprestanda
    134 kwh/m²
  • Energiklass
    E
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    Salabacke 8:1
Bostadsrättsförening
  • Brf Östertull
    Brf Östertull c/o HSB Boservice i Uppland AB Box 347 751 06 Uppsala
  • Organisationsnummer
    717600-2827
  • Andelstal i föreningen
    0,0031135
  • Andel av årsavgift
    0.3114%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    225 691 kr
    Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    137
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats och fått följande svar: "Jag tolkar det som att balkong och förråd som är upplåtna med lägenhet, vi har inga ursprungliga upplåtelseavtal kvar från föreningens bildande tyvärr som kan verifiera detta."
  • Boarea
    71,5 m²
  • Byggnadsår
    1951
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Bekvämligheter
    Balkong
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Mangelrum, Gym, Hobbyrum, Torkrum, Cykelrum, Förråd, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
  • Parkering
    P-platser, P-plats med laddstolpe, MC-garage, Boendeparkering, Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Två förråd tillhör lägenheten, Källare
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Ja, 1

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 100 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners