Se visningar (2)
Parkgatan 3, Kungsör
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 1 795 000 kr
Tomtarea: 1278 m²
Boarea: 115 m²
Biarea: 70 m²
Byggår: 1957
Objektstyp: Villa

Fakta

Fastighet med två hus i lugnt område!
Välkommen till Parkgatan 3 och denna fastighet med gamla anor. Här finns nu möjligheten att förvärva en centralt belägen bostad med goda möjligheter. På tomten återfinns ett större bostadshus om tre rum och kök med gott om förvaringsmöjligheter i källaren samt ett mindre, nyrenoverat hus, även det innehållande tre rum och kök. Detta erbjuder möjlighet till generationsboende, uthyrning eller för dig med egen verksamhet. Tomten är gammal och det mindre huset har anor från sekelskiftet 1600-1700. På den uppvuxna tomten finns äldre äppel- och päronträd, bärbuskar, trädgårdsland och gräsyta för lek och umgänge.

Centralt men lugnt beläget i ett barnvänligt område nära till skola, förskola, mataffär, service och butiker. För den som pendlar finns både tågstation och busshållplats i närheten. Till Eskilstuna är det cirka 2,5 mil, till Västerås cirka 5 mil och till Stockholm cirka 13 mil.

Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
HUS 1
Boarea: 70 m²
Biarea: 70 m²

ENTRÉPLAN

HALL
Målade väggar och linoleumgolv innanför dörren som sedan övergår i ett parkettgolv. Städskrubb. Plats för avhängning.

SOVRUM 1
Parkettgolv och målade väggar. Två garderober. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2
Större sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng. Ingång till walk in closet.

VARDAGSRUM
Fiskbensparkett och målade väggar med en fondvägg. Gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang.

KÖK
Charmigt 50-tals kök med målade väggar och laminatgolv. Utrustat med kyl/frys, spis med häll och ugn, diskmaskin och fläkt. Bänkskivor i laminat och kakel ovan bänk. Plats för matbord för 4 personer.

BADRUM
Utrustat med badkar, WC samt tvättställ med kommod. Kaklade väggar och klinker med golvvärme på golvet. Vattenburen handukstork.

KÄLLARPLAN

HALL
Öppen yta nedanför trappen. Här finns ingång till en matkällare samt en utgång till trädgården

RUM
Detta rum var tidigare garage. Här finns gott om plats för förvaring eller möjligheter att använda det som hobbyrum eller verkstad. Utgång till trädgården.

TVÄTTSTUGA
Utrustad med tvättmaskin (ca 2020) och torktumlare (ca 2020), bergvärmepump och tvättho.

FÖRRÅD 1
Gott om plats för förvaring.

FÖRRÅD 2
Ytterligare plats för förvaring.

HUS 2
Boarea: 45 m²

HALL
Målade väggar och laminatgolv. Plats för avhängning.

BADRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch med duschväggar i glas, WC, tvättställ med kommod och varmvattenberedare. Här finns plats att sätta in tvättmaskin.

KÖK
Utrustat med spis med ugn, fläkt, side-by-side kyl och frys och diskmaskin. Bänkskiva i laminat och kakel ovan bänk. Tapetserade väggar och laminatgolv. Plats för matbord.

VARDAGSRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar samt en fondvägg med träpanel. Gott om plats för soffgrupp.

ÖVRE PLAN
Här finns en sovdel med plats för dubbelsäng. Garderob. Laminatgolv och målade väggar.

ÖVRIGT
Torpargrund med jordkällare.
Taxeringsinformation
På tomten finns idag två bostadshus, i dagsläget är endast det större upptaget i taxeringsuppgifterna. Säljaren har varit i kontakt med Skatteverket för att få även det mindre huset taxerat.

Fastigheten är taxerad 70 kvm boarea samt 70 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 115 kvm avser båda husen tillsammans och är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Driftkostnader
Samtliga driftkostnader avser drift för båda husen.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västmanland
  • Kommun
    Kungsör
  • Område
    Skillinge
  • Gatuadress
    Parkgatan 3
Energideklaration
  • Utförd
    2022-11-23
  • Energiklass
    D
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    ROSEN *:16
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    KUNGSÖR S:3
  • Rättigheter
  • Servitut
  • Taxeringsvärde
    895 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    8 st, sammanlagt 900 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    115 m²
  • Biarea
    70 m²
  • Tomtarea
    1278 m²
  • Byggnadsår
    1957
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber finns inkopplat
  • Bjälklag
    Hus 1 och 2: Trä
  • Grund
    Hus 1: Källare med betongplatta, Hus 2: Torpargrund
  • Byggnadstyp
    Hus 1: 1 plan med källare, Hus 2: 1½ plan
  • Fasad
    Hus 1: Tegel, Hus 2: Trä
  • Fönster
    Hus 1: Tvåglas, Hus 2: Treglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Hus 2: Luftvärmepump, Hus 1: Bergvärme, Direkt-el
  • Stomme
    Hus 1 och 2: Trä
  • Tak
    Hus 1 och 2: Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Jordkällare under hus 2, Förråd
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej, fönstren på det större huset är äldre och kan behöva ses över.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, tak på hus 1 bytt 2020.
Bytt ytterdörr samt dörrar i källaren på hus 1.
Badrum renoverat ca 2009.
Byte av alla fönster i källaren 2022
Renoverat och iordningställt hus 2 2023.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja, det är fackmän som utfört jobbet och även byte av alla fönster i källaren
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5 st till hus 1 och 2 st till hus 2.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Säljarens egna bilder

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Tor 9/5
kl 14:00 – 17:30
Boka Visning

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Fre 10/5
kl 16:00 – 18:30
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 795 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners