Välkommen till Parkgatan 3 och denna fastighet med gamla anor. Här finns nu möjligheten att förvärva en centralt belägen bostad med goda möjligheter. På tomten återfinns ett större bostadshus om tre rum och kök med gott om förvaringsmöjligheter i källaren samt ett mindre, nyrenoverat hus, även det innehållande tre rum och kök. Detta erbjuder möjlighet till generationsboende, uthyrning eller för dig med egen verksamhet. Tomten är gammal och det mindre huset har anor från sekelskiftet 1600-1700. På den uppvuxna tomten finns äldre äppel- och päronträd, bärbuskar, trädgårdsland och gräsyta för lek och umgänge.
Centralt men lugnt beläget i ett barnvänligt område nära till skola, förskola, mataffär, service och butiker. För den som pendlar finns både tågstation och busshållplats i närheten. Till Eskilstuna är det cirka 2,5 mil, till Västerås cirka 5 mil och till Stockholm cirka 13 mil.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
HUS 1
Boarea: 70 m²
Biarea: 70 m²
ENTRÉPLAN
HALL
Målade väggar och linoleumgolv innanför dörren som sedan övergår i ett parkettgolv. Städskrubb. Plats för avhängning.
SOVRUM 1
Parkettgolv och målade väggar. Två garderober. Plats för dubbelsäng.
SOVRUM 2
Större sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng. Ingång till walk in closet.
VARDAGSRUM
Fiskbensparkett och målade väggar med en fondvägg. Gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang.
KÖK
Charmigt 50-tals kök med målade väggar och laminatgolv. Utrustat med kyl/frys, spis med häll och ugn, diskmaskin och fläkt. Bänkskivor i laminat och kakel ovan bänk. Plats för matbord för 4 personer.
BADRUM
Utrustat med badkar, WC samt tvättställ med kommod. Kaklade väggar och klinker med golvvärme på golvet. Vattenburen handukstork.
KÄLLARPLAN
HALL
Öppen yta nedanför trappen. Här finns ingång till en matkällare samt en utgång till trädgården
RUM
Detta rum var tidigare garage. Här finns gott om plats för förvaring eller möjligheter att använda det som hobbyrum eller verkstad. Utgång till trädgården.
TVÄTTSTUGA
Utrustad med tvättmaskin (ca 2020) och torktumlare (ca 2020), bergvärmepump och tvättho.
FÖRRÅD 1
Gott om plats för förvaring.
FÖRRÅD 2
Ytterligare plats för förvaring.
HUS 2
Boarea: 45 m²
HALL
Målade väggar och laminatgolv. Plats för avhängning.
BADRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch med duschväggar i glas, WC, tvättställ med kommod och varmvattenberedare. Här finns plats att sätta in tvättmaskin.
KÖK
Utrustat med spis med ugn, fläkt, side-by-side kyl och frys och diskmaskin. Bänkskiva i laminat och kakel ovan bänk. Tapetserade väggar och laminatgolv. Plats för matbord.
VARDAGSRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar samt en fondvägg med träpanel. Gott om plats för soffgrupp.
ÖVRE PLAN
Här finns en sovdel med plats för dubbelsäng. Garderob. Laminatgolv och målade väggar.
ÖVRIGT
Torpargrund med jordkällare.
Taxeringsinformation
På tomten finns idag två bostadshus, i dagsläget är endast det större upptaget i taxeringsuppgifterna. Säljaren har varit i kontakt med Skatteverket för att få även det mindre huset taxerat.
Fastigheten är taxerad 70 kvm boarea samt 70 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 115 kvm avser båda husen tillsammans och är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Driftkostnader
Samtliga driftkostnader avser drift för båda husen.