Norra Loffstrand 50, Ekshärad
Antal rum: 7 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 580 000 kr
Tomtarea: 6650 m²
Boarea: 180 m²
Biarea: 20 m²
Byggår: 1860
Objektstyp: Villa

Fakta

Villa byggd på 1800-talet!
Välkommen till denna 1800-tals villa. Renoverat och isolerat på 1970-talet. Entréplan erbjuder ett kök, öppen planlösning mellan vardagsrum/matsal med öppen spis. ett rum som kan fungerar bra till exempelvis sovrum eller kontor. I entréplan finns det även ett badrum och ett mindre pannrum. En trappa upp möts man av en stor hall eller varför inte ett allrum. Från allrummet finns det utgång till en balkong och även trappa upp till en stor vinden med ståhöjd. Inte nog med det finns det 3 stora och inbjudande sovrum på våning 2.

På tomten finns det en del byggnader, så som ett stall, garage, vagnsbod, jordkällare, kylrum m.m. Marken runt om mycket bra för odling. Det har under tidigare år förekommit större potatisodling, där av att det finns ett kylrum för rotfrukter. Fastigheten ligger omringad av vacker natur och öppna ängar. Inom promenadavstånd finns den vackra Klarälven där man kan bada vid den fina badplatsen utrustad med badhytt, flotte och toalett.

Med bil kan du ta dig till Ekshärad centrum på 10 min, ca 30 min till Hagfors som är aningen större än Ekshärad och ca 45 min till Branäs skidort.
Som beskrivet ligger fastigheten bra till och det mesta man behöver finns i närheten.

Varmt välkomna!
Rumsbeskrivning
VÅNING 1

HALL
I hallen finns det plats för möblemang så som em byrå och klädhängare. Det finns ett utrymme under trappan där det finns plats för att förvara ytterkläder. Ett mindre utrymme under trappan med plats för ytterligare förvaring. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

KÖK
Köket är i originalutförande. I dagsläget finns där en vedspis, spis med ugn, fläkt, skafferi med fönster, skåp till förvaring och en disko med kakel ovanför. Här finns plats för ett köksbord för 4 personer. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

PANNRUM
Här finns vedpannan.

GROVENTRÉ
Plats för en hatthylla. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

BADRUM
Detta badrum är utrustat med en toalett, handfat, spegelskåp, tvättmaskin och en dusch. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

SOVRUM 1
Rum som kan användas som sovrum, kontor eller gästrum. I rummet står en kakelugn. Trägolv och tapet på väggarna.

VARDAGSRUM/MATSAL
Öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal. Stort och rymligt med plats för olika möblemang. Det finns en stor öppen spis och en platsbyggd garderob. Trägolv och tapet på väggarna.



VÅNING 2

ALLRUM
Möblerbart rum. Här finns trappa upp till vinden. Dörr ut till balkongen. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

SOVRUM 2
Här finns plats för en dubbelsäng, garderob och andra möblemang. Det finns en platsbyggd garderob med plats till förvaring. Trägolv och tapet på väggarna.

SOVRUM 3
Här finns plats för en dubbelsäng och andra möblemang. Där står idag ett äldre klädskåp och det finns en platsbyggd garderob med plats till förvaring. Trägolv och tapet på väggarna.

SOVRUM 4
Här finns plats för en dubbelsäng, garderob och andra möblemang. Där står idag en äldre orgel och det finns en platsbyggd garderob med plats till förvaring. Trägolv och tapet på väggarna.

GÅNG
2 st klädkammare.
Obebodd bostad
Då säljaren är ett dödsbo har uppgifter om uppvärmningskostnad inte gått att få fram, då huset varit obebott under en tid. Observera därför att framtida ägares kostnader kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
Friskrivning dolda fel
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. "dolda fel" enligt jordabalken.
Dödning av pantbrev
Dödning av förekomna pantbrev är inledd. Kostnad för dödningsförfarandet betalas av säljaren.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Hagfors
  • Område
  • Gatuadress
    Norra Loffstrand 50
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    NORRA LOFFSTRAND 1:124
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
  • Rättigheter
    Last: Ledningsrätt 17-Å-5932 STARKSTRÖM
  • Servitut
  • Taxeringsvärde
    464 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 390 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    180 m²
  • Biarea
    20 m²
  • Tomtarea
    6650 m²
  • Byggnadsår
    1860
  • Antal rum
    7 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Balkong
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Tvåglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Ved
  • Stomme
    Timmer, Betong
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    gemensam brunn med grannar, Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Vind (ej isolerad), Stor lada, Stall, Jordkällare, Vagnsbod, Kylrum för rotfrukter
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, öppen spis i vardagsrum är ej godkänd.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, gemensam med grannfastighet.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, i köket vid vedspisen är det ett hål i golvet.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Vet ej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritningar

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
550 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2024-05-23 kl. 18:12:58 2 550 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
580 000 kr
Högsta bud:
550 000 kr
Information
Budgivningsfunktionen är låst
Budgivningsfunktionen är låst för inloggning, då säljaren valt att gå vidare med en budgivare. Bostaden är inte såld förrän kontraktshandlingar är signerade.
Vill du lägga bud på bostaden? Vänligen kontakta fastighetsmäklaren: 0776 - 70 05 15.

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners