Kedjehuset erbjuder en familjebostad, beläget på återvändsgata, med rymliga ytor och trevlig planlösning. Här finns ett ljust kök med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt och plats för större matbord samt fint ljusinsläpp från flera fönster. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås altanen. Bostaden erbjuder två badrum med dusch, ett på varje plan och här finns fem bra sovrum/arbetsrum. Ovanvåningen erbjuder dessutom ett trevligt allrum och en klädkammare för praktisk förvaring.
Nära till ett flertal badplatser och till båthamn. Det finns ett rikt utbud av affärer, mataffärer, aktiviteter, skolor, samt sporthall, pizzeria, förskola och goda kommunikationer. Området är lugnt och tryggt med lite trafik. Då husen byggdes var tanken att gatorna mellan husen skulle fungera som "gemensamma vardagsrum". Parkeringsmöjligheter i både carport och direkt utanför bostaden.
Bostaden har fjärrvärme för uppvärmning och tappvarmvatten , därav den låga årskostnaden för uppvärmning och tappvarmvatten om 16.738 kronor. Huset är nyligen energideklarerat med ett C som resultat. Huset förbrukar 72 Kwh/år m2 och kravet på ett nybyggt hus är 90 kwh/m2 år! Bostaden har delvis vattenburen golvvärme på undervåning i hall, kök, tvättstuga och badrum, i övrigt vattenradiatorer. Fastigheten är genomgripande renoverad 2009 med nya fönster/dörrar, ny fasad och tilläggsisolering, nya plåtarbeten, nytt kök, nya helkaklade badrum och ny tvättstuga.
Varmt välkomna!
Rumsbeskrivning
Samtliga väggar är ljust målade och på golven ligger ekparkett i samtliga rum förutom i hallen, köket, tvättstugan och badrummen
ENTRÉPLAN
HALL:
Välkomnande hall med ljusa väggar och marmorgolv från 2009. Här finns plats för garderob.
KÖK:
Rymligt kök med flera fönster för fint ljusinsläpp. Köket är renoverat 2009 och är utrustat med två stycken kombinerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Köket är även utrustat ned en lång och härlig arbetsbänk att servera trevliga middagar på. Mitt i köket finns det plats för ett matbord som rymmer flera sittplatser.
Golvet är laminat och väggarna är målade. I taket finns dimbara spotlights som ljuskälla.
GROVENTRÉ & TVÄTTSTUGA:
Tvättmaskin från 2018 och torktumlare från 2009. På golvet ligger klinker och väggarna är ljust målade.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Här inne finns gott om plats att förvara ytterkläder och skor. Rummet är utrustat med en platsbyggd garderob. Här finns även en extra frys. På golvet ligger parkett och väggarna är ljust målade.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet har stora fönster ut mot trädgården. Rummet är fritt från direkt insyn och har fina sociala ytor. Här finns plats för en soffgrupp, tv och matbord som rymmer flera personer.
Dubbeldörr som leder ut till altanen.
SOVRUM 1:
Stort sovrum med en platsbyggd garderob. Här finns även plats för dubbelsäng och en fristående byrå för den som önskar ytterligare förvaring.
SOVRUM 2:
Enkelsäng och plats för garderob.
BADRUM:
Nedervåningens badrum har en stor dusch, 125x130 cm. Här finns även toalett, handfat med kommod, handdukstork. Rummet är helkaklat och har spotlights i taket.
OVANVÅNING
ALLRUM/ TV-RUM:
Härligt allrum med ljusa väggar, parkettgolv och fönster mot trädgården. Plats för soffa, och förvaringsmöbel.
SOVRUM 3:
Här finns plats för dubbelsäng och garderober. Det finns två kattvindar för praktisk förvaring.
SOVRUM 4:
I detta sovrum finns plats för enkelsäng och förvaringsmöbel samt kattvind.
SOVRUM 5:
Här finns plats för dubbelsäng och byrå eller garderob.
BADRUM:
I badrummet på ovanvåningen finns en dusch med glasdörrar. Handfat med komod, toalett och handdukstork. Badrummet är helkaklat och har elektrisk golvvärme. I taket finns det sporlights som ljuskälla.
KLÄDGARDEROB:
För ytterligare förvaring finns en klädkammare/walk in closet på ovanvåningen.
Gemensamhetsanläggning
Göteborg Önnered GA:5
Förvaltning: Åkereds kedjehus samfällighet
Ändamål: Inomkvartersgator, gångvägar, parkeringsplatser, grönytor, kall-, spill-och dagvattenledningar med brunnar mm,
sophämtning mm
Tomträttsavgäld
Den i annonsen angivna tomträttsavgälden om 12 016 kr/år gäller tom 2027 och är en reducerad avgift (avstämt med Göteborgs Stads Exploateringsförvaltning 2023-09-20). Enligt fastighetsutdraget är tomträttsavgälden 21 364 kr/år.
Övrigt
Besiktningsprotokoll för överlåtesebesiktning av SBR certifierad besiktningsman finns och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel vid överlåtelse.