Kristianstadsvägen 399, Ystad
Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
Utgångspris: 3 695 000 kr
Tomtarea: 1747 m²
Boarea: 142 m²
Biarea: 88 m²
Byggår: 1949
Objektstyp: Villa

Fakta

Rymlig villa med fantastisk trädgård!
Här erbjuds det bästa av två världar - på landet känslan med fri utsikt mot horisonten, samtidigt som man endast är några minuters bilfärd ifrån Ystad. Turistorten med sina mysiga kullerstensgator har ett bra utbud av vardagsservice såsom mataffär, butiker, tågstation, skolor och café. Här är också närhet till Österlen samt långa badstränder i vacker kustmiljö.

På fastigheten finns ett gediget hus, perfekt för barnfamiljen. Huset har fem sovrum så hela familjen ryms. Dessutom finns generösa sällskapsytor i både vardagsrum och ute på trädäcket. Från husets baksida kan man kvällstid avnjuta den fantastiska solnedgången. På tomten växer både vinbär, äpplen, plommon, rabarber, hallon, krusbär, hibiskusbuske, körsbärsträd, blåbär, smultron, fikonträd, tulpanträd samt två stora valnötsträd som gett bra skördar varje år. Dessutom finns här även tre trädgårdsdammar samt en å.

Varmt välkomna på visning!
Beskrivning
ENTRÉPLAN

Hall:
Hatthylla. Parkettgolv.

Kök:
Utrustat med kyl i fullhöjd, diskmaskin, spis med induktionshäll och ugn, köksfläkt samt skafferi. Bra förvaring i flertalet lådor och skåp. Tegelgolv med golvvärme. Utgång till trädäcket.

Hall vid kök:
Tegelgolv med golvvärme. Utgång till trädgården.

Gästtoalett:
Utrustad med toalett och handfat. Tegelgolv med golvvärme.

Vardagsrum:
Rymligt rum med tre stora fönster för bra ljusinsläpp. Öppenspis med kassett. Fiskbensparkett.

Sovrum 1:
Plats för dubbelsäng.
Brädgolv.


OVANPLAN

Allrum:
Möblerbar. Utgång till balkong. Sidovindar. Taklucka upp till vinden. Laminatgolv.

Badrum:
Utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp och dusch. Helkaklade väggar och klinkergolv.

Sovrum 2:
Inbyggda garderober. Laminatgolv.

Sovrum 3:
Inbyggda garderober. Laminatgolv.

Sovrum 4:
Plats dubbelsäng. Klädkammare. Brädgolv.


KÄLLARE

Hall:
Två frysar finns i utrymmet nedanför trappan. Utgång till trädgård.

Tvättstuga:
Utrustad med tvättmaskin. Gott plats plats att hänga upp tvätten. Klinkergolv.

Sovrum 5:
Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Klinkergolv.

Förråd:
Bra förvaringsmöjligheter.

Förråd:
Rymligt rum där det är förberett för att ha ett badrum.

Matkällare:
Förvaring på hyllor.
Gemensamhetsanläggning
Beteckning: Ystad Öja GA:5
Ändamål: Väg
Övrig information
Uppgift från Lantmäteriet gällande tillgång till VA: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.
Uppgift från säljaren gällande tillgång till VA: Kommunalt vatten och avlopp året om.
Köparen uppmanas kontrollera detta närmare.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Ystad
  • Område
    Öja
  • Gatuadress
    Kristianstadsvägen 399
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    ÖJA 4:4
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    ÖJA GA:5
  • Rättigheter
    Avtalsservitut 12-IM2-64/534 SE BESKRIVNING
  • Servitut
  • Taxeringsvärde
    1 617 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    7 st, sammanlagt 1 785 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    142 m²
  • Biarea
    88 m²
  • Tomtarea
    1747 m²
  • Byggnadsår
    1949
  • Antal rum
    6 (varav 5 sovrum)
  • Antal våningar
    3
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber, Trädäck med pergola, Balkong
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Puts, Trä
  • Fönster
    Treglas (buller)
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Plats för flera bilar på uppfarten, Garage för två bilar
  • Uppvärmning
    Luftvattenvärmepump, Öppen spis med kassett
  • Stomme
    Betong
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Växthus, Tre dammar och en å
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, all el är utbytt och vattenledningar likaså.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
6 st
Har någon nyckel gått förlorad?
Vet ej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Säljarens egna bilder

Planritning

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
3 695 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners