Se visningar (3)
Spiken Solängen 1, Lidköping
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 3 290 000 kr
Tomtarea: 10464 m²
Boarea: 141 m²
Biarea: 77 m²
Byggår: 1935
Objektstyp: Villa

Fakta

Rymlig villa i Spiken på Kållandsö!
Fin 30-tals villa uppdelat i två ljusa lägenheter. Perfekt för generationsboende eller extrainkomst av uthyrning. Möjligt att återställa till en enfamiljsvilla. Rummen är stora, har trä eller parkettgolv, och i ett rum finns en öppen spis.

Fastigheten har en plan gräsmatta (med fruktträd, vindruvor, magnolia, katsuror och rosor) som sedan går över i berg där det är en mindre damm. På vägen upp mot berget möts man av ett trädäck, där man kan avnjuta den vackra utsikten i denna lummiga oas. På tomten finns även ett växthus med bra odlingsmöjligheter.

Knappt 1 km till badmöjligheter och bryggplats.
Spikens fiskehamn med fiskerestauranger och närbutik som har öppet dygnet runt.
Spiken är en populär och attraktiv turistort belägen endast 2,5 km från Lidköping, rakt ut i Vänerns underbara skärgård!


Välkommen på visning!
Beskrivning
LÄGENHET 1 - ENTRÉVÅNING
Två rum och kök:
Genomgående parkettgolv förutom i köket där det är furugolv.
Köket är utrustat med spis med ugn, vedspis, diskmaskin, mikrovågsugn och kyl. Plats för frys. Rymligt skafferi.
Utgång till trädgården med uteplats i västerläge.
Vardagrsum med plats för soffa.
Sovrum med öppen spis och plats för dubbelsäng.
Badrum med plastmatta på väggar och golv. Utrustat med handfat och toalett. Dusch och tvättstuga finns i källaren.

LÄGENHET 2 - ÖVERVÅNING
Tre rum och kök:
Genomgående furugolv förutom i köket där det är laminatgolv.
Stort kök med spis med ugn, kyl/frys, mikrovågsugn, köksfläkt, diskmaskin samt tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Rymligt skafferi.
Från vardagsrummet nås balkongen i österläge.
Plats för dubbelsäng i ena sovrummet. Inbyggda garderober i båda sovrummen.
Separat toalett med handfat och separat dusch. Toaletten har plastmatta på väggar och golv medan duschen har kaklade väggar och stengolv.

KÄLLARE
Låg takhöjd.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Stor kaklad dusch.
Matkällare. Arbetsrum med vedeldad bakugn. Verkstad med arbetsbänk och väggfasta hyllor. Fönster i samtliga väderstreck, de flesta är öppningsbara. Utgång till trädgården.
Övrig information
Fastigheten är uppdelad i två skiften. Se tomtkartor.

Kommunalt vatten enligt säljaren. Enskilt vatten enligt fastighetsutdraget. För mer information välkommen att kontakta säljaren.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Lidköping
  • Område
    Spiken
  • Gatuadress
    Spiken Solängen 1
Energideklaration
  • Utförd
    2023-09-12
  • Energiklass
    D
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    OTTERSTADS-TORP 1:8
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    OTTERSTADS-TORP S:3, S:2, OTTERSTADS-BERG S:4, S:6
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut 16-IM1-82/1616 SE BESKRIVNING, Last: Officialservitut 1681-296 VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK, Last: Officialservitut 16-OTT-702 VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
  • Servitut
    Avtalsservitut Ledning Mm
  • Taxeringsvärde
    1 498 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    7 st, sammanlagt 1 700 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    141 m²
  • Biarea
    77 m²
  • Tomtarea
    10464 m²
  • Byggnadsår
    1935
  • Antal rum
    5 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Uteplatser, Balkong
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Plats för flera bilar på gården
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Växthus, Friggebod
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, dräneringen behöver ses över. Säljaren har tagit in offert på dränering.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, byggt om det till en tvåfamiljsvilla om två lägenheter a tre rum och kök.

Ombyggnader o reparationer enl nedan:
Automower gräsklippare 2019
Nybyggd dusch öv år 2013
Nybyggd kök öv år 2013
Utvändig ommålning 2013
Bergvärme installerat 2007
Braskasetten installerad 2001
Växthus 1999
Ny dränering 2024
Nya stuprörsanslutningar 2024
Renovering av alla vävspända tak 2024
Div. snickeriarbeten 2024
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
ovan åtgärder är gjorda av fackman,dock inte Auto-Mower och växthus.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, det saknas frys i köket nere.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4 nycklar per lägenhet.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritningar

Tomtkartor

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Tor 9/5
Boka Visning

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Fre 10/5
Boka Visning

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 11/5
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
3 290 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners