Vängsö Hagalund 1

Hus med äldre charm

Välplanerad villa med fem sovrum och stora öppna sociala ytor. Rymlig tomt som bjuder in till både bollek och hopp i studsmatta. Fastigheten har staket runt om och du blir välkomnad av en grind. Det finns en grusplan med plats för parkering av upp till tre bilar. I trädgården växter rabarber, jordgubbar, vinbär, krusbär, rosor, äpplen och päron. Bra odlingsmöjligheter för den intresserade. Här finns en gäststuga samt ett generöst trädäck med pool.
Tomten angränsar till ån där två bryggor finns.

Det går att ta sig med båt till Gnesta som är närmsta samhälle. Bo i ett naturnära område med ett rikt djurliv. I Gnesta finns skolor, simhall, mataffärer, modern bygdegård, flera gym, pizzerior, restauranger och butiker. Gnesta har ett rikt kulturliv. Pendelavstånd till Stockholm.

Välkommen på visning!

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall:
Möjlighet till förvaring av ytterkläder på krokar på väggen.
Förråd finns under trappan som leder upp till ovanvåningen.
Målade väggar och trägolv.

Sovrum 1:
Plats för dubbelsäng.
Utgång till trädgården.
Målade väggar och trägolv.

Toalett/tvättstuga:
Utrustad med toalett, handfat, spegel, tvättmaskin och torktumlare.
Målade väggar och klinkergolv.

Vardagsrum:
Ljusinsläpp från två håll. Plats för soffgrupp.
Målade väggar och trägolv.

Matplats:
Öppen planlösning in mot vardagsrummet. Plats för större matsalsbord.
Målade väggar och trägolv.
Utgång till trädäcket med pool (ca 6 x 9 m enligt säljaren).

Kök:
Köksluckor i grått varav några med vitrinskåp. Den maskinella utrustatningen består av spis från SMEG, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Stänkskydd i mönstrat kakel.
Målade väggar och trägolv.

OVANVÅNINGEN

Innerhall:
Plats för arbetshörna. Lucka upp till vinden.
Målade väggar med en tapetserad fondvägg och trägolv.

Sovrum 2:
Kakelugn och två fönster. Plats för dubbelsäng. Klädkammare med klädstång och hylla.
Målade väggar och trägolv.

Sovrum 3:
Mindre sovrum med plats för en enkelsäng.
Målade väggar och trägolv.

Sovrum 4:
Plats för dubbelsäng. Garderob.
Målade väggar och trägolv.

Sovrum 5:
Plats plats för dubbelsäng. Två fönster. Kamin för hög mysfaktor och värme.
Målade väggar och trägolv.

Badrum:
Utrustat med badkar, handfat, badrumsskåp med spegel, toalett och handdukstork. Här är även varmvattenberedaren.
Fönster för vädring.
Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Basfakta

Typ

Villa
Län

Södermanland
Kommun

Gnesta
Område

Vängsö
Gatuadress

Vängsö Hagalund 1
Tillträde tidigast

enligt överenskommelse

Energideklaration

Saknas

Taxering

Fastighetsbeteckning

VÄNGSÖ 12:3
Rättigheter

Förmån: Officialservitut 0461-95/20 VATTENLEDNING, Förmån: Officialservitut 0461-95/20 VATTENLEDNING, Förmån: Officialservitut 0461-95/20 VATTENTÄKT
Taxeringsvärde

1 513 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

7 st, sammanlagt 3 357 500 kr

Objektsdetaljer

Boarea

120 m²
Biarea

5 m²
Tomtarea

3141 m²
Byggnadsår

1909
Antal rum

6 (varav 5 sovrum)
Antal våningar

2
Avlopp

3-kammarbrunn
Bekvämligheter

Fiber, Trädäck med pool
Grund

Torpargrund
Byggnadstyp

2 plan
Fasad

Trä
Fönster

Tvåglas
Parkering

Parkering för tre bilar på grusplan
Uppvärmning

Öppen spis, Kamin, Kakelugn, Luftvärmepump
Stomme

Timmer och trä
Tak

Plåt
Vatten

Enskilt vatten
Övriga utrymmen

Bastu, Gäststuga, Förråd delat i två, Förråd med vedförråd

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, kvalitet ej kontrollerad men vi dricker av det.

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, ny pump i poolen.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, poolen har en läcka i en packning.
Köksfläkten är trasig.

Hur många nycklar finns det till bostaden?

4 st.

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Victoria Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

3 795 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

9 287 kr/år

Driftkostnader

25 914 kr/år

· Uppvärmning (inkl hushållsel (avser 16 962 kWh/år))

18 032 kr
· Vatten/avlopp

2 000 kr
· Sophämtning

2 160 kr
· Sotning

700 kr
· Försäkring

3 022 kr

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument