Dalahavens väg 18, Sölvesborg
Antal rum: 10 (varav 10 sovrum)
Utgångspris: 3 995 000 kr
Tomtarea: 3710 m²
Boarea: 448 m²
Fastighetsavgift: 6 366 kr/år
Objektstyp: Hyresfastighet

Fakta

Hyresfastighet i området Gammalstorp
Nu finns tillfälle att förvärva denna hyresfastighet i området Gammalstorp med 8 st lägenheter i länga samt 1 st lokal i källardelen. Samtliga lägenheter är två rum och kök med egen uteplats på baksidan. Förråd i källardel samt gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På framsidan av fastigheten finns en stor gemensam gräsmatta.

Samtliga 8 st lägenheter och lokalen i källardelen är idag uthyrda.

I området finner man grönområden samt lekplats. Busshållplats strax bortanför fastigheten med kommunikationer till Sölvesborg där man finner livsmedelsbutik, skola och övrig service. En biltur bort finner man semesterorten Norje precis vid havet.

Varmt välkomna på visning!
Rumsbeskrivning
BESKRIVNING LÄGENHETER
Hyreshuslänga med 8 lägenheter, samtliga lägenheter är två rum och kök med egen uteplats på baksidan.

Hall: Laminatgolv i samtliga lägenheter.

Badrum: Två av lägenheterna har kaklade badrum med klinkers på golvet och dusch, wc och handfat.
Resterande lägenheter har våtrumsmatta och wc, handfat och badkar.

Kök: Samtliga lägenheter har kök utrustade med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt fläkt.
Hälften av lägenheterna har plastmatta på golvet i köket och resterande hälft har laminatgolv.

Vardagsrum: Hälften av lägenheterna har plastmatta på golvet i vardagsrummet och resterande hälft har laminatgolv.

Sovrum: Hälften av lägenheterna har plastmatta på golvet i sovrummet och resterande hälft har laminatgolv.
Samtliga lägenheter har garderob i sovrummet.

Klädkammare: I samtliga lägenheter finns en klädkammare.



KÄLLARE
I källaren finns en lokal som idag är uthyrd.
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Förråd finns, ett för varje lägenhet.
Övrig information
Parkering finns i anslutning till fastigheten på kommunal mark enligt säljaren.

OBS! Fastigheten är taxerad 448 kvm i bostadsyta och värdeår 1967. Enligt säljaren information är 225 kvm av dessa 448 kvm belägna i källarplan. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

Samtliga 8 st lägenheter och lokalen i källardelen är idag uthyrda. Välkommen att kontakta säljaren för mer information.
Taxeringsenheter
321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värderingsenhet: Hyreshusbyggn för bostäder
Taxeringsvärde: 2 151 kkr
Bostadsyta: 448 m²
Värdeår: 1967

Värderingsenhet: Hyreshusmark för bostäder
Taxeringsvärde: 417 kkr
Basfakta
  • Typ
    Hyresfastighet
  • Län
    Blekinge
  • Kommun
    Sölvesborg
  • Område
    Gammalstorp
  • Gatuadress
    Dalahavens väg 18
Energideklaration
  • Utförd
    2020-08-24
  • Energiklass
    D
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    GAMMALSTORP 27:8
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut 10-IM4-86/6123 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Kraftledning Mm
  • Taxeringsvärde
    2 568 000 kr
  • Taxeringskod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 3 300 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    448 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    3710 m²
  • Byggnadsår
    1967
  • Antal rum
    10 (varav 10 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bjälklag
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Fasad
    Tegel, Trä
  • Fönster
    Blandat tvåglas och treglas
  • Grundmur
    Betong
  • Uppvärmning
    Jordvärme
  • Stomme
    Betong
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, taket är i behov av att bytas.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej, tidigare var det problem med avloppet men nu är det insatt en backventil så det är åtgärdat.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, kommunalt vatten och avlopp.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, det är renoveringsbehov, man skulle behöva byta en del fönster, uppgradera invändigt på en del lägenheter. Taket har nått sin livslängd så det behöver bytas.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
cirka 19-20 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
3 995 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Malin Millberg
Malin Millberg
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners