Se visningar (1)
Bessinge 2160, Hörby
Antal rum: 3 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 3 950 000 kr
Tomtarea: 37601 m²
Boarea: 135 m²
Fastighetsavgift: 4 440 kr/år
Objektstyp: Gård

Fakta

Vackert belägen hästgård!
Mysig hästgård med vacker naturskönt läge och storlagen utsikt!
Gården består av fyra fastigheter som är samtaxerade. Här finner man ett rymligt bostadshus med kök, vardagsrum, badrum samt sovrum i entréplan. Övre plan med ett stort allrum, hall och förråd. Här finns även extra ingång i bottenvåningen med dusch, toa och ev. litet kök, med möjlighet till uthyrning av denna del.

Ihop med bostadshuset sitter stallet/ladan. Via sadelkammaren som är utrustad med både tvättmaskin och vask når man stallet med 4 boxar och en mindre verkstadsdel. Från stallet går man vidare till ladan med gott om plats för förvaring av pellets, hö och halm.

På tomten finner man en isolerad gäststuga med plåttak samt en verkstadsbod med carport för både traktor och trailer. Väldränerad ridbana och stora vackra grönytor och hagar. Här kan man njuta av lugnet och lantlivet ihop med djuren. Strosa bland skogar och natur.

Goda pendlingsavstånd där man via bil tar sig till Lund på ca 35 minuter, Malmö på cirka 1 timme samt Helsingborg på ca 1 timme och 15 minuter.

Varmt välkomna på visning!
Rumsbeskrivning
Kök: Via ytterdörren når man köket. Detta är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord.
Vita väggar, laminatgolv och synliga takbjälkar.

Vardagsrum: Plats för soffgrupp.
Vita väggar, laminatgolv och synliga takbjälkar.

Inre hall: Vita väggar och laminatgolv.

Badrum: Här finns WC, handfat, dusch, varmvattenberedare samt tvättmaskin och torktumlare.
Helkaklade väggar och klinkers på golvet.

Sovrum 1: Plats för dubbelsäng. Garderober.
Vita väggar, laminatgolv och synliga takbjälkar.

Hall: Trappa upp till övre plan.
Klinkers på golvet.

Badrum: Här finns WC, handfat och kaklad dusch.
Målade betongväggar och klinkers på golvet.

Sadelkammare: Här finns vattenpump, vask, tvättmaskin samt mindre värmepannan.
Utgång till stallet som sitter ihop med huset.

Övre plan
Hall: Upp för trappan kommer man till en hall.

Allrum: Stort rum med plats för möblemang. Garderober.
Trägolv och träpanel på väggar.
Balkongdörr (OBS balkong saknas).

Förråd: Plats för förvaring.
Övriga byggnader
STALLET/LADA
Från bostaden och sadelkammaren når man stallet.
Här finns 4 boxar samt en mindre verkstadsdel.
Betonggolv, putsade tegelväggar och trätak.

Från stallet når man ladan som sitter ihop med stallet.
Plats för förvaring av pellets, hö och halm. Del av ladan är vedförråd.
Betonggolv.

GÄSTSTUGA
Isolerad träbyggnad med plåttak. Plats för säng.
Träpanel och laminatgolv.

VERKSTADBOD MED CARPORT
Arbetsbod med plåttak och träfasad. Plats för verktyg.
Plastgolv.
Carport ihopbyggd med verkstadsboden.
Övrig information
OBS! Fastigheten är taxerad 128 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea ca 135 kvm samt biarea om 0 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

Fyra fastigheter säljs tillsammans. Fastigheterna är samtaxerade och samintecknade. BESSINGE 6:17, BESSINGE 6:14, BESSINGE 6:21 och BESSINGE 6:28.
Taxeringsenheter
120 - Lantbruksenhet, bebyggd

Samtaxering för registerenhet
Hörby Bessinge 6:14, Hörby Bessinge 6:21, Hörby Bessinge 6:28, Hörby Bessinge 6:17


Värderingsenhet: Åkermark
Taxeringsvärde: 478 kkr
Areal: 3 ha
Lageryta: 3 m²

Värderingsenhet: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 47 kkr
Yta: 120 m²

Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk
Taxeringsvärde: 417 kkr
Värdeår: 1956
Nybyggnadsår: 1929
Bostadsyta: 128 m²
Biutrymmesyta: 0 m²

Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk
Taxeringsvärde: 175 kkr
Tomtarea: 7500 m²

Areal:
6:14 är 2847 kvm
6:17 är 19 100 kvm
6:21 är 15 480 kvm
6:28 är 174 kvm
Totalt 37 601 kvm

Beslut om fastighetstaxering för 2023 har taxeringsvärde om 1 948 000 kr för samtliga fastigheter.
Förvärvstillstånd
Som köpare kan du behöva söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. För mer information:

https://www.lansstyrelsen.se/skane/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html
Basfakta
  • Typ
    Gård
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Hörby
  • Område
    Bessinge
  • Gatuadress
    Bessinge 2160
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    BESSINGE 6:14, 6:17, 6:21 & 6:28
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut D201500307543:1 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut
  • Taxeringsvärde
    1 117 000 kr
  • Taxeringskod
    120 Lantbruksenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 550 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    135 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    37601 m²
  • Byggnadsår
    1929
  • Antal rum
    3 (varav 1 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    3-kammarbrunn
  • Bekvämligheter
    Fiber
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Blandat tvåglas och treglas
  • Parkering
    Verkstad med carport
  • Uppvärmning
    Kamin och eluppvärmd vattenburen golvvärme i bottenplan, Direkt-el på ovanvåningen.
  • Stomme
    Murverk
  • Tak
    Papp
  • Vatten
    Borrad brunn, Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Gäststuga, Lada
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Nej, det var en oinredd vind som jag gjorde om från grunden till en övervåning men det finns inget bygglov för det.

Byggt en lada där det tidigare var ett hönshus. Har inget bygglov på det.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, det är bra kvalitet och ger mycket.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
6 st till en ingång och 3 st till den andra.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 17/11
kl 10:00 – 14:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
3 950 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners