ssss
This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.
Mäklaren med 10 000 kr i fast arvode Läs mer

Parkvägen 28, Mörrum

Antal rum 3.0 (varav 2.0 sovrum)

Utgångspris 1 400 000 kr

Tomtarea 1015 m²

Boarea 75 m²

Byggår 1935

Fastighetstyp Villa

Ansvarig mäklare Emilia Karlstam

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Utgångspris

1 400 000 kr

Fastighetsavgift 4 628 kr/år
Driftkostnader 38 400 kr/år
  • Elektricitet25 000 kr
  • Vatten/avlopp6 000 kr
  • Sotning1 000 kr
  • Renhållning3 400 kr
  • Försäkring3 000 kr

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Lånelöfteansökan

Se hur mycket du kan låna i SBAB:s kalkyl

Charmig villa i Mörrum

Varmt välkomna till denna charmiga fastighet. Här finner man vackert massiva trägolv, målade original köksluckor och en fin uppvuxen trädgård med fruktträd, vinranka och bärbuskar.

Husets ytor består av hall med plats för förvaring. Öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Fint kök med utgång till altan. Toalett med kakel och klinkers. Övre plan med två fräscha sovrum samt hall med två garderober och utgång till balkong.

Lugnt och trevligt område med närhet till Mörrums kronolaxfiske och fina promenadstråk längst Mörrumsån. Gångavstånd till både centrum med mataffärer och Mörrum station med kommunikationer via buss och tåg. Elleholms badplats finner man cirka 4,6 km bort och till Karlshamns golfklubb har man några km.

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréplan
Hall: Här finns plats för lite förvaring samt en hatthylla
På golvet ligger massivt trägolv.
Trappa till övre plan.

Matrum/Vardagsrum: Öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Plats för matbord och soffgrupp med tillhörande möblemang. Massivt trägolv. Köksskåp i original är målade. Den maskinella utrustningen består av mindre diskmaskin, kombinerad kyl/frys spis med ugn samt fläkt. Utgång till altan.

Toalett: Klinkers på golvet och kakel på väggar. El-golvvärme.
Wc, handfat samt dusch med glasdörr.

Övre plan
Hall: Upp för trappan kommer man till en hall.
Ingång till två garderober varav ena är kallgarderob. Lucka i tak till vind. Utgång till balkong.

Sovrum 1: Plats för två enkelsängar eller dubbelsäng.
Massivt trägolv.

Sovrum 2: Från sovrum 1 når man detta sovrum.
Även här finns plats för två enkelsängar eller dubbelsäng. Ingång till mindre kallgarderob.
Massivt trägolv.

Källare
Här finns tvättmaskin samt frysbox.

Övrig information

Fiber finns i fastigheten.

OBS! Fastigheten är taxerad 60 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea är 75 kvm samt biarea om 0 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Villa
  • Län
    Blekinge
  • Kommun
    Karlshamn
  • Område
    Mörrum
  • Gatuadress
    Parkvägen 28

Energideklaration

  • Utförd
    2015-06-02
  • Energiklass
    G

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    MÖRRUM 94:6
  • Taxeringsvärde
    617 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 266 000 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    75 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1015 m²
  • Byggnadsår
    1935
  • Antal rum
    3.0 (varav 2.0 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Farstukvist, Altan, Balkong
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Krypgrund, Källare
  • Fasad
    Eternit
  • Fönster
    Det största fönstret är treglas, övriga tvåglas
  • Grundmur
    Murad
  • Uppvärmning
    Vedkamin, Direkt-el, Luftvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Uthus

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov? Utveckla ditt svar

Ja, det har inte behövts några bygglov på det vi gjort.

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Ja, den del av skorstenen som är ovan tak ska muras om före försäljning.

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Ja, om det är väldigt skyfall kan det vara lite fukt i källaren men det finns en brunn.

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej, elen är utbytt 2020.

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej, det är kommunalt vatten/avlopp. På tomten finns dock ett gammalt brunnslock.

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, kaklat badrummet 2018. Bytt stammar. Nya golvbrädor på nedre plan. Nya elradiatorer. Nytt staket mot gatan. Breddat infarten och gjort grusgångar. Satt in ett nytt treglasfönster. Fasaden på uthuset delvis renoverad. Invändig målning på nya panelväggar. Putsat murstock invändigt. Renoverad trappa invändigt. Trädäcket är gjort i tryckt virke. Målat fasad. Renoverat kök och satt in en diskmaskin. Tilläggsisolerat väggar nedre plan. Ny takpanel i ett sovrum. Nytt golv på balkongen. El, badrum, rörmokeriarbete, trädäck utförda av fackman. Energideklaration från 2015 giltig till 2025. Förbättringar som luftvärmepump, nya elradiatorer, isolering nedre plan samt delvis vind, installation av vedkamin och fönsterbyte har förmodligen förändrat energiklassen avsevärt.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, det är en ventil utvändigt som vi inte öppnade upp invändigt. Isoleringen är inte korrekt gjort på vinden. Grinden passar ej i grindhålet, då vi breddat infarten. Balkongräckets höjd är under standard.

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 st till bakdörren, 3 st till framdörren, 1 st till källaren.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

 

 

Karta

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Parkvägen 28

Planritning

Låna till bostaden hos SBAB

SBAB är experter på bolån och hjälper dig genom din bostadsaffär. Du får besked på skärmen.

Visningar

Inga visningar inlagda

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning öppen

Utgångspris

1 400 000 kr

Logga in

Lägga bud

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0776 - 71 16 11.

Kontakt

Har du frågor till bostadens mäklarteam?

Med Hemverket får varje bostad ett helt team av specialiserade mäklare som arbetar tillsammans för att sälja fastigheten:

  • Christian J.

  • Emilia K.

  • Jessica B.

  • Carl N.

Om du har frågor ring bara vårt mäklarteam:

0770 - 81 00 38 / knappval 3. Mån-fre 9-17.

Du kan också kontakta ägaren direkt

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Vill du ta kontakt med ägaren direkt kan du lämna ditt mobilnummer så skickar vi kontaktuppgifter via sms.