Olofsböle 1:2

Trevlig tomt i naturskönt läge

En unik möjlighet att förvärva en tomt av sällsynt slag.
Här har du chansen att skapa ditt egna drömboende för permanent bruk eller för fritidsändamål. Rymlig tomt med plats för både hus, odling och hönsgård. Här är möjligheterna många!

Fin naturtomt om 3276 kvm med vy mot öppna fält. Runt tomten finns en fin gammal stengärdsgård på tre sidor och staket på ena sidan. Här finns även två uthusbyggnader i sämre skick samt en äldre grund. Närhet till härlig natur och skog samt ån som rinner cirka 50 meter bort.

Tomten har ett lantligt, enskilt och lugnt läge med behagligt avstånd till Kalmar som ligger cirka 20 minuters bilväg bort. Mataffär, skola och postombud finner man i Trekanten cirka 10 minuters bilväg bort.

Strandskyddsdispens finns för att bygga ett 1 1/2-plans hus på ca 150 m² på tomten.

Välkomna på visning!

Beskrivning

Plan tomt om 3276 kvm med lite sluttning. Tomten är en naturtomt med en berghäll.
Stengärdsgård på tre sidor och staket på en sida. På tomten finns två uthus i sämre skick samt en äldre grund från ett nedbrunnet hus.

Tomten och uthusen säljs med friskrivningsklausul och som de står.

Grannfastigheten planerar att dra fram el så eventuellt finns möjlighet att dela den kostnaden. För mer information kontakta säljaren.

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Kalmar Källstorp GA:2
Förvaltning: Källstorps samfällighetsförening
Ändamål: Vägar

Övrig information

Fastighetens pantbrev är under dödning. När detta är klart kommer fastigheten inte ha några inteckningar/pantbrev.

Basfakta

Typ

Tomt
Län

Kalmar
Kommun

Kalmar
Område

Olsborg
Gatuadress

Olofsböle 1:2
Tillträde tidigast

enligt överenskommelse

Taxering

Fastighetsbeteckning

OLOFSBÖLE 1:2
Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter

KÄLLSTORP GA:2
Rättigheter
Servitut
Taxeringsvärde

157 000 kr
Taxeringskod

210 Småhusenhet, tomtmark
Pantbrev

3 st, sammanlagt 37 000 kr

Objektsdetaljer

Tomtarea

3276 m²
Avlopp

Finns ej
Vatten

Finns ej

Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?

Nej

Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat?

Nej, men strandskyddsdispens finns för att bygga ett 1 1/2-plans hus på ca 150 m² på tomten

Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?

Nej, Man får som köpare prata med kommunen om att anlägga egen brunn och avlopp. Närmaste granne, 300 m bort, samarbetar gärna för att tillsammans dra fram el.

Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten?

Ja, det finns en gammal brunn men vi vet inte skicket på den.

Känner du till några fel eller brister på fastigheten?

Ja, det finns två uthusbyggnader, en fallfärdig och en i dåligt skick. Finns även en gammal grund kvar från ett nedbrunnet hus.

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

495 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

1 570 kr/år

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument