ssss
This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.
Mäklaren med 10 000 kr i fast arvode Läs mer

Vännebovägen 1, Örebro

Antal rum 10.0 (varav 5.0 sovrum)

Utgångspris 12 000 000 kr

Tomtarea 965 m²

Boarea 258 m²

Byggår 1968

Fastighetstyp Villa

Ansvarig mäklare Emilia Karlstam

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Ska du också sälja?

Hemverkets arvode är endast 20 000 SEK oavsett vad du säljer

Hör av dig så berättar vi mer

Tack, vi kommer att kontakta dig inom kort.


Hälsningar,
Emilia Karlstam

Utgångspris

12 000 000 kr

Fastighetsavgift 8 524 kr/år
Driftkostnader 70 000 kr/år
  • Elektricitet20 000 kr
  • Försäkring10 000 kr
  • Vatten/avlopp20 000 kr
    - inkl renhållning
  • Uppvärmning20 000 kr

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Lånelöfteansökan

Se hur mycket du kan låna i SBAB:s kalkyl

Härliga sociala ytor i omtyckt område

Välkommen till Vännebovägen 1! I detta omtyckta område finner du en villa där rummen och möjligheterna är många. Här kliver du in och möts av generösa ytor där de sociala delarna blir husets hjärta. Många klassiska material går att hitta i flera av rummen, så som granit, marmor, trä, samt de blanka takpannorna på taket blir som ett smycke utvändigt.

Kliver du ut i trädgården så omsluts du av lugnet som finns i hela området och de lummiga körsbärsträden som finns på tomten. I övrigt är tomten lättskött med härliga öppna ytor att röra sig på, eller varför inte duka upp ett långbord och bjuda in till fest? Föredrar du att ta det lite lugnt i skuggan så kan du även sitta och njuta under pergolan.

Här bor du med närhet till det bästa av två världar, närmsta matbutik ca 2-3 km bort, centrum ca 5 km bort, men du hittar även naturen runt knuten som bjuder på fina promenadstråk samt grundskola endast ca 3 minuter med cykel.

Varmt välkommen att boka in dig på en visning!

Fakta

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

Hall: Större möblerbar hall med plats för avhängning. Gott om plats för generösa garderobspartier. Här finns trappen som leder upp till övre plan.

Kök: Golv i marmor och bänkskiva i granit. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kyl, frys, micro och diskmaskin. Gott om plats vid matsalsbordet med ca 8-10 platser. Kaklat ovanför arbetsyta.

Sovrum 1: Husets största sovrum med anslutande badrum. Här finns plats för en dubbelsäng och stora partier med garderober och tillhörande möblemang. I Badrummet finns WC, handfat och dusch.

Vardagsrum: Plats för en rejäl soffgrupp och TV-möbel. Även här får man plats med ett stort matsalsbord om så önskas samt avlastningsmöbler. Från vardagsrummet finns en dörr som leder ut till den takbelagda uteplatsen.

Toalett: WC och handfat.

Groventré: Plats för avhängning.

ÖVERVÅNING

Badrum: Helkaklat med golvvärme. Utrustat med bubbelbadkar, dusch, WC och tvättställ. I taket finns spotlights.

Toalett: WC och handfat. Golvvärme.

Klädkammare: Här finns en stång för upphängning och hyllor. Även klädkammaren kan användas som t.ex. ett mindre kontor. Golvvärme.

Allrum: Gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. I allrummet så finns några av övervåningens 9 stycken takkupor i koppar. Golvvärme.

Sovrum 2: Plats för dubbelsäng och tillhörande mindre möblemang. Garderober och platsbyggda skrivbord. Golvvärme.

Sovrum 3: Plats för dubbelsäng och tillhörande mindre möblemang. Garderober och platsbyggda skrivbord. Golvvärme.

KÄLLARPLAN

Från groventrén når du källarplanet.

Hobbyrum: Används idag som ett rum med plats för biljardbord och umgängesytor.

Relax: Här finns en bastu, solarium och dusch.

Allrum: Med plats för soffgrupp och TV-möbel. I detta rum finns en gasolkamin.

Tvättstuga: 2 st tvättmaskiner. Tvättbänk med ho och garderober till förvaring.

Toalett: WC och handfat.

Klädkammare: I klädkammaren finns utöver hyllsystem till förvaring bostadens värmesystem.

Sovrum 4: Plats för säng och skrivbord samt tillhörande mindre möblemang.

Sovrum 5: Plats för säng och skrivbord samt tillhörande mindre möblemang. I anslutning till detta rum finns en vinkällare. I vinkällaren är det hyllpartier.

TAXERINGSINFORMATION

Beslut om nytt taxeringsvärde finns från Skatteverket. Det nya taxeringsvärdet är 5 165 000kr fördelat på mark 1 220 000 kr och byggnad 3 945 000kr

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Villa
  • Län
    Örebro
  • Kommun
    Örebro
  • Område
    Adolfsberg
  • Gatuadress
    Vännebovägen 1

Energideklaration

  • Saknas

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    STORFJÄLLET *:5
  • Taxeringsvärde
    4 536 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    11 st, sammanlagt 4 347 500 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    258 m²
  • Biarea
    156 m²
  • Tomtarea
    965 m²
  • Byggnadsår
    1968
  • Antal rum
    10.0 (varav 5.0 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    AC, Golvvärme, Internet
  • Bjälklag
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare
  • Fasad
    Tegel, Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Bergvärme, Luftvärmepump
  • Stomme
    Betong, Trä
  • Tak
    Glaserade takpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Dubbelgarage, Källare

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov? Utveckla ditt svar

Ja, tillbyggt 2006.

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, byggt ovanvåning 2006.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

4 st.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

 

 

Karta

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Vännebovägen 1

Låna till bostaden hos SBAB

SBAB är experter på bolån och hjälper dig genom din bostadsaffär. Du får besked på skärmen.

Visningar

Inga visningar inlagda

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning öppen

Utgångspris

12 000 000 kr

Logga in

Lägga bud

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Kontakt

Har du frågor till bostadens mäklarteam?

Med Hemverket får varje bostad ett helt team av specialiserade mäklare som arbetar tillsammans för att sälja fastigheten:

  • Christian J.

  • Emilia K.

  • Jessica B.

  • Carl N.

Om du har frågor ring bara vårt mäklarteam:

0770 - 81 00 38 / knappval 3. Mån-fre 9-17.

Du kan också kontakta ägaren direkt

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Vill du ta kontakt med ägaren direkt kan du lämna ditt mobilnummer så skickar vi kontaktuppgifter via sms.