ssss
This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.
Mäklaren med 10 000 kr i fast arvode Läs mer

Gevåg 214, Hammarstrand

Antal rum 24.0 (varav 9.0 sovrum)

Utgångspris 6 500 000 kr

Tomtarea 89914 m²

Boarea 1197 m²

Fastighetstyp Gård

Ansvarig mäklare Christian Johansson

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Ska du också sälja?

Hemverkets arvode är endast 20 000 SEK oavsett vad du säljer

Hör av dig så berättar vi mer

Tack, vi kommer att kontakta dig inom kort.


Hälsningar,
Emilia Karlstam

Utgångspris

6 500 000 kr

Driftkostnader 90 860 kr/år
  • Försäkring25 000 kr
    - avser grundförsäkring. Kostnad för driftförsäkring är beroende på verksamhet.
  • Vatten/avlopp11 500 kr
    - ink renhållning. Obs! eget vatten.
  • Samfällighet4 500 kr
    - vägsamfällighet.
  • Internetuppkoppling3 660 kr
    - Fiber.
  • Övrig kostnad10 000 kr
    - Allmänt underhåll.
  • Elektricitet35 000 kr
    - Ink uppvärmning. Nuvarande kostnad för el utan verksamhet.
  • Sotning1 200 kr

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Lånelöfteansökan

Se hur mycket du kan låna i SBAB:s kalkyl

Stor fastighet i naturskönt läge!

Nu finns tillfället att förvärva en unik fastighet med en tomtareal om 89914 kvm! På fastigheten finns 6 st. bostäder varav en huvudbyggnad, 5 st. ekonomibyggnader, trä - och metallverkstäder samt central värmeanläggning. Fastigheten har totalt 24 sovrum. För att snabbt bilda sig en uppfattning om fastigheten samt ytterligare beskrivningar av bostäder samt ekonomibyggnader, besök säljarens webbsida http://www.swevag.eu

Närmaste tätort (4,5 Km) är Hammastrand. Här finns förskola - grundskola, mataffärer, järnhandel, restauranger, florister samt vårdcentral och apotek, klädaffär, skoaffär samt frisörer. Nöjen: Skidbacke, curlingbana, ishockey - och fotbollsplan, back racing, skytteklubb mm.

Fastigheten är taxerad som 823 - Specialenhet. Inget förvärvstillstånd krävs.

För ytterligare information och ev. visning, kontakta säljaren via webbsidans kontaktmail.

Fakta

Säljarens webbsida

http://www.swevag.eu

Beskrivning och historik

Fastigheten har sedan 1700-talet varit en jordbruksfastighet. En avstyckning gjordes 2018, för att minska arealen och göra det enklare för spekulanter att förvärva en fastighet, med mindre jord och skog.

Byggnadernas ålder varierar från år 1780 tom. 2010. Byggnationer och förändringar har skett
successivt under åren, allt efter verksamhetens utökade behov. T.ex. har Annex 5, varit en aktiv ladugård som pga. andra behov byggts om till verksamhetslokaler, konferenslokal samt lägenhet.Den äldsta bostaden, Annex 1, är från 1850 men är ombyggd - utbyggd och fullt modern. Alla andra bostäder är byggda under 1900-talet. De beskrivs i detalj på http://www.swestate.eu i fliken byggnader.

Fastigheten har aldrig ägts av annan än säljarens släkt. På grund av ålder och därmed avslutad tidigare verksamhet, så önskar säljaren avyttra fastigheten.

Ekonomiska förhållanden

Taxeringsenhet
823- Specialenhet
Taxeringsår 2019
Taxeringsvärde: 0 Kr.

Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Ragunda Gevåg GA:2
Förvaltning: Gevågs vägsamfällighet
Ändamål: Väg

Övrig information
Eftersom ingen taxering föreligger för specialfastigheter, är all information om byggnadsår,
boarea mm. och arrondering, allt enligt säljarens information. Vill köparen förvissa sig om
angivna fastighetsdata, bör den utföra en egen uppmätning om avvikelser finns.
Då fastigheten är taxerad som 823 - Specialenhet, uppmanar vi därför ev. spekulanter, att
kontakta sin bank innan bud läggs, ang. frågor om finansiering.

Lös egendom

Säljaren har för avsikt att avyttra lös egendom tillsammans med försäljningen av fastigheten.
Vill köparen snabbt komma igång med någon verksamhet så är detta erbjudande ett bra alternativ, jfr. med att köpa möbler, hushållsutrustning samt maskiner till alla fastigheter mm.
Kontakta säljaren för information om vad avses som lös egendom.

Övrigt

Köparen får en komplett beskrivning av fastigheten. I den ingår all detaljerad beskrivning med foton och vissa gps-punkter för Vv/Kv - avlopps - och dräneringsbrunnar - strömförsörjning - avlopp - värmekulvert och samtliga ledningar i marken. Detsamma gäller för alla ventiler för Vv- Kv och värmesystem utom- och inomhus.

Vidare följer en beskrivning av skötseln för värmeanläggningen. Scheman för all automation,
Över - och undercentraler för elförsörjningen, larmsystem
(sensorer/kameror/ethernet/brandlarn/ljudsignaler/motordrivna sirener mm.) är aktuella.

En beskrivning över vad som skall förberedas och göras inför varje årstid ingår m.a.p. att
underlätta övertagandet den första tiden.

Övrig information

Fäboden ingår inte i köpet.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Gård
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Ragunda
  • Område
    Gevåg
  • Gatuadress
    Gevåg 214
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse

Energideklaration

  • Saknas

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    GEVÅG 1:36
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    GEVÅG GA:2
  • Rättigheter
    Last: Ledningsrätt 23-RAG-2799 STARKSTRÖM, Last: Avtalsservitut 2303IM-09/21057 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Elledning
  • Taxeringskod
    823 Specialenhet, vårdbyggnad
  • Pantbrev
    0 st, sammanlagt 0 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    1197 m²
  • Biarea
    702 m²
  • Tomtarea
    89914 m²
  • Byggnadsår
    1908
  • Antal rum
    24.0 (varav 9.0 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber
  • Bjälklag
    See more information (www.swestate.eu)
  • Grund
    See more information
  • Fasad
    See more information
  • Fönster
    See more information
  • Grundmur
    See more information
  • Uppvärmning
    Alternativen är el- olja- ved - flis.
  • Stomme
    See more information
  • Tak
    See more information
  • Vatten
    Borrad brunn

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov? Utveckla ditt svar

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej, egen brunn med hög vattenkvalitet. Sista mängdmätningen visade ca: 65 m3/dygn. Temperatur ~ 4 grader

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, Ja, ägaren har byggt centralvärmeanläggningen år ca 1980, carport 1, 1981, carport 2, 2008, grillhus 2010. Ägaren har genom åren gjort allt underhållsarbete själv, pga. att han har kunskaper och tekniska resurser för dylikt arbete.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Fastigheten har ett s.k. Huvudnyckelsystem med Subkeys. Larmsensorer, kameror mm. Antalet lämnas ej ut i denna information p.g.a. sekretess.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej, Ägarens kommentar: Men istället finns, brännässlor, tistel, mygg, knott, björn, varg, lodjur, ren, älg och rådjur samt örn, korp, möss och ibland -35 C. Dvs. äkta norrländsk natur på gott och ont!

 

 

Karta

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Exteriör

Interiör

Tomtkarta

Låna till bostaden hos SBAB

SBAB är experter på bolån och hjälper dig genom din bostadsaffär. Du får besked på skärmen.

Visningar

Inga visningar inlagda

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning öppen

Utgångspris

6 500 000 kr

Logga in

Lägga bud

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Kontakt

Har du frågor till bostadens mäklarteam?

Med Hemverket får varje bostad ett helt team av specialiserade mäklare som arbetar tillsammans för att sälja fastigheten:

  • Christian J.

  • Malena E.

  • Jessica B.

  • Carl N.

Om du har frågor ring bara vårt mäklarteam:

0770 - 81 00 38 / knappval 3. Mån-fre 9-17.

Du kan också kontakta ägaren direkt

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Vill du ta kontakt med ägaren direkt kan du lämna ditt mobilnummer så skickar vi kontaktuppgifter via sms.