This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.
Mäklaren med 10 000 kr i fast arvode Läs mer

Budgivning pågår
Senaste bud: 94 000 000 kr

Värmvik 1, Västervik

Antal rum 11.0

Utgångspris 75 000 000 kr

Tomtarea 1244616 m²

Boarea 600 m²

Fastighetstyp Gård

Ansvarig mäklare Wictor Hjertqvist

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Utgångspris

75 000 000 kr

Driftkostnader 270 000 kr/år
  • Uppvärmning90 000 kr
  • Elektricitet110 000 kr
  • Vatten/avlopp10 000 kr
  • Sotning5 000 kr
  • Renhållning10 000 kr
  • Försäkring45 000 kr

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Lånelöfteansökan

Se hur mycket du kan låna i SBAB:s kalkyl

Värmvik Säteri

Välkommen till en unik och fridfull plats vid Östersjökusten, fylld med bekvämligheter och vackra landskap. En sagolik fastighet med ett stort och bedårande residens, sjöstuga med egen strand och brygga samt flera bostadshus och byggnader för djurhållning. Fastigheten är en idealisk plats för alla som uppskattar Sveriges orörda natur utan att göra avkall på komfort, säkerhet eller kommunikation.

Beläget ca 15 km från vackra Västervik, 270 km söder om Stockholm och nås på tre timmar med bil eller ca 1 timme med helikopter. Linköping med universitet ligger 100 km nordväst om Värmvik och har en internationell flygplats. Gotland är ett populärt resmål sommartid och nås via båt på ca 2 timmar.

Intäkter:
Säljaren har de senaste 3 åren avverkat skog (gallring) för ca SEK 150 000/år.
Eu-bidrag på SEK 30 000/år
Det finns goda uthyrningsmöjligheter samt fantastisk jakt och bra fiske.

Fakta

Översiktsfilmer

https://www.youtube.com/watch?v=5ABA_Wksqjo
https://www.youtube.com/watch?v=2yygq5V-M-A

Huvudbyggnad

RESIDENSET byggdes mellan 2007 och 2010. Byggnaden består av stora ytor om tre plan med totalt 9 badrum/WC och 4 sovrum. Personhiss för fem vuxna mellan alla våningsplanen i byggnaden.

På entréplan, där den välkomnande hallen har en takhöjd på ca 8 meter, finns bibliotek, stort och fullt utrustat kök, vardagsrum, frukostmatsal, matsal för ca 14 personer, gästrum och badrum/WC. Utgång till terrass med plats för upp emot 200 personer.

Via en vacker trappa som skeppats hit från USA nås övervåningen med vardagsrum, 2 sovrum med tillhörande badrum/klädkammare samt ett sovrum med 2 tillhörande badrum/klädkammare och bastu.

Suterängsplan med bland annat garage för 8 bilar, 2 toaletter, vinkällare samt biosalong för 12 personer.

Övriga bostadsbyggnader och ekonomibyggnader i urval

SJÖSTUGA Främre delen består av en bar, fullt utrustat kök, bastu, badrum och stor matsal. På baksidan finns ett uppvärmt garage för bil eller båtar och förvaring. På övervåningen finns ett gym och ett väl tilltaget rum med fönster som vetter in mot garaget samt takfönster. T-brygga som består av två förankrade bryggelement med el och vatten i bryggan.

FÖRVALTAREBOSTADEN Nordost om residenset ligger en bostadsbyggnad med två våningar samt vind. Utrustat med bland annat kök, 5 badrum, 6 sovrum och vardagsrum. Garage för två bilar. På andra sidan vägen finns en uppvärmd förrådsbyggnad.

RÄTTAREBOSTADEN Bakom panncentralen finns ytterligare ett bostadshus i två våningsplan med 3 sovrum, 2 badrum, kök , matsal och vardagsrum. Bakom bostaden finns även en carport med förråd.

LABORATORIET Mindre stuga med två rum och alla bekvämligheter.

GÅRDSKONTORET Bakom residenset ligger en byggnad med tre våningar. Här finns restaurangkök, matsal för runt 50 personer samt ett stort rum för restaurang eller butik. På plan två finns 4 sovrum/arbetsrum, två badrum och ett kök med konferensrum. Plan 3 erbjuder två stora sovrum/arbetsrum och två badrum. Hiss i huset mellan alla tre plan. Intill gårdskontoret ligger även en byggnad för återvinning och sopkärl.

PANNCENTRALEN Ligger belägen bakom gårdskontoret. Uppvärmning av hela gården med hjälp av ved eller pellets. Kulvertsystem till alla uppvärmda byggnader.

GENERATORHUSET Egen produktion av el vid eventuellt elavbrott. Producerar då tillräckligt med el för all drift på gården utan ransonering, med automatisk uppstart ca 5
sekunder efter eventuellt strömbortfall.

DJURSTALL Maskinhall med häststall samt tre ladugårdsbyggnader som är fullt utrustade för djurhållning för ca 120 st djur. Här har bedrivits uppfödning av nötboskap. Den stora stallbyggnaden har en övervåning med åskådarläktare, pentry, toalett och sovrum. Genom glasad vägg ser man ner i ladugården. De övriga stallbyggnaderna kan användas till djur och maskiner. En används idag som verkstad och foderlada. Häststall med flera boxar och sadelkammare.

På fastigheten finns även grindstuga/vakthus, traktorgarage, garage för långa vagnar, bensinförråd och dieselförråd med 2 st 5 000 liters bränsletankar, isolerad och plåtinklädd verkstad samt "kuben" som levererar fibernät till hela gården.

OBS! Läs gärna mer om byggnaderna i dokumenten som finns på annonsen.

Värderingsenheter, Taxeringsuppgifter

Fastigheten har typkod: 120 - Lantbruksenhet, bebyggd.

Taxeringsvärde SEK 18 512 000
därav byggnadsvärde SEK 7 971 000
därav markvärde SEK 642 000

Enheter:

Hyreshusbyggn för lokaler
Lokalyta: 160 kvm
Taxeringsvärde: SEK 182 000

Hyreshusmark för lokaler
Taxeringsvärde: SEK 48 000

Åkermark
Areal: 33 ha
Lageryta: 33 kvm
Taxeringsvärde: SEK 1 117 000

Betesmark
Areal: 5 ha
Taxeringsvärde: SEK 68 000

Ekonomibyggnad
Yta: 416 kvm
Byggnadstyp: Djurstall för slakt- och ungnöt.
Taxeringsvärde: SEK 359 000

Ekonomibyggnad
Yta: 855 m²
Byggnadstyp: Djurstall för slakt- och ungnöt.
Taxeringsvärde: SEK 778 000

Ekonomibyggnad
Yta: 608 m²
Byggnadstyp: Maskinhall, gårdsverkstad mm.
Taxeringsvärde: SEK 293 000

Ekonomibyggnad
Yta: 162 m²
Byggnadstyp: Loge, lada och liknande.
Taxeringsvärde: SEK 86 000

Ekonomibyggnad
Yta: 48 m²
Byggnadstyp: Maskinhall, gårdsverkstad mm.
Taxeringsvärde: SEK 80 000

Ekonomibyggnad
Yta: 128 m²
Byggnadstyp: Maskinhall, gårdsverkstad mm.
Taxeringsvärde: SEK 80 000

Ekonomibyggnad
Yta: 104 m²
Byggnadstyp: Loge, lada och liknande.
Taxeringsvärde: SEK 86 000

Ekonomibyggnad
Yta: 162 m²
Byggnadstyp: Loge, lada och liknande.
Taxeringsvärde: SEK 86 000

Ekonomibyggnad
Yta: 216 m²
Byggnadstyp: Loge, lada och liknande.
Taxeringsvärde: SEK 146 000

Ekonomibyggnad
Yta: 336 m²
Byggnadstyp: Djurstall för slakt- och ungnöt.
Taxeringsvärde: SEK 359 000

Skog
Areal: 66 ha
Taxeringsvärde: SEK 6 320 000

Skogsimpedimentsmark
Areal: 15 ha
Taxeringsvärde: SEK 41 000

Småhusbyggnad på lantbruk
Bostadsyta: 600 m²
Biutrymmesyta: 400 m²
Taxeringsvärde: SEK 4 414 000

Småhusbyggnad på lantbruk
Bostadsyta: 230 m²
Biutrymmesyta: 10 m²
Taxeringsvärde: SEK 2 292 000

Småhusbyggnad på lantbruk
Bostadsyta: 125 m²
Biutrymmesyta: 10 m²
Taxeringsvärde: SEK 1 265 000

Småhusmark på lantbruk
Tomtarea: 500 m²
Taxeringsvärde: SEK 115 000
Tillgång till VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Småhusmark på lantbruk
Tomtarea: 1000 m²
Taxeringsvärde: SEK 239 000
Tillgång till VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Småhusmark på lantbruk
Tomtarea: 2000 m²
Taxeringsvärde: SEK 288 000
Tillgång till VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Övrig information

OBS! Boarea i annonsen är 955 kvm och biarea 400 kvm. Dessa uppgifter kommer från Taxeringsinformationen för de tre småhusenheterna:
Boarea 600 kvm + 230 kvm + 125 kvm = 955 kvm.
Biarea 400 kvm.

Du som köpare bör göra en egen uppmätning då uppgifterna kan avvika från verkligheten.

Fastigheten Värmvik 1:14 är bolagsägd och förvärv av fastigheten görs bäst genom förvärv av aktiekapitalet i moderbolaget samt övertagande av aktieägarlån och aktieägartillskott. I så fall utgår ingen stämpelskatt vid förvärvet.

Avtalsservitut (förmåner för fastigheten Värmvik 1:14)

SE BESKRIVNING
Avtalsservitut
Ändamål: Väg
08-IM3-99/6317
Belastar: Värmvik 1:8


SE BESKRIVNING
Avtalsservitut
Ändamål: Väg
0883IM-06/28050
Belastar Värmvik 1:9

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Gård
  • Län
    Kalmar
  • Kommun
    Västervik
  • Område
    Värmvik Säteri
  • Gatuadress
    Värmvik 1
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse

Energideklaration

  • Saknas

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    VÄRMVIK 1:14
  • Rättigheter
    Last: Ledningsrätt 0883-1594 STARKSTRÖM, Last: Officialservitut 0883-2179 VÄNDPLATS
  • Taxeringsvärde
    230 000 kr
  • Taxeringskod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Pantbrev
    0 st, sammanlagt 0 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    600 m²
  • Biarea
    400 m²
  • Tomtarea
    1244616 m²
  • Byggnadsår
    2010
  • Antal rum
    11.0
  • Antal våningar
    3
  • Avlopp
    Enskilt avlopp via infiltration
  • Bekvämligheter
    Fiber, Biosalong, Terrass
  • Bjälklag
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    3 plan med källare
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Treglasfönster från RM snickerier i Vimmerby
  • Parkering
    Garage
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Uppvärmning
    Öppen spis, Kulvertvärme, Kakelugn
  • Stomme
    Betong
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Egen brunn
  • Övriga utrymmen
    Se beskrivning

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov? Utveckla ditt svar

Ja, Nödvändiga bygglov och bygganmälningar finns.

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, två brunnar. God tillgång av vatten och bra kvalité.

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Nyckelsystem med en huvudnyckel som går till alla byggnader.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

 

 

Karta

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Välkomna!

Fastighetskarta

Planritning huvudbyggnad

Säljarens egna bilder

Låna till bostaden hos SBAB

SBAB är experter på bolån och hjälper dig genom din bostadsaffär. Du får besked på skärmen.

Visningar

Inga visningar inlagda

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning pågår

Senaste bud*

94 000 000 kr

*Lagt Fre 18/9 kl 11:49

Utgångspris

75 000 000 kr

Logga in

Lägga bud

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Datum Budgivare Belopp
2020-09-18 11:49:16 3 94 000 000 kr
2020-08-16 20:21:44 2 80 000 000 kr
2020-08-09 15:56:10 3 76 000 000 kr
2020-08-07 14:45:52 2 75 000 000 kr

Kontakt

Har du frågor till bostadens mäklarteam?

Med Hemverket får varje bostad ett helt team av specialiserade mäklare som arbetar tillsammans för att sälja fastigheten:

  • Wictor H.

  • Malena E.

  • Jessica B.

  • Carl N.

Om du har frågor ring bara vårt mäklarteam:

0770 - 81 00 38 / knappval 3. Mån-fre 9-17.

Du kan också kontakta ägaren direkt

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Vill du ta kontakt med ägaren direkt kan du lämna ditt mobilnummer så skickar vi kontaktuppgifter via sms.