This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.
Mäklaren med 10 000 kr i fast arvode Läs mer

Årjängsvägen 33, Gustavsfors

Antal rum

Utgångspris 4 400 000 kr

Tomtarea 17652 m²

Boarea 328 m²

Byggår 1984

Fastighetstyp Hyresfastighet

Ansvarig mäklare Malena Ek

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Utgångspris

4 400 000 kr

Driftkostnader 23 600 kr/år
  • Vatten/avlopp12 100 kr
  • Elektricitet3 500 kr
  • Försäkring8 000 kr

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Lånelöfteansökan

Se hur mycket du kan låna i SBAB:s kalkyl

Vackert belägen hyresfastighet!

Vackert belägen fastighet med utsikt över gästhamn och inloppet till Dalslands kanal, med tillgång till ett rikt friluftsliv i sjösystemet och de milsvida skogarna omkring. Huset innehåller idag fyra lägenheter på tre rum och kök som är 82 kvm vardera. Lägenheterna har under de senaste 5 åren renoverats med ytskikt och nya vitvaror. Stor tomt med gräsytor och förrådsbyggnad med cykelrum och lägenhetsförråd. Tillgång till båtbrygga med fyra båtplatser på arrenderad mark. Arrendet kan övertas av ny ägare. Gustavsfors har bra turistnäring med tillgång till fina kanotvatten och möjlighet att cykla dressin mellan Årjäng i norr och Bengtsfors i söder. I Gustavsfors finns restauranger, mataffär och kommunikationer med buss.


Välkommen på visning!

Fakta

Övrig information

Uppgift om byggår saknas i Lantmäteriets fastighetsinformation. 1984 är det som anges som värdeår då en omfattande renoverings genomfördes.

Befintliga hyresavtal finns. en lägenhet är idag uthyrd.

Hyresintäkter: 6 250 kr/mån.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Hyresfastighet
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Bengtsfors
  • Område
  • Gatuadress
    Årjängsvägen 33
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse

Energideklaration

  • Utförd
    2016-09-08
  • Energiprestanda
    87 kwh/m²
  • Energiklass
    E

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    NÄSTEGÅRD 1:136
  • Rättigheter
    Last: Ledningsrätt 1460-520 VATTEN OCH AVLOPP, Last: Officialservitut 1460-520 GÅNGVÄG-OCH CYKELVÄG
  • Taxeringsvärde
    633 000 kr
  • Taxeringskod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Pantbrev
    7 st, sammanlagt 1 950 000 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    328 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    17652 m²
  • Byggnadsår
    1984
  • Skick
    Mycket gott
  • Antal rum
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber finns i området, Balkong, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Uppfylld grund
  • Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Grundmur
    Natursten
  • Parkering
    7 parkeringsplatser varav 4 har motorvärmare
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Uppvärmning
    Oljefyllda elradiatorer
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Cykelrum, Soprum, Förråd
  • Övrigt
    Friköpt, Vinterboende

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, Löpande renoveringar senaste 5 åren med ytskikt och vitvaror inne. Fasaden ommålad för 10 år sedan. Om/nybyggnad 1984 då det byggdes 4 lägenheter. Då tilläggsisolerades och byttes fönster.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 nycklar till respektive lägenhet, fungerar även till ytterdörren, eget förråd samt cykelrum. Ytterligare 3 huvudnycklar till samtliga lås.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

 

Karta

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Lägenhet 1

Båda lägenheterna i entréplan har tillgång till varsin skyddad uteplats på 21 kvm under tak. Hallen har utrymme för avhängning och på golvet ligger slittålig plastmatta. Här finns också ett brandskåp med 20 m brandslang. Köket är inrett med vita luckor och stommar och utrustat med ugn, spis, spisfläkt och kyl/frys. I köket finns plats för matbord. Vardagsrummet har tillgång till uteplats och här kan möbleras med både sittgrupp och matsalsgrupp. Två sovrum varav båda med förvaring i garderober och ett med stor klädkammare. Badrummet har inretts med våtrumsmatta och tapet. Inredningen består av toalett, handfat, dusch, tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare.

Lägenhet 2

Båda lägenheterna på övervåningen har tillgång till balkong på 21 kvm vardera i soligt söderläge. Hallen har utrymme för avhängning och på golvet ligger slittålig plastmatta. Köket är inrett med vita luckor och stommar och utrustat med ugn, spis, spisfläkt och kyl/frys. I köket finns plats för matbord. Vardagsrummet har tillgång till uteplats och här kan möbleras med både sittgrupp och matsalsgrupp. Två sovrum varav båda med förvaring i garderober och ett med stor klädkammare. Badrummet har inretts med våtrumsmatta och tapet. Inredningen består av toalett, handfat, dusch, tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare.

Exteriör

Planritningar

Låna till bostaden hos SBAB

SBAB är experter på bolån och hjälper dig genom din bostadsaffär. Du får besked på skärmen.

Visningar

Inga visningar inlagda

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning öppen

Utgångspris

4 400 000 kr

Logga in

Lägga bud

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Kontakt

Har du frågor till bostadens mäklarteam?

Med Hemverket får varje bostad ett helt team av specialiserade mäklare som arbetar tillsammans för att sälja fastigheten:

  • Christian J.

  • Malena E.

  • Jessica B.

  • Carl N.

Om du har frågor ring bara vårt mäklarteam:

0770 - 81 00 38 / knappval 3. Mån-fre 9-17.

Du kan också kontakta ägaren direkt

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Vill du ta kontakt med ägaren direkt kan du lämna ditt mobilnummer så skickar vi kontaktuppgifter via sms.