This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.
Mäklaren med 10 000 kr i fast arvode Läs mer

Budgivning pågår
Senaste bud: 11 000 000 kr

Heavägen 23, Kungsbacka

Antal rum 8.0 (varav 6.0 sovrum)

Utgångspris 11 950 000 kr

Tomtarea 64123 m²

Boarea 220 m²

Fastighetsavgift 16 098 kr/år

Fastighetstyp Gård

Ansvarig mäklare Wictor Hjertqvist

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Utgångspris

11 950 000 kr

Fastighetsavgift 16 098 kr/år
Driftkostnader 66 540 kr/år
  • Renhållning4 700 kr
  • Vatten/avlopp3 300 kr
  • Försäkring10 500 kr
  • Övrig kostnad48 040 kr
    - Uppvärmning/El

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Lånelöfteansökan

Se hur mycket du kan låna i SBAB:s kalkyl

Vackert belägen, välskött hästgård!

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket fin, komplett hästgård med fantastiskt läge och
vackra omgivningar. Havsutsikt! Rymligt bostadshus som inrymmer 8 rum och kök, med flera
uteplatser, samt ytterligare mindre bostadslägenhet, med möjlighet till utbyggnad, i
stalldelen

Välutrustat stall med 8 boxplatser med stor lada i direkt anslutning. Ridhus och paddock
samt gödselplatta under tak. Hästhagar och betesmark. Dessutom en maskinhall lämplig för
kompletterande verksamhet. Här finns stor potential till verksamhet! Via samfällighet har
fastigheten fiskerätt i Rolfsån samt en del av hamnområde i Hanhals,

Unikt tillfälle att kombinera hästägande/företagande med mycket fint boende. Väluppbyggd, komplett anläggning med fantastisk charm och med alla bekvämligheter för både människor och djur. På landet alldeles vid havet och nära stan.

Henry Arvidsson, säljare

Fakta

Vatten/avlopp

Vatten: Kommunalt
Avlopp: Enskilt, 3-kammarbrun med infiltration. Kommunalt VA nät beslutat och håller på att läggas in i planeringen för 2021.

Övriga byggnader

I stallbyggnaden finns en enklare bostadsdel om 65 kvm, inehållande kök och rum samt våtutrymmen. Detta utrymme används som sadelkammare. Denna bostadsdel kan utökas på loft där vissa förberedelser gjorts.
Bostadsdel: 65 kvm Stall/lada: 480 kvm.
Gödselhus under tak: 150 kvm.
Maskinhall: 540 kvm.
Ridhus: 1056 kvm.

Stallet inrymmer 8 st. boxar varav 7 st. på ca 13 kvm och en på ca 16 kvm, kök, sadelkammare, spolspilta, torkrum, tvättstuga och hygienutrymme.

Stallet är murat med överdel I trä och vidhängande lada är också i trä och delvis plåtklädd, total yta är ca 545 kvm.

Tillstånd för ytterligare boxplatser finns, både i lada och i angränsande byggnad.

Gödselplatta om ca 150 kvm är inbyggd under tak och ligger i anslutning till stallet. Plats finns även för uppställning av maskiner.

Isolerad hall om 540 kvm, uppförd i trä på betongplatta och väggar och tak klädda med plåt. Byggnaden är för närvarande disponerad som veterinärklinik med springgång, kök, förråd och hygienutrymme samt ca 200 kvm som maskinhall/garage med stor entréport.

Ridhus om 20X48 meter uppförd 2006 med stålstomme och plåtbeklädda väggar och fibercement som tak.

Paddock, 20 x 60 m. 4 grus/gräshagar, 8 grushagar samt ett tiotal gräshagar i varierande storlek. En grusad ridbana på knappt 1 km går runt hagarna. Stödrätter för c:a 5 ha.

Beskrivning av bostadshus

Entréplan: Stor entréhall med parkettgolv och trappa upp till övervåning. Matsal med kakelugn och valv in till vardagsrum med utgång till altan. Golvet i båda rummen är fiskbensmönstrad parkett. Serveringsgång mellan vardagsrum och kök med inredning från Lidhult i massiv ek. Spisbänk, ugn, frys, kyl, diskmaskin, mikrovågsugn samt kakel bakom diskbänk och spis. TV-rum/allrum med parkettgolv i ek. Klädkammare. Groventré med trappa ner till källaren. Badrum med dusch, tvättställ, wc och två handdukstorkar. Klinker med golvvärme på golvet och kakel på väggarna.

Övervåning: Möblerbar hall med askparkett och utgång till balkong. Fem sovrum varav två med askparkett och ett med björkparkett. Master bedroom med angränsande dressingroom/kontor/sovrum har golv i jakarandaparkett. Stort badrum med bubbelbad, dusch, tvättställ, wc och två handdukstorkar. På golvet ligger klinker med golvvärme och på väggarna sitter kakel.

Källare: Väldränerad källare med förråd, pannrum, klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare, och hundtrimrum med direktingång. Förrådsutrymmen med uppvärmning i samtliga rum. Största delen av källaren har ljust klinkergolv.


Vitvarornas årtal: Tvättmaskin 2015 och torktumlare 2004, spis 2007, ugn 2012, diskmaskin 2007, mikrovågsugn 2007, kyl 2011, frys 2004, värmepump 2014.

Kommunikation

Skolskjutsar i området och hållplats för reguljära bussar vid gamla E6:an, på ca 2 km avstånd. Ca 5 km till Kungsbacka centrum.

Värderingsenheter - mark

Markfördelningen enligt Jordbruksverket är:
Betesmark - 0,32 ha
Åkermark - 4,64 ha

Småhusmark på lantbruk - 1500 kvm


Via andel i Hanhals Byalag har fastigheten del i Hanhals hamnområde samt de två nybyggda byggnaderna, islada och bastu.

Övrig information

OBS! Fastigheten är taxerad 180 kvm boarea samt 100 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 220 kvm samt biarea om 88 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

Total driftskostnad, bostad och verksamhet (kr/år): 65 840 kr

Samfälligheter

Beteckning
Kungsbacka Hanhals S:8
Ändamål
Väg

Beteckning
Kungsbacka Hanhals S:6

Beteckning
Kungsbacka Hanhals S:16
Ändamål
Bäck, 8 fot bred

Beteckning
Kungsbacka Hanhals S:17
Ändamål
Väg

Beteckning
Kungsbacka Hanhals S:1
Ändamål
Väg

Beteckning
Kungsbacka Hanhals S:18
Ändamål
Vatten

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Gård
  • Län
    Halland
  • Kommun
    Kungsbacka
  • Område
    Hanhals
  • Gatuadress
    Heavägen 23

Energideklaration

  • Saknas

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    HANHALS 1:4
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    HANHALS S:8, S:6, S:16, S:17, S:1, S:18
  • Rättigheter
    Last: Officialservitut 1384-14/125 AVLOPP, Last: Officialservitut 1384-14/125 AVLOPP, Last: Officialservitut 1384-14/125 VATTENLEDNING, Last: Avtalsservitut D201500421433:1 SE BESKRIVNING, Last: Officialservitut 1384-15/156 VÄG, Last: Avtalsservitut 13-IM2-79/5853 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Vattenledning Mm, Avtalsservitut
  • Taxeringsvärde
    8 916 000 kr
  • Taxeringskod
    120 Lantbruksenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    9 st, sammanlagt 6 000 000 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    220 m²
  • Biarea
    88 m²
  • Tomtarea
    64123 m²
  • Byggnadsår
    1925
  • Skick
    Mycket gott
  • Antal rum
    8.0 (varav 6.0 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    3-kammarbrunn
  • Bekvämligheter
    Balkong, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Grundmur
    Natursten
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Bergvärme, Vattenburen
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övrigt
    Friköpt

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov? Utveckla ditt svar

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, 2016 Målning av delar av fasad. 2014 Bergvärme pump. 2013 Målning av fasad. 2007 Totalrenovering och kök och serverings rum. 2006 Renovering av badrum nere. 2005 Renovering av badrum i övervåning. 2004-05 byttes samtliga fönster. 2006 Ridhus byggdes.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

6 st

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

 

 

Karta

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Exteriör

Stall

Ridhus

Bostadshus utvändigt

Bostadshus interiör

Låna till bostaden hos SBAB

SBAB är experter på bolån och hjälper dig genom din bostadsaffär. Du får besked på skärmen.

Visningar

Inga visningar inlagda

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning pågår

Senaste bud*

11 000 000 kr

*Lagt Fre 27/3 kl 15:43

Utgångspris

11 950 000 kr

Logga in

Lägga bud

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Datum Budgivare Belopp
2020-03-27 15:43:08 2 11 000 000 kr

Kontakt

Har du frågor till bostadens mäklarteam?

Med Hemverket får varje bostad ett helt team av specialiserade mäklare som arbetar tillsammans för att sälja fastigheten:

  • Wictor H.

  • Malena E.

  • Jessica B.

  • Carl N.

Om du har frågor ring bara vårt mäklarteam:

0770 - 81 00 38 / knappval 3. Mån-fre 9-17.

Du kan också kontakta ägaren direkt

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Vill du ta kontakt med ägaren direkt kan du lämna ditt mobilnummer så skickar vi kontaktuppgifter via sms.