This object description has been automatically translated from swedish with Google Translate. Information presented might be inaccurate. To view the original page, please click here.
Mäklaren med 10 000 kr i fast arvode Läs mer

2 Jun

Sön 2/6
kl 10:30 till 12:00

2 Jun

Sön 2/6
kl 12:00 till 13:30

Lockskär Harald 856, Ljusne

Antal rum 6.0 (varav 4.0 sovrum)

Utgångspris 2 900 000 kr

Tomtarea 2200 m²

Boarea 110 m²

Fastighetsavgift 8 049 kr/år

Fastighetstyp Fritidshus

Ansvarig mäklare Jennie Magnusson

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Utgångspris

2 900 000 kr

Fastighetsavgift 8 049 kr/år
Driftkostnader 8 314 kr/år
  • Elektricitet2 600 kr
    - Inklusive uppvärmning
  • Sotning1 000 kr
  • Renhållning814 kr
  • Försäkring2 800 kr
  • Övrig kostnad1 100 kr
    - Avser kostnad för båtplats och parkering

Vill du veta vad slutpriset blir?

Tack för din anmälan! Vi kommer skicka dig slutpris på bostaden så snart den är såld.

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Lånelöfteansökan

Se hur mycket du kan låna i SBAB:s kalkyl

Fantastiskt havsläge på Nyponön!

Välkommen till Lockskär Harald 856 och denna ljuvliga fastighet med fantastiskt havsläge! Avskilt och ogenerat läge på Harald, Nyponön, är detta enda fastigheten på ön. Här bor man med såväl naturen som havet som närmsta granne. På tomten finns det, förutom bostadshuset, ett nybyggt båthus i två våningar om ca 192 kvm, en renoverad sjöbod i två våningar om ca 80 kvm samt ett separat rökhus med verkstadsdel, ca 40 kvm. Ca 5 minuter med båt till fastlandet. Till Söderhamn från fastlandet, Stenö havsbad, är det ca 7 km, till Gävle är det ca 8 mil, till Hudiksvall är det ca 6 mil och till Stockholm är det ca 25 mil.
Varmt välkommen på visning!

Fakta

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Sjöbod

Sjöboden är ca 80 kvm fördelat på två plan. Renoverades under 2016-2018. Inrymmer 2 rum och kök i två plan.

Planbeskrivning
Man kommer in i allrummet med laminatgolv, här finns även fullutrustad kök med spis(2014), diskmaskin (2018) samt kyl/frys (2014). Här är det förberett för duschrum.
Övervåning med laminatgolv, används som allrum och sovrum.
Konstruktion
Tak: Plåt
Fönster: 3 glasfönster
Uppvärmning: direktverkande el
Väggar: 240 mm isolering

Båthus

Båthus om 8X12 yta per plan (2 plan). Övervåning med möjlighet att inreda för ytterligare sovrum.
På första plan finns påbörjad relaxavdelning med befintlig duschkabin med utrymme för framtida bastu. I direktanslutning står den vedeldad badtunnan.

Detaljer

Basfakta

  • Typ
    Fritidshus
  • Län
    Gävleborg
  • Kommun
    Söderhamn
  • Område
    Södra Skärgård, Harald, Nyponön
  • Gatuadress
    Lockskär Harald 856
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse

Energideklaration

  • Saknas

Taxering

  • Fastighetsbeteckning
    SKÄRGÅRDEN 2:83
  • Taxeringsvärde
    1 158 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    4 st, sammanlagt 1 615 000 kr

Objektsdetaljer

  • Boarea
    110 m²
  • Biarea
    10 m²
  • Tomtarea
    2200 m²
  • Byggnadsår
    1880
  • Skick
    Gott
  • Antal rum
    6.0 (varav 4.0 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Markinfiltration (biologisk reningsverk) för BDT-vatten, Biolan system
  • Bekvämligheter
    Vedeldad badtunna, Parabol, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Jordkällare, Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Englas
  • Grundmur
    Natursten
  • Parkering
    Parkeringsplats finns att hyra genom båtklubben, på fastlandet
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Egen brunn, Enskilt vatten, Grävd brunn
  • Övriga utrymmen
    Båthus, ca 192 kvm, Utedass, Rökhus, ca 35 kvm, Sjöbod, ca 80 kvm
  • Övrigt
    Friköpt

Frågor och Svar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja

 

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Ja, det är endast en av vedspisarna som är godkänd för att använda.

 

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Ja, del av fasaden på huvudbyggnaden är i dåligt skick. Takpappen på rökhuset är delvis trasig.

 

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

 

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, vattnet är något missfärgat.

 

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, båthuset är byggt av säljaren. Sjöboden är renoverad under 2016. 2016-2018 renoverades sjöboden.

 

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

 

Hur många nycklar finns det till bostaden?

1 st.

 

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

 

 

Karta

Det här objektet säljs av Hemverket!
Ägaren sköter visningen och vi tar hand om allt annat. Fast arvode 20 000 kr.

Jag berättar gärna mer!

Hälsningar Carolina,
mäklare på Hemverket

Lockskär Harald 856

Välkommen!

Interiör

I huset finns det fyra sovrum, två allrum samt två kök. Huset går att användas som tvåfamiljshus om så önskas, perfekt för generationsboende.

Sjöbod

Renoverad sjöbod i två våningar om ca 80 kvm, renoverades under 2016-2018.

Exteriör

Nybyggt båthus i två våningar om ca 192 kvm. Separat rökhus med verkstadsdel, ca 40 kvm. El, telefon är indraget & färskvatten fås från egen brunn. Rejäl kaj med bra djup (ej segelbåtar) skyddat från sjö och vind från alla väderstreck, samt plats för båt om ca 2,8x7 meter i båthuset. Ogenerat läge på friköpt ö med fantastisk utsikt söderut, stora grönytor samt egen sandstrand.

Båthuset

Båthuset är byggt 2014-2016 och är i två plan. Ca 96 + 96.

Säljarens egna sommarbilder

Fastighetskarta

Låna till bostaden hos SBAB

SBAB är experter på bolån och hjälper dig genom din bostadsaffär. Du får besked på skärmen.

Visningar

Bokad visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Sön 2/6 kl 10:30 till 12:00

Boka Visning

Bokning krävs, pga båttransport

Sön 2/6 kl 12:00 till 13:30

Boka Visning

Bokning krävs, pga båttransport

Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Du är nu anmäld till denna visning.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Bud

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Budgivning öppen

Utgångspris

2 900 000 kr

Logga in

Lägga bud

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.


Registrera ny användare

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst på 0770 - 81 00 38.

Kontakt

Har du frågor till bostadens mäklarteam?

Med Hemverket får varje bostad ett helt team av specialiserade mäklare som arbetar tillsammans för att sälja fastigheten:

  • Christian J.

  • Jennie M.

  • Jessica B.

  • Carl N.

Om du har frågor ring bara vårt mäklarteam:

0770 - 81 00 38 / knappval 3. Mån-fre 9-17.

Du kan också kontakta ägaren direkt

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Vill du ta kontakt med ägaren direkt kan du lämna ditt mobilnummer så skickar vi kontaktuppgifter via sms.